# Уютная и минималистичная 3-комнатная квартира!

- Тип сделки: Аренда
- Тип недвижимости: Квартира
- Цена: 650 €
- Количество комнат: 3
- Площадь: 44.7 m²
- Этаж: 2/3
- Год постройки: 1949
- Местоположение: Luha tn 40, Uus maailm, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond
- Регион: Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

## Описание

Возможность арендовать уютную 3-комнатную квартиру в престижном районе Uue-Maailma!

Luha 40 — это место, где встречаются современная архитектура и достойная история, продуманные решения и функциональность, необходимая для повседневной жизни. Этот небольшой многоквартирный дом расположен в тихом и востребованном районе Uue-Maailma — с отличным логистическим расположением, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города, рядом с остановками общественного транспорта и с удобным доступом с окрестных улиц.

Построенный в 1949 году и позже реновированный трехэтажный деревянный дом на улице Luha находится в хорошем состоянии и имеет оптимальный размер, чтобы обеспечить жильцам приватность, позволяя при этом познакомиться с соседями.

В доме с новой крышей, балконами и жизнерадостным цветом фасада всего 12 квартир.

Квартира расположена на 2-м этаже дома, ее площадь составляет 44.7 м². Планировка включает гостиную с открытой кухней, 2 спальни, ванную комнату и прихожую.

Квартиру отличают обилие света и просторная планировка.

В отделке использован естественный и минималистичный стиль — преобладают нейтральные тона, создающие спокойную и уютную атмосферу.

Полы в жилых помещениях покрыты светлым паркетом, в ванной комнате использована керамическая плитка как на стенах, так и на полу.

При выборе отделочных материалов учитывались сохранившиеся исторические детали, что создает красивое и целостное единство.

Квартира сдается в аренду вместе со всей обстановкой, техникой и осветительными приборами — есть все необходимое для жизни.

На кухне установлена качественная встроенная техника:
-4-конфорочная газовая плита
-духовка
-вытяжка
-холодильник
-стиральная машина

В доме действует активное квартирное товарищество, коммунальные расходы разумные — в среднем 100-180 евро в месяц в течение года.

Источником отопления в квартире являются радиаторы на базе электрического отопления, расходы зависят от потребления.

Парковка возможна во внутреннем дворе дома при наличии свободных мест.

Район Uue-Maailma ценится именно за сильное чувство общности и зеленую среду. Все необходимое для жизни находится рядом — автобусные и трамвайные остановки, школы, детские сады, а также множество магазинов и кафе.

Пешком или на велосипеде до центра города можно добраться менее чем за пять минут. Поблизости находятся, например, Таллиннская гимназия Ühisgümnaasium и детский сад Planeedi Mudila, которые расположены всего в паре минут ходьбы.

Район известен своими общественными мероприятиями — в сентябре проходит фестиваль улицы Uue Maailma, а любимым местом сообщества стало, например, кафе Kohvik Kohalik на улице Koidu. Также можно встретить старых знакомых в легендарном мясном магазине Tüdrukute.

При заключении договора необходимо оплатить:
-аренду за первый месяц
-залог
-комиссию маклера, к которой добавляется НСО.

Если вас заинтересовал этот оригинальный дом, смело обращайтесь, и мы договоримся о подходящем времени для просмотра квартиры!

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/DdnnAcbINIVha5xnqxHCVYd023w2?listingId=korter-uur-luha-tn-kesklinna-tallinn

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/korter-uur-luha-tn-kesklinna-tallinn
Последнее изменение: 2026-10-12T11:00:53.773Z