# 4 комнаты, 2 балкона, озера, река и центр города! - Тип сделки: Продажа - Тип недвижимости: Квартира - Цена: 35 000 € - Количество комнат: 4 - Этаж: 4/5 - Класс энергоэффективности: D - Местоположение: Kuperjanovi 7-12, Valga linn, Valga vald, Valga maakond - Регион: Valga linn, Valga vald, Valga maakond ## Описание БОЛЬШОЙ МАГАЗИН ПРЯМО ЗА ДОМОМ, РЕКА ПЕДЕЛИ И ПРУДЫ РЯДОМ, ВОКРУГ ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ДАЖЕ БОЛЬШЕ! ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: • Общая площадь 75.7 м2 • 4 комнаты • Планировка на две стороны дома • Центральное горячее и холодное водоснабжение • Центральное отопление • 2 балкона • Этаж 4/5 • Оптоволоконный кабель • Торцевые стены дома утеплены, подъезд в хорошем состоянии • Разумные коммунальные расходы. КВАРТИРА В комнатах есть повреждения обоев, в основном вызванные кошкой, которая требовала этим действием свою личную когтеточку. Кое-где может потребоваться подкраска стен и потолка. Однако такие отделочные работы в наши дни уже не являются сложной задачей. И давайте подумаем на минуту: 4 комнаты, из которых три отдельные, кухня также отдельная, и даже душевая и туалет раздельные! Крупный магазин и магазины поменьше, детский сад, школа, библиотека, дом культуры, зоны отдыха, пляж, игровые площадки, кафе и другие пункты обслуживания - ВСЕ ЭТО БУКВАЛЬНО ПОД РУКОЙ! Разве это не идеальная квартира для семьи, которая ценит приватность и комфорт? При такой возможности эти мелкие ремонтные работы в долгосрочной перспективе незначительны. И цена в этом отношении весьма лояльна! КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ Коротко: Зимой около 200, летом около 100. Подробнее: Пример холодного января 2026 года: Управление 32.85 (всегда одинаково) Отопление 92.82 Ремонтный фонд 37.85 Подогрев воды 7 Вода: 24,60. Всего январский счет составил около 200 евро. Счет за май 2026 года вместе с потреблением воды составил 127 евро. Следующий месяц будет еще выгоднее. Для 4-комнатной квартиры эти показатели очень хорошие! Даже исключительно хорошие! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Прямо в сердце города Валга, где все необходимое под рукой. Что еще нужно? Логистика налажена, расходы под контролем, возможность приватности в виде отдельных комнат есть? Это больше не то место, где нужно ждать появления «чего-то лучшего», этот момент настал! В случае интереса свяжитесь, и мы обо всем договоримся! ............................................................................................................................................................................................................................. МАКЛЕРСКИЕ УСЛУГИ Если же ваш собственный дом нуждается в продаже или уже некоторое время безуспешно продается, также свяжитесь со мной! Я приеду, осмотрю объект, и мы найдем решения, которые подойдут как вам, так и мне! .......................................................................................................................................................................................................................... БАНКОВСКИЕ СКИДКИ SWEDBANK пообещал сделать ЛУЧШЕЕ кредитное предложение среди всех банков. Это при условии, что вы используете скидочный код LAHETARVI Здесь вы можете ознакомиться со своей платежеспособностью и предложениями банка: https://www.swedbank.ee/private/credit/loans/redirect/new_sales А здесь вы можете подать заявку на конкретный объект: https://www.swedbank.ee/private/credit/loans/home?language=EST PS! Подача заявок не накладывает на вас никаких обязательств, вы можете безрисково ознакомиться с различными предложениями. Просто используйте скидочный код LAHETARVI в обоих случаях и убедитесь сами, как можно сэкономить тысячи! ;) В банке LUMINOR также проходит отличная скидочная кампания до конца июня. При подаче заявки в Luminor используйте скидочный код LAHE. Вы можете начать заполнение заявки здесь: https://luminor.ee/lahe-kinnisvara-pakkumine Процентные ставки будут мегавыгодными! Lahe Kinnisvara — САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google! Заказывайте у нас: ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, чувство уверенности и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше. Свяжитесь www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают большинство государственно признанных экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, мы исходим из интересов и пожеланий владельца при управлении недвижимостью. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил хорошее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией. ## Контакты Контакт автора объявления: GET /api/seller/OnNJEeecZOS4OPlpMEvMaotPe313?listingId=kuperjanovi-valga-korter-muuk-m52xea Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/kuperjanovi-valga-korter-muuk-m52xea Последнее изменение: 2026-09-30T22:30:44.541Z