# Большая меблированная квартира на двух этажах

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Квартира
- Цена: 269 000 €
- Количество комнат: 2
- Площадь: 59.5 m²
- Этаж: 3/3
- Местоположение: Lai 34, Tartu linn, Tartu maakond, 51005
- Регион: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

## Описание

День клиента по предварительной регистрации 29.09 с 14:00 до 15:00

КВАРТИРА
Продается очень особенная двухуровневая квартира в историческом каменном здании конца XVIII века в центре Тарту. Второй этаж квартиры расположен в мансардной части здания, где исторические деревянные балки и конструкции крыши оставлены на виду, составляя важную часть архитектуры квартиры. Функционально квартира является двухкомнатной, но в регистре записана как однокомнатная.
Центральной частью квартиры является большая открытая кухня-гостиная, простирающаяся через два этажа. Высокий потолок, массивные деревянные балки и открытая часть второго этажа придают пространству простор и характер, которые редко встретишь в обычной квартире. При реновации исторические детали были совмещены с современными решениями так, чтобы в квартире были все условия, необходимые для комфортной повседневной жизни.
На первом уровне находятся открытая кухня-гостиная и душевая/туалет. Кухня полностью встроена и укомплектована необходимой техникой. В прихожей и под лестницей будут установлены шкафы по индивидуальному заказу, что обеспечивает дополнительное практичное место для хранения.
На втором, мансардном уровне расположены спальня и подходящее место для кабинета или рабочей зоны. На мансардных окнах установлены рулонные шторы блэкаут.
В квартире центральное отопление и вентиляция с рекуперацией тепла, обеспечивающие комфортный микроклимат и хороший воздухообмен круглый год. Квартира продается с имеющейся мебелью и готова к немедленному использованию.

ЗДАНИЕ
Квартира расположена в солидном историческом каменном здании, стены которого местами достигают почти метра в толщину. Здание капитально отремонтировано, при реставрации был сохранен его исторический характер и добавлены технические решения, необходимые для современной жизни.
Отдельного упоминания заслуживают красивые и ухоженные подъезды дома, где хорошо сохранилась историческая архитектура.
Большим дополнительным преимуществом является лифт, что редко встречается в исторических зданиях Тарту и существенно облегчает повседневное передвижение.
Реставрация здания была отмечена наградами как города Тарту, так и Департамента охраны памятников старины.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Квартира расположена в самом центре Тарту в районе с очень хорошим расположением. Старый город, Ратушная площадь, учебные корпуса Тартуского университета, река Эмайыги и центральные объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности.
Квартира подходит для человека, который ценит характер исторического здания, просторную и нетипичную планировку, а также современные удобства. Квартиры с такой архитектурой и планировкой редко появляются на рынке Тарту.

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/MoQeYI9ajxZZfo580VAcyfUnbl03?listingId=lai-tartu-tartu-51005-korter-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/lai-tartu-tartu-51005-korter-muuk
Последнее изменение: 2026-10-28T19:06:36.431Z