# Для покупателя, который ищет не просто дом, а образ жизни!

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Дом
- Цена: 45 000 €
- Количество комнат: 3
- Площадь: 59.2 m²
- Этаж: 0/1
- Год постройки: 1928
- Местоположение: Lepa, Lutepää küla, Setomaa vald, Võru maakond
- Регион: Lutepää küla, Setomaa vald, Võru maakond

## Описание

В Сетумаа продается усадьба с характером загородного дома, где много места, есть несколько хозяйственных построек и 3,37 гектара земли, которую можно использовать в соответствии со своими желаниями и потребностями.

На продажу выставлены два кадастровых участка общей площадью 3,37 га. Застроенный участок площадью 3547 м² и сельскохозяйственная земля площадью 30 224 м².

Дворовая территория ЗАСТРОЕННОГО участка огорожена забором. На участке растут яблони, ягодные кустарники, арония, райские яблоки и облепиха. Это достаточно большой участок, где есть место как для садоводства, так и просто для уединения.

В доме был проведен ряд обновлений. Крыша была заменена около 20 лет назад, электропроводка обновлена, а на чердаке уложен слой минеральной ваты. Часть окон заменена, замены требуют еще два окна и окна веранды. В доме два входа.

Для отопления в доме есть печь, плита с тепловым щитом и лежанкой, дополнительно установлен воздушный тепловой насос.

На участке есть два сухих туалета. Вода поступает из колодца, но в дом она на данный момент не проведена.

Помимо жилого дома на участке расположены:
* сарай-амбар-сеновал
* сарай-хлев
* баня и летний домик-погреб
В одной из хозяйственных построек есть две комнаты, которые можно использовать летом. Там также есть печь, состояние которой требует проверки. В бане установлена относительно новая плита.

Электрическое подключение 25А.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Деревня Lutepää расположена недалеко от эстонско-российской границы, в спокойном и малонаселенном районе Сетумаа. При этом более уединенное расположение не означает, что необходимые повседневные услуги находятся далеко. Värska находится примерно в 7 км. В Värska есть детский сад, гимназия, музыкальная школа, молодежный центр, центр семейных врачей, стоматолог, аптека, парикмахерская и т.д.
Räpina ок. 30 км
Põlva ок. 47 км
Võru ок. 54 км
Tartu ок. 90 км

Отличная возможность для человека, который ценит спокойную сельскую жизнь и другой образ жизни.

Приглашаем вас ознакомиться!

Lahe Kinnisvara — САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google!

Заказывайте у нас:

ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, чувство уверенности и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают большинство признанных государством экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, при управлении мы исходим из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara получали выгодные предложения по жилищному кредиту. Спрашивайте у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/H6cJ5SPy5gbsBD1HnYvlvB2pVFF3?listingId=lepa-lutepaa-maja-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/lepa-lutepaa-maja-muuk
Последнее изменение: 2026-09-17T16:00:44.530Z