# Jaama 44, Ülejõe, Tartu linn, Tartu maakond

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Квартира
- Цена: 309 000 €
- Количество комнат: 3
- Площадь: 76.1 m²
- Этаж: 1/3
- Год постройки: 2022
- Класс энергоэффективности: A
- Местоположение: Jaama 44-1, Ülejõe, Tartu linn, Tartu maakond
- Регион: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

## Описание

ДОМ, КОТОРЫЙ СОЗДАЕТ ОЩУЩЕНИЕ – А НЕ ПРОСТО ПРОСТРАНСТВО

Эта 3-комнатная квартира на улице Jaama – это не просто жилая площадь, а продуманное целое, где встречаются современная архитектура, натуральные материалы и спокойный ритм жизни.

Расположенный в доме всего на пять квартир, этот дом предлагает редкую приватность и среду, где повседневная жизнь протекает тихо, сбалансированно и качественно.

ПРОСТОР И СВЕТ

Это 3-комнатная квартира больше среднего размера, простор которой создает ощущение комфорта.

Гостиная с кухней образует просторную и светлую центральную зону, из которой открываются виды на спокойный внутренний двор.

ТЕРРАСА И ВНУТРЕННИЙ ДВОР – ЕЖЕДНЕВНЫЙ ПОКОЙ

Приватная терраса квартиры выходит в сторону внутреннего двора дома – в зелень и тишину.

Это естественное продолжение жилого пространства – место для утреннего кофе, летних вечеров и спокойного времяпрепровождения.

Внутренний двор дома озеленен и ухожен, предлагая спокойную среду для повседневной жизни. В распоряжении жильцов также есть гриль-домик.

КАЧЕСТВО И ИНТЕРЬЕР

Квартира продается в значительной степени меблированной – большая часть мебели изготовлена по индивидуальному заказу, идеально вписываясь в пространство и стиль квартиры.

Натуральный дубовый паркет

В ванной комнате полнотелая керамическая плитка

В отделке интерьера использованы здоровые и дышащие материалы:
стены и потолки отделаны маслом с содержанием пчелиного воска или глиняной штукатуркой, которые создают лучший микроклимат и подходят даже аллергикам.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ

Водяной подогрев пола во всей квартире, с отдельным управлением в каждой комнате

цифровой комнатный термостат в каждой комнате

индивидуальная система вентиляции с рекуперацией тепла

Класс энергоэффективности A

Все решения обеспечивают тихую, комфортную и энергоэффективную среду проживания.

СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕШЕНИЯ

Здание спроектировано и построено с акцентом на качество, энергоэффективность и здоровый микроклимат.

несущая конструкция из современного CLT-бруса (перекрестно-клееная древесина)

очень хорошая теплоизоляция и воздухонепроницаемость

прочная и долговечная конструкция

решения межэтажных перекрытий, обеспечивающие хорошую звукоизоляцию

В наружной отделке здания использованы качественные и долговечные материалы, которые гармонируют с окружающей средой.

На крыше расположены интегрированные солнечные панели, которые позволяют снизить расходы на энергию и поддерживают энергоэффективный образ жизни.

ПРИВАТНОСТЬ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

дом всего на 5 квартир

спокойная и приватная жилая среда

парковочное место включено в цену

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Улица Jaama предлагает хороший баланс между близостью к городу и спокойной жилой средой.

Центр города быстро доступен, а все необходимые для повседневной жизни услуги, школы и возможности для передвижения находятся поблизости.

РЕЗЮМЕ

Этот дом подходит покупателю, который ценит качество, простор и спокойную жилую среду. Это продуманный и ликвидный актив на рынке недвижимости Тарту.

Lahe Kinnisvara – это САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google!

Закажите у нас:

ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продаж, плавный процесс, чувство уверенности и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают большинство государственно признанных экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/hindamine

НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была под присмотром, мы управляем недвижимостью, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus

СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиент Lahe Kinnisvara получил хорошее предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/zOXsGcPsafUtHi76BoA3iQriPXD2?listingId=jaama-tartu-korter-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/jaama-tartu-korter-muuk
Последнее изменение: 2026-09-30T21:01:57.851Z