# Уникальный и исключительный дом на крыше Karlova!

- Deal type: sale
- Property type: apartment
- Price: 940 000 €
- Rooms: 4
- Size: 151.9 m²
- Floor: 4/4
- Construction year: 2022
- Energy class: b
- Location: Lootuse 2A, Karlova, Tartu linn, Tartu maakond
- Region: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

## Description

В продаже эксклюзивная квартира в состоянии новой с тремя спальнями на границе центра города и района Karlova, в доме по адресу Lootuse 2A. Здание удостоено титула «Лучшее здание Тарту 2022 года» (победитель народного голосования). С этапа планирования в сотрудничестве с признанным дизайнером интерьеров были реализованы многочисленные специальные решения для создания уютного интерьера, в результате чего каждая деталь тщательно продумана, а в качестве не было сделано никаких компромиссов. Объект продается полностью меблированным — именно так, как показано на фотографиях. Ключевые слова и причины, почему стоит выбрать именно этот исключительный дом: - расположение, расположение, расположение, - терраса площадью 41,10 м² (возможность частично перестроить в зимний сад — имеется соответствующее разрешение и даже ценовое предложение), - просторная, солнечная, уютная, домашняя, - современная система «умный дом», - охлаждение всей квартиры, - частичный стеклянный потолок (так называемое «умное стекло»), - 2 парковочных места в подземном гараже (расположены рядом), - в квартире 2 туалета, финская сауна, паровая баня, каменная ванна, - эксклюзивная кухонная мебель, изготовленная на немецкой фабрике Häcker, с техникой GAGGENAU (морозильник с ледогенератором, винный шкаф, холодильник, паровая печь, подогреватель посуды, посудомоечная машина, духовка, кофемашина, вакууматор). В комплект также входит кухонный остров площадью около 4 м² с техникой BORA (индукционная варочная панель Bora Classic с грилем Tepan из нержавеющей стали и вытяжкой), - повсеместное использование сантехники Hansgrohe Axor и Duravit, - межкомнатные двери со скрытыми петлями, магнитными замками и опускающимися порогами ABS (поскольку в помещениях есть как приточная, так и вытяжная вентиляция), - на полу приклеенный 1-полосный дубовый паркет с фаской, покрытый масляным воском, - 2 отдельных кладовых в подвальном этаже дома (4,7 + 3,0 м²), - в здании есть лифт (доступ прямо из парковки и от кладовых к двери квартиры), - принудительная вентиляция с рекуперацией тепла и система умягчения воды, - отдельная велопарковка для жильцов дома. Планировка квартиры распределена на два уровня: на первом этаже находятся прихожая с гардеробом для верхней одежды, терраса, сердце дома — большая и просторная гостиная/кухня/столовая, главная спальня с гардеробной walk-in, финская сауна, душевая, подсобное помещение и отдельный туалет. На второй этаж ведет «воздушная» дубовая лестница, где расположены комната/кабинет, ванная комната с паровой баней и еще одна спальня. С радостью отвечу на все дополнительные вопросы. Также при серьезном интересе есть возможность ознакомиться с объектом на месте! Lahe Kinnisvara — это САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google! Закажите у нас: ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают самые признанные государством эксперты и оценщики 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, мы управляем ею, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara получали выгодные предложения по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/6nWcGXNFPUU907P4XbPtTcGYsw42?listingId=lootuse-tartu-korter-muuk-cpd7lk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/lootuse-tartu-korter-muuk-cpd7lk
Last modified: 2026-07-29T13:00:10.925Z