# Для дома, бизнеса или инвестиций! НОВАЯ ЦЕНА!

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Дом
- Цена: 115 000 €
- Количество комнат: 3
- Площадь: 68 m²
- Этаж: 0/1
- Год постройки: 1951
- Местоположение: Kreutzwaldi 100, Võru linn, Võru maakond
- Регион: Võru linn, Võru linn, Võru maakond

## Описание

Продается объект недвижимости с большими возможностями в городе Выру.
Благодаря своему расположению и размеру участка, это место определенно привлекательно не только для тех, кто ищет дом, но и для предпринимателей/инвесторов.

Размер участка составляет 2391 м², что создает возможность разделить его на две части.
Кроме того, при желании можно обустроить подъездную дорогу к участку с улицы Metsa.

Дом:
* Площадь застройки 68 м²
* Закрытая нетто-площадь 52,2 м²
* Две комнаты + кухня-гостиная
* Имеются центральное водоснабжение и канализация
* Электрическое подключение 3x20A

Ремонтные работы в доме в значительной степени выполнены, что оставляет новому владельцу свободу для отделки и оформления дома в точном соответствии с его пожеланиями. Есть возможность достроить второй этаж и создать дополнительное пространство.

Выполненные работы:
* Крыша заменена в 2023 г.
* Ванная комната отремонтирована в 2023 г.
* Фасад утеплен
* На втором этаже установлены мансардные окна и утеплен пол
* Новая печь в 2025 г.

Возможно договориться с нынешним владельцем о завершении определенных работ до продажи - например, установка ветровых досок и т.д.

Недвижимость идеально подходит:
* семье, которая хочет создать дом своей мечты
* инвестору, который ищет объект с потенциалом разделения или развития
* предпринимателю, которому нужно пространство для совмещения дома и работы

Это не просто дом – это возможность создать что-то по своему вкусу. Большая часть дорогостоящих работ уже выполнена, а размер участка дает дополнительную ценность как сегодня, так и в будущем.

Ближайшие продуктовые магазины и торговый центр находятся на расстоянии 400-500 м (Rimi, Maksimarket и Lidl).
Детские сады и школы в радиусе 1-2 км.
До центральной площади города Выру 2,3 км.
До озера Tamula около 700 м.

Свяжитесь с нами и приходите на просмотр! Это может стать вашим следующим домом или прибыльным проектом!

Lahe Kinnisvara — САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google!

Закажите у нас:

ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, чувство уверенности и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают большинство признанных государством экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, при управлении мы исходим из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил хорошее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/H6cJ5SPy5gbsBD1HnYvlvB2pVFF3?listingId=kreutzwaldi-voru-maja-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/kreutzwaldi-voru-maja-muuk
Последнее изменение: 2026-09-30T10:30:13.181Z