# 3-комнатная квартира с историческим шармом в старинном башенном доме Старого города - Deal type: sale - Property type: apartment - Price: 119 000 € - Rooms: 3 - Size: 66.9 m² - Floor: 3/3 - Construction year: 1910 - Energy class: not_available - Location: Lossi 26-15, Kesklinn, Viljandi linn, Viljandi maakond - Region: Viljandi linn, Viljandi linn, Viljandi maakond ## Description Продается 3-комнатная квартира с большим потенциалом в престижном районе Старого города в Вильянди. Квартира расположена в знакомом по открыткам белом доме с башней, который в свое время построил спичечный фабрикант Эдуард Поль. Здание было впервые введено в эксплуатацию в 1910 году. Это самобытный и величественный каменный дом, который требует заботы, так как его богато декорированный фасад нуждается в реновации, но он предлагает редкую возможность создать дом или инвестицию в поистине особенном здании. Это бывшее здание банка Sakala, а ныне коммерческий и жилой дом, является памятником архитектуры, находящимся под охраной, и при проведении реновации необходимо соблюдать ограничения по охране памятников старины (например, обязательство по сохранению и восстановлению оригинальных элементов). КВАРТИРА Площадь квартиры составляет 66,9 м², и одной из ее жемчужин, наряду с высокими потолками и дверями, является красивый балкон с декоративным металлическим ограждением в стиле эпохи, откуда открывается вид на Старый город и оживленную улицу Lossi tänav. Эта просторная и светлая квартира расположена на 3-м этаже трехэтажного дома и имеет два входа - один из подъезда со стороны улицы, а другой со двора. Квартира состоит из открытой гостиной и спальни, каминной комнаты, которую можно использовать как кабинет, детскую или гостевую комнату, прихожей и кухни. Из кухни есть выход в туалет и душевую комнату. К квартире прилагается сарай в сарае во дворе. В доме действует активное квартирное товарищество. Парковка автомобиля возможна на улице перед домом. КОММУНИКАЦИИ В квартире печное отопление и воздушный тепловой насос. Одна печь и камин находятся в рабочем состоянии – имеется акт трубочиста. Одна печь не работает. Вода и канализация центральные. Горячая вода от электрического бойлера. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ * плата за управление - 0,12 евро/м2 * плата за обслуживание - 0,20 евро/м2 * ремонтный фонд - 0,60 евро/м2 * вывоз мусора - согласно потреблению * вода и канализация - согласно потреблению * электричество - согласно потреблению Среди фотографий есть счет за коммунальные услуги МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Расположение квартиры в самом сердце Старого города предлагает отличный баланс между городским шумом и зеленью - культурные, развлекательные и спортивные возможности находятся под рукой. Кафе, магазины, учреждения обслуживания и государственные учреждения Старого города Вильянди находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Для семьи с детьми удобно расположены школы, детские сады, а также художественная, музыкальная и спортивная школы. В пешей доступности находятся красивые замковые холмы и озеро Вильянди, которые предлагают возможности как для отдыха, так и для активного времяпрепровождения. Эта квартира отлично подходит человеку, который ценит историю, высокие потолки, самобытную архитектуру и желает создать дом или инвестиционный объект в здании с особым характером. Если вы ждали именно такого предложения, приходите смотреть! Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/tiina-kutt/ Экспертные оценки, подходящие для всех банков, составляет: www.lahekinnisvara.ee/Lauri Lahe Kinnisvara — это САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ агентство недвижимости в Эстонии по оценкам Google! Закажите у нас: РЕЗУЛЬТАТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работает больше всего государственно признанных экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, при управлении недвижимостью мы исходим из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил лучшее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика предложение банка Luminor для клиента Lahe Kinnisvara. Особенно выгодное предложение по процентной ставке до 12.05! ## Contact Seller contact: GET /api/seller/DQbM5GB6TeekrilL1jAYHheuMJl1?listingId=lossi-viljandi-korter-muuk-qqlt0c Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/lossi-viljandi-korter-muuk-qqlt0c Last modified: 2026-06-27T11:30:37.871Z