# Особенный дом в Старом городе Вильянди на краю Замковых холмов - Тип сделки: Продажа - Тип недвижимости: Квартира - Цена: 188 000 € - Количество комнат: 3 - Площадь: 95.5 m² - Этаж: 2/2 - Год постройки: 1881 - Местоположение: Lossi 2-5, Vanalinn, Viljandi linn, Viljandi maakond - Регион: Viljandi linn, Viljandi linn, Viljandi maakond ## Описание В Старом городе Вильянди, на краю Замковых холмов (Lossimäed), в доме, построенном в 1881 году, находится дом, в котором первое, что замечаешь — это ощущение. Тишина. Свет. Простор. И редкая гармония между историей дома и сегодняшней жизнью. Трехкомнатная квартира площадью 95,5 м² на втором этаже была создана в 2019 году путем объединения двух квартир в одно целое. Результат не выглядит как искусственное решение — скорее, как будто это пространство всегда было именно таким. Планировка квартиры включает прихожую, кухню, просторную гостиную, 2 спальни, душевую-туалет и подсобное помещение, используемое как гардеробная. Фактическая площадь пола значительно больше 95,5 м², но именно такой результат был получен при расчете квадратных метров с учетом скошенных потолков. Высокие потолки, дощатые полы, стены с известковой штукатуркой и деревянный потолок в спальне создают мягкую и вневременную атмосферу. Это не та квартира в Старом городе, которая пытается быть стильной любой ценой. Напротив — здесь сумели прислушаться к самому дому. Большая печь является естественным центром дома, дополненная чугунной печью в спальне. Центральное водоснабжение и канализация, электрический бойлер на 80 литров, а также дополнительная вентиляция на кухне и в санузле обеспечивают повседневный комфорт. Квартира расположена в двухэтажном доме всего на шесть квартир, вход осуществляется со стороны двора, что обеспечивает редкую для центра Старого города приватность и ощущение уединенности. Во дворе дома достаточно места для парковки. Кроме того, есть небольшой участок земли и даже два подвальных бокса — детали, которые в сердце Старого города становятся неожиданной роскошью. У дома новая красная черепичная крыша (2025 г.) и действующее квартирное товарищество. Здание находится в зоне охраны памятников старины, сохраняя в себе достоинство старого Вильянди. Редкая возможность для тех, кто ценит Старый город, качество и вневременное пространство! Статья о квартире: https://kodukiriaed.kodus.ee/artikkel/mitte-midagi-liigset Квартиру представляет Тийна Кютт www.lahekinnisvara.ee/tiina-kutt Экспертную оценку квартир и домов быстро выполняет Лаури Пярнаку (www.lahekinnisvara.ee/Lauri) Lahe Kinnisvara — САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google! Закажите у нас: ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, чувство уверенности и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работает больше всего признанных государством экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, при управлении мы исходим из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara получали выгодные предложения по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией. ## Контакты Контакт автора объявления: GET /api/seller/DQbM5GB6TeekrilL1jAYHheuMJl1?listingId=lossi-viljandi-korter-muuk-3votnr Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/lossi-viljandi-korter-muuk-3votnr Последнее изменение: 2026-10-14T19:00:14.272Z