# Всего в 15 минутах от Выру! - Тип сделки: Продажа - Тип недвижимости: Дом - Цена: 94 900 € - Количество комнат: 3 - Площадь: 69.2 m² - Этаж: 0/2 - Год постройки: 1963 - Местоположение: Jastra, Otsa küla, Võru vald, Võru maakond - Регион: Otsa küla, Võru vald, Võru maakond ## Описание Если вы мечтали о загородной жизни, где больше простора, зелени и возможностей обустроить дом точно по вашему вкусу, то здесь есть шанс воплотить эту мечту в реальность. Продается дом с просторным участком в деревне Отса, волость Выру, всего в 15 минутах езды на машине от города Выру. Участок площадью 8364 м² предлагает множество возможностей – здесь вы сможете разбить сад и наслаждаться долгими летними вечерами на свежем воздухе. Это место обладает потенциалом для создания по-настоящему уютного дома, который будет сформирован в точном соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. ЖИЛОЙ ДОМ На участке расположен жилой дом 1963 года постройки (69,2 м²), планировка которого включает: • просторную кухню, где достаточно места как для готовки, так и для проведения времени всей семьей • уютную гостиную с камином • 2 спальни • ванную комнату • просторное помещение на чердаке, которое при желании можно обустроить и разделить на несколько отдельных комнат – например, дополнительные спальни, кабинет или комнату для хобби • из кухни также имеется выход в подвал под домом Дом нуждается в ремонте, но при желании в нем можно жить уже сейчас и делать ремонт постепенно, в собственном темпе и по своему вкусу. ПОСТРОЙКИ На участке имеется несколько практичных хозяйственных построек, предоставляющих множество дополнительных возможностей. Баня-сарай (104,4 m²) • приятная баня с предбанником и моечной • отдельная комната отдыха • много места для кладовой, мастерской или хобби • Гараж (44 m²) • подходит как для хранения автомобиля, так и в качестве мастерской или кладовой Участок имеет центральное водоснабжение, для использования которого заключен договор с AS Võru Vesi, канализация – локальная. Помимо центральной воды, на участке есть собственный колодец, от которого проложен водопровод как в жилой дом, так и в баню. Это дает дополнительную возможность использовать воду, например, во время отключения электричества. Интернет-соединение подключено по кабелю (поставщик услуг Telia), что обеспечивает стабильное и быстрое соединение как для работы, так и для повседневных развлечений. Электрическое подключение составляет 3×25А, что гарантирует достаточную мощность для обычного домашнего хозяйства. Через участок проходит освещенная местная дорога, обеспечивающая удобный и легкий подъезд круглый год. Кроме того, покупатель получит в подарок запас дров как минимум на один год, что позволит меньше беспокоиться о расходах на отопление в первую зиму. Все необходимое для повседневной жизни находится в удобной близости: деревня Ласва в 4 минутах езды на машине – здесь есть магазин, центр семейного врача, детский сад, озеро с общественным пляжем. До основной школы Кяяпа можно добраться за 10 минут, а до города Выру – за 15 минут. Если это предложение вас затронуло, смело обращайтесь и приезжайте посмотреть участок своими глазами – на месте проще представить, сможет ли это стать вашим будущим домом. Lahe Kinnisvara – самое РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по версии оценок Google! Закажите у нас: РЕЗУЛЬТАТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, чувство уверенности и ситуации, когда цена продажи оказалась даже выше. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают самые государственно признанные эксперты и оценщики 7-го уровня. Клиенты ценят нашу основательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы найдем надежного арендатора, проведя проверку его благонадежности и составив юридически корректные договоры. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ: чтобы ваша недвижимость была под надежной защитой, при управлении мы исходим из интересов и пожеланий собственника. Свяжитесь: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara получали выгодное предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией. ## Контакты Контакт автора объявления: GET /api/seller/rKuyf40aSuTvGbRnGdaixvrVNoo2?listingId=jastra-otsa-maja-muuk Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/jastra-otsa-maja-muuk Последнее изменение: 2026-10-17T13:00:21.585Z