# Продается качественно построенный жилой дом рядом с Тарту!

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Дом
- Цена: 459 000 €
- Количество комнат: 5
- Площадь: 170.4 m²
- Год постройки: 2020
- Местоположение: Kivi, Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartu maakond, 61704
- Регион: Lemmatsi küla, Kambja vald, Tartu maakond

## Описание

Продается качественно построенный и энергоэффективный жилой дом недалеко от Тарту – приватный дом с ухоженным садом.
Ищете дом, где можно наслаждаться тишиной и зеленью, не отказываясь от близости города? Этот со вкусом отделанный дом площадью 170,4 м² сочетает в себе современные технические решения, качественное строительство и продуманную планировку. Ухоженный участок площадью 2177 м², просторные жилые помещения и низкие коммунальные расходы создают идеальный дом для семьи, которая ценит комфорт и качество.
Основные данные:
-Жилая площадь: 170.4 м²
-Участок: 2177 m²
-Комнаты: 5
-Расположение: всего в 1,5 км от границы города Тарту

Планировка:
I этаж
-Просторная кухня-гостиная с камином
-2 спальни
-Банный комплекс с душевой
-Гдеробная шкаф
-Туалет
-Техническое помещение
II этаж
-Просторная гостиная с лестничным холлом (можно переоборудовать в спальню)
-Спальня
-Большая гардеробная
-Ванная комната с ванной и туалетом

Из гостиной и банной зоны есть прямой выход на солнечную террасу, где приятно наслаждаться утренним кофе или проводить летние вечера в кругу семьи и друзей.
Современные технические решения:
-Тепловой насос воздух-вода Daikin
-Водяной подогрев пола во всем доме
-Скважина (также есть возможность использования колодца)
-Септик с полем фильтрации

Все решения выбраны с целью обеспечения энергоэффективности, комфортного микроклимата и низких ежемесячных расходов на содержание.
Качественное строительство:
-Несущие стены: Fibo + Silbet
-Бетонные межэтажные перекрытия
-Натуральный дубовый паркет
-Керамическая плитка в мокрых помещениях
-Пакетные окна
-Прочная крыша из профилированного листа

Ухоженная и приватная территория
Огражденный участок площадью 2177 м² предлагает отличную приватность и обустроен с любовью и заботой.
На территории имеются:
-Красиво озелененный сад
-Декоративные зоны посадок
-Теплица
-Фруктовые деревья и ягодные кустарники
-Садовый домик
-Дровяной сарай
-Навес для машины с подсобным помещением
Это идеальное место как для детских игр, так и для любителей садоводства. Если вы чувствуете, что у вас нет навыков и времени ухаживать за таким садом, владелец готов убрать растения и создать не требующий ухода газон.

Отличное расположение.
Дом расположен в тихом и безопасном районе в непосредственной близости от Тарту.
Поблизости находятся:
-Граница города Тарту всего в 1,5 км
-Хорошее автобусное сообщение с городом
-Школьный автобус для детей
-Школа, детский сад и магазины
-Лес и зеленые зоны
Здесь вы можете наслаждаться загородной средой проживания, находясь всего в нескольких минутах от города.
Этот дом подходит для семьи, которая ценит качественное строительство, просторную среду обитания, энергосберегающие решения и приватный ухоженный сад в непосредственной близости от Тарту.
Свяжитесь с нами и приходите на ознакомление – это может стать вашим новым домом!

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/BR53Su9Gs3ZnNBlVAiLHDcec9f93?listingId=kivi-maja-lemmatsi-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/kivi-maja-lemmatsi-muuk
Последнее изменение: 2026-10-28T19:06:36.431Z