# Милая студия в центре города!

- Тип сделки: Аренда
- Тип недвижимости: Квартира
- Цена: 420 €
- Количество комнат: 1
- Площадь: 34.9 m²
- Этаж: -1/4
- Год постройки: 1949
- Местоположение: Luha tn 40, Uus maailm, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond
- Регион: Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

## Описание

Удобная и уютная студия в самом сердце центра города!

Luha 40 расположился в месте, где встречаются современная архитектура и достойная историческая среда, продуманный дизайн и удобная функциональность. Жилой дом находится в районе Uue-Maailma, который отличается отличной логистикой – всего лишь короткая прогулка до центра города, остановки общественного транспорта рядом и легкий доступ с окрестных улиц.

Трехэтажный жилой дом на улице Luha, построенный в 1949 году и позже реновированный, достаточно большой, чтобы обеспечить жильцам приватность, и в то же время позволяет жильцам знать друг друга.

В деревянном здании с новой крышей, балконами и в радостных тонах всего 12 квартир.

Подъезды запираются.

Квартира площадью 34,9 м² расположена на этаже -1 и состоит из совмещенной гостиной-кухни и спальни, ванной комнаты с сауной и прихожей.

Внутренняя отделка квартиры передает деревенскую и романтическую атмосферу. Использованы нейтральные цветовые тона, которые создают спокойную и приятную обстановку – стильную, но в то же время теплую и привлекательную.

Полы покрыты каменной плиткой, в ванной комнате стены и полы покрыты качественной керамической плиткой.

При выборе отделочных материалов учитывались сохранившиеся в квартире исторические детали, которые создают целостный и гармоничный интерьер.

Квартира сдается в аренду вместе со всей обстановкой, техникой и осветительными приборами.

В кухонной мебели интегрирована техника:
-электрическая плита на 2 конфорки
-небольшой холодильник
-вытяжка

В ванной комнате есть мебель для ванной, сантехника и стиральная машина.

Источниками отопления являются дровяная печь, воздушный тепловой насос и электрические радиаторы.

Коммунальные расходы зимой составляют около 200 €, а летом около 150 €.

Расходы на отопление зависят от фактического потребления.

Возможность парковки во внутреннем дворе дома, бесплатные места в зависимости от наличия.

Район Uue Maailma известен своими активными и полными энтузиазма жителями. Все необходимое для комфортной жизни находится под рукой, позволяя посвятить ценное время себе и семье. Поблизости находятся как автобусные, так и трамвайные остановки, откуда можно быстро добраться до центра города или других районов. Пешком или на велосипеде до центра города можно добраться менее чем за 5 минут.

Местная образовательная инфраструктура включает в себя несколько школ и детских садов, например, Tallinna Ühisgümnaasium и детский сад Planeedi Mudila, которые находятся всего в нескольких сотнях метров.

Район Uue Maailma также известен сильным чувством общности. На улице Koidu находится ставшее любимым местом местных жителей кафе Kohvik Kohalik, а каждый год в сентябре жители района собираются на фестиваль улицы Uue Maailma. Соседи также могут заглянуть в легендарный мясной магазин Tüdrukute.

При возникновении интереса, пожалуйста, свяжитесь, чтобы договориться о подходящем для вас времени для осмотра квартиры.

При заключении договора необходимо оплатить:
-аренду за первый месяц в качестве предоплаты
-залоговую сумму
-маклерское вознаграждение, к которому добавляется налог с оборота

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/DdnnAcbINIVha5xnqxHCVYd023w2?listingId=luha-tn-kesklinna-harju-mk-korter-uur

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/luha-tn-kesklinna-harju-mk-korter-uur
Последнее изменение: 2026-09-23T13:30:43.188Z