# Уникальный и исключительный дом на крыше Karlova!

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Квартира
- Цена: 920 000 €
- Количество комнат: 4
- Площадь: 151.9 m²
- Этаж: 4/4
- Год постройки: 2022
- Класс энергоэффективности: B
- Местоположение: Lootuse 2A, Karlova, Tartu linn, Tartu maakond
- Регион: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

## Описание

В продаже эксклюзивная квартира в состоянии новой с тремя спальнями на границе центра города и района Karlova, в доме по адресу Lootuse 2A.

Здание удостоено титула «Лучшее здание Тарту 2022 года» (победитель народного голосования).
С этапа планирования в сотрудничестве с признанным дизайнером интерьеров были реализованы многочисленные специальные решения для создания уютного интерьера,
в результате чего каждая деталь тщательно продумана, а в качестве не было сделано никаких компромиссов.
Объект продается полностью меблированным — именно так, как показано на фотографиях.

Ключевые слова и причины, почему стоит выбрать именно этот исключительный дом:

- расположение, расположение, расположение,
- терраса площадью 41,10 м² (возможность частично перестроить в зимний сад — имеется соответствующее разрешение и даже ценовое предложение),
- просторная, солнечная, уютная, домашняя,
- современная система «умный дом»,
- охлаждение всей квартиры,
- частичный стеклянный потолок (так называемое «умное стекло»),
- 2 парковочных места в подземном гараже (расположены рядом),
- в квартире 2 туалета, финская сауна, паровая баня, каменная ванна,
- эксклюзивная кухонная мебель, изготовленная на немецкой фабрике Häcker, с техникой GAGGENAU (морозильник с ледогенератором, винный шкаф, холодильник, паровая печь, подогреватель посуды, посудомоечная машина, духовка, кофемашина, вакууматор). В комплект также входит кухонный остров площадью около 4 м² с техникой BORA (индукционная варочная панель Bora Classic с грилем Tepan из нержавеющей стали и вытяжкой),
- повсеместное использование сантехники Hansgrohe Axor и Duravit,
- межкомнатные двери со скрытыми петлями, магнитными замками и опускающимися порогами ABS (поскольку в помещениях есть как приточная, так и вытяжная вентиляция),
- на полу приклеенный 1-полосный дубовый паркет с фаской, покрытый масляным воском,
- 2 отдельных кладовых в подвальном этаже дома (4,7 + 3,0 м²),
- в здании есть лифт (доступ прямо из парковки и от кладовых к двери квартиры),
- принудительная вентиляция с рекуперацией тепла и система умягчения воды,
- отдельная велопарковка для жильцов дома.

Планировка квартиры распределена на два уровня: на первом этаже находятся прихожая с гардеробом для верхней одежды, терраса, сердце дома — большая и просторная гостиная/кухня/столовая, главная спальня с гардеробной walk-in, финская сауна, душевая, подсобное помещение и отдельный туалет.
На второй этаж ведет «воздушная» дубовая лестница, где расположены комната/кабинет, ванная комната с паровой баней и еще одна спальня.

С радостью отвечу на все дополнительные вопросы.
Также при серьезном интересе есть возможность ознакомиться с объектом на месте!

Lahe Kinnisvara — это САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google!

Закажите у нас:

ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, уверенность и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают самые признанные государством эксперты и оценщики 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, мы управляем ею, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara получали выгодные предложения по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/6nWcGXNFPUU907P4XbPtTcGYsw42?listingId=lootuse-tartu-korter-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/lootuse-tartu-korter-muuk
Последнее изменение: 2026-09-30T22:00:15.167Z