# Достойный хуторской комплекс на Сааремаа!

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Дом
- Цена: 590 000 €
- Количество комнат: 5
- Площадь: 560 m²
- Этаж: 1
- Год постройки: 1920
- Местоположение: Kabeli, Ridala küla, Saaremaa vald, Saare maakond, 94416
- Регион: Ridala küla, Saaremaa vald, Saare maakond

## Описание

В историческом приходе Пёйде в деревне Ридала находится достойный старинный хуторской комплекс, который ждет новых владельцев!
На участках нехватки места нет – окружающие хутор 180 543 м² земли гарантированно обеспечивают полную конфиденциальность! Просторные виды, каменные ограды, ухоженные луга и лес.

СТРОЕНИЯ
На участке расположено пять различных зданий: главный дом-рига, бывший дом батрака, конюшня и два амбара с каменным погребом. Разумеется, отдельно стоит упомянуть древнюю пошлинную ветряную мельницу, находящуюся под охраной государства как памятник архитектуры, которая приветствует гостей прямо при въезде во двор.
Гигантский дом-рига из бревен и полевого камня, безусловно, отремонтирован, но при этом строго соблюдалось правило сохранения старинной атмосферы! В жилой части из бревен находятся открытая кухня, ванная комната/туалет, а также спальни. Все исторические печи и очаги отремонтированы и находятся в рабочем состоянии. Вода поступает на участок через личную скважину, канализация локальная.
Из жилой зоны можно выйти прямо в просторное гумно, открытое до конька крыши и стильно меблированное. Большие двустворчатые двери остеклены, что обеспечивает прекрасное естественное освещение в большом помещении. Большая печь-каменка радует глаз и согревает в прохладное время года. Поистине огромное чердачное помещение над жилой частью главного дома еще не обустроено и ждет ярких идей!
Разумеется, крышу главного дома покрывает традиционная соломенная крыша, внутренняя сторона которой выполнена из дранки, чтобы тростниковый мусор не мешал жильцам.
Бывший дом батрака построен из крупных полевых камней и разделен на три части: жилая зона для гостей, расположенный посередине сарай для инструментов и стильный банный комплекс, парная которого является отдельной достопримечательностью! Здание также покрыто соломенной крышей.
Массивное каменное здание конюшни в настоящее время используется для проведения крупных праздников и приемов. На хуторе Кабели принято организовывать летние мероприятия, и это здание отлично для этого подходит! Местный антиквариат и стильный интерьер создают особую уютную атмосферу.
За конюшней расположен фруктовый сад хутора – десятки ухоженных яблонь и других плодовых деревьев дают отличный урожай.
Отдельно стоящий старый бревенчатый амбар для одежды невелик, но скрывает в себе две уютные приватные спальни. Каменный амбар с каменным погребом помогает хозяевам сохранять садовые даты и может использоваться, например, как винный погреб.

Весь комплекс был отремонтирован хозяевами с заботой и любовью на протяжении многих лет и теперь ждет новых жильцов!
В этом комплексе размером с небольшую мызу много спальных мест и достаточно места для приема большой компании. Почему бы не подумать, например, о театре-хуторе или туристическом бизнесе? Хутор Кабели достаточно уединен для проведения летних концертов – участки, окружающие хуторской комплекс, принадлежат хутору! В отношении мебели и движимого имущества собственники открыты для переговоров.
В 2007 году хутор Кабели был удостоен вымпела Эстонского союза благоустройства домов за успешное благоустройство.

Согласно текущим данным Строительного регистра, полезная площадь комплекса составляет:
Главный дом: 247 м²
Погреб/амбар: 47 м²
Дом батрака/амбар: 95 м²
Конюшня: 171 м²
Итого: 560 м²

УЧАСТКИ
К хуторскому владению относятся четыре разных участка:
Кабели, деревня Ридала, волость Сааремаа (код: 38601:001:0206) – земля сельскохозяйственного назначения 100%, площадь 91 023,0 м²
Отса, деревня Ридала, волость Сааремаа (код: 38601:001:0360) – площадь 2 812,0 м²
Тийру, деревня Ридала, волость Сааремаа (код: 38601:001:0179) – площадь 29 342,0 m²
Калда, деревня Ридала, волость Сааремаа (код: 38601:001:0355) – площадь 57 366,0 м²
ИТОГО: 180 543 м² (ок. 18,05 га)

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Центр Восточного Сааремаа, Ориссяаре, находится примерно в 12 км от хутора Кабели, то есть по прибытии на Сааремаа не придется совершать долгую поездку! До Торнимяэ около 10 км, до Лаймьяла около 5 км, а Пёйде находится в примерно 6 км.
Асфальтированная дорога подходит близко к участку, а грунтовая дорога, проходящая через лес примерно на 200 м, ведет прямо во двор, где вас приветствует небольшая ветряная мельница.

Обязательно сообщите о своем интересе, спросите дополнительную информацию и приезжайте на просмотр – этот объект может стать

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/d3y2Of3DmxW5iLneTmrw26yvYaq1?listingId=kabeli-maja-ridala-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/kabeli-maja-ridala-muuk
Последнее изменение: 2026-10-28T19:06:36.431Z