# 4 комнаты, 2 балкона, озеро, река и центр города!

- Deal type: sale
- Property type: apartment
- Price: 39 000 €
- Rooms: 4
- Floor: 4/5
- Energy class: d
- Location: Kuperjanovi 7-12, Valga linn, Valga vald, Valga maakond
- Region: Valga linn, Valga vald, Valga maakond

## Description

БОЛЬШОЙ МАГАЗИН ПРЯМО ЗА ДОМОМ, РЕКА ПЕДЕЛИ И ПРУДЫ РЯДОМ, ВОКРУГ ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ДАЖЕ БОЛЬШЕ! ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: •Общая площадь 75.7 м2 •4 комнаты •Планировка на две стороны дома •Центральное горячее и холодное водоснабжение •Центральное отопление •2 балкона •Этаж 4/5 •Оптоволоконный кабель •Торцевые стены дома утеплены, подъезд в хорошем состоянии •Разумные коммунальные расходы. КВАРТИРА В комнатах есть повреждения обоев, в основном вызванные кошкой, которая требовала себе личную когтеточку. Местами может потребоваться косметический ремонт краски на стенах и потолке. Однако такие отделочные работы в наши дни не являются сложной задачей. И давайте подумаем: 4 комнаты, из которых три отдельные, кухня также отдельно, и даже душевая комната и туалет раздельные! Крупный магазин и небольшие лавки, детский сад, школа, библиотека, дом культуры, зоны отдыха, пляж, игровые площадки, кафе и другие пункты обслуживания - ВСЕ ЭТО БУКВАЛЬНО ПОД РУКОЙ! Разве это не идеальная квартира для семьи, которая ценит приватность и комфорт? При таких возможностях эти мелкие ремонтные работы в долгосрочной перспективе незначительны. И цена в этом отношении весьма привлекательна! КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ Кратко: Зимой около 200, летом около 100. Подробнее: Пример холодного января 2026 года: Управление 32.85 (всегда одинаково) Отопление 92.82 Ремонтный фонд 37.85 Подогрев воды 7 Вода: 24.60. Итого январский счет составил около 200 евро. Счет за май 2026 года вместе с потреблением воды составил 127 евро. Следующий месяц будет еще выгоднее. Для 4-комнатной квартиры эти показатели очень хорошие! Даже исключительно хорошие! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Прямо в сердце города Valga, где все необходимое под рукой. Что еще нужно? Логистика налажена, расходы под контролем, возможность приватности в виде отдельных комнат есть? Это больше не то место, где нужно ждать появления «чего-то лучшего», этот момент настал! При наличии интереса свяжитесь, и мы обо всем договоримся! ............................................................................................................................................................................................................................. МАКЛЕРСКИЕ УСЛУГИ Если же ваш собственный дом нуждается в продаже или уже некоторое время безуспешно продается, то также свяжитесь со мной! Я приеду, осмотрю объект, и мы найдем решения, которые устроят и вас, и меня! .......................................................................................................................................................................................................................... БАНКОВСКИЕ СКИДКИ SWEDBANK пообещал сделать ЛУЧШЕЕ кредитное предложение среди всех банков. Это при условии использования промокода LAHETARVI Здесь вы можете ознакомиться со своей платежеспособностью и предложениями банка: https://www.swedbank.ee/private/credit/loans/redirect/new_sales А здесь вы можете подать заявку по конкретному объекту: https://www.swedbank.ee/private/credit/loans/home?language=EST PS! Подача заявок не накладывает на вас никаких обязательств, вы можете без риска ознакомиться с различными предложениями. Просто используйте промокод LAHETARVI в обоих случаях, и вы сами увидите, как можно сэкономить тысячи! ;) В банке LUMINOR также проходит отличная скидочная кампания до конца июня. При подаче заявки в Luminor используйте промокод LAHE. Вы можете начать заполнение заявки здесь: https://luminor.ee/lahe-kinnisvara-pakkumine Процентные ставки будут мегавыгодными! Lahe Kinnisvara — это САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google! Закажите у нас: ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, чувство уверенности и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше. Свяжитесь www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают большинство признанных государством экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, при управлении мы исходим из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил лучшее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика предложение банка Luminor для клиента Lahe Kinnisvara. Особенно выгодное предложение по процентной ставке до 12.05!

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/OnNJEeecZOS4OPlpMEvMaotPe313?listingId=kuperjanovi-valga-korter-muuk-m52xea

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/kuperjanovi-valga-korter-muuk-m52xea
Last modified: 2026-06-11T08:00:34.472Z