# Создайте дом своей мечты у озера Abja.

- Deal type: sale
- Property type: house
- Price: 88 500 €
- Rooms: 3
- Size: 142 m²
- Construction year: 1962
- Energy class: not_available
- Location: Järve 12, Abja-Paluoja linn, Mulgi vald, Viljandi maakond
- Region: Abja-Paluoja linn, Mulgi vald, Viljandi maakond

## Description

Продается уютный дом в отличном месте с видом на водохранилище Abja. Дом подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве летнего дома, предлагая множество возможностей для обустройства его в соответствии с вашими пожеланиями. ЖИЛОЙ ДОМ Закрытая нетто-площадь: 142 м² Жилая площадь (3 комнаты, кухня, туалет-душевая, 2 прихожие и кладовая): 72 м² Цокольный этаж: 70 м² ВОЗМОЖНОСТИ Чердак дома не обустроен и предлагает возможность создания дополнительной жилой площади. Под домом находится полноценный подвал, где расположены гараж и бывшие помещения сауны, прачечной, кладовой и подсобные помещения. Помещения пусты и готовы к ремонту или созданию новой функции в соответствии с пожеланиями нового владельца. СОСТОЯНИЕ В 2012–2013 годах в комнатах был проведен косметический ремонт и заменены все окна в доме. Около 9 лет назад были отремонтированы кухня и ванная комната, построена новая печь с тепловой стенкой, а также обновлена электропроводка в этих помещениях. В ванной комнате были установлены подогрев пола и электрический бойлер. Летом 2026 года были проведены работы по улучшению фасада. ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ центральное водоснабжение и канализация 3-фазное электричество (20 А) горячая вода от электрического бойлера отопительные приборы, печь и плита, регулярно обслуживаются и находятся в рабочем состоянии НЕДВИЖИМОСТЬ Участок площадью 1041 м² ухожен и огорожен. Во дворе находятся сарай (17 м²), фундамент старой теплицы, фруктовые деревья и ягодные кусты. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА Большая часть мебели и техники остается по договоренности. РАСПОЛОЖЕНИЕ Все необходимое для повседневной жизни находится в пешей доступности - школа, детский сад, магазины, медицинские услуги, спортивно-оздоровительный центр и пункты питания. Пляж водохранилища Abja находится всего в 350 метрах, предлагая отличную возможность наслаждаться природой и проводить свободное время круглый год прямо рядом с домом. Lahe Kinnisvara — САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google! Закажите у нас: ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, чувство уверенности и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работает больше всего признанных государством экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была под присмотром, при управлении недвижимостью мы исходим из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил хорошее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/TAoVurUyDyN1H0zTgnl622YjI4q2?listingId=jarve-abja-paluoja-maja-muuk-6y4cuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/jarve-abja-paluoja-maja-muuk-6y4cuk
Last modified: 2026-07-28T12:00:10.340Z