# ОТКРЫТА ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НА АУКЦИОН!

- Deal type: sale
- Property type: apartment
- Price: 124 000 €
- Rooms: 2
- Size: 54.4 m²
- Floor: 3/4
- Construction year: 1951
- Energy class: f
- Location: Gonsiori 31-43, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond
- Region: Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

## Description

2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА НА ГРАНИЦЕ С КАДРИОРГОМ! На публичном аукционе продается 2-комнатная квартира площадью 54,4 м² по адресу Gonsiori 31-43, Таллинн. Квартира расположена в центре Таллинна, в непосредственной близости от Кадриорга, на 3-м этаже 4-этажного каменного дома. Это городская квартира с очень хорошим расположением, откуда как центр города, так и парк Кадриорг находятся в шаговой доступности. В квартире высокие потолки и планировка на обе стороны дома. Окна кухни и спальни выходят во внутренний двор, а окна гостиной — на улицу. Комнаты расположены раздельно, что делает планировку практичной как для собственного проживания, так и для использования в качестве арендной квартиры. Большим преимуществом расположения на улице Gonsiori является близость всех повседневных услуг. В шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, торговые и сервисные учреждения центра города, а также парк Кадриорг. Сообщение с другими районами Таллинна очень хорошее как на общественном транспорте, так и на автомобиле или пешком. Квартира продается в текущем состоянии, и новому владельцу стоит учесть необходимость модернизации и ремонта. Квартира требует капитального ремонта. В то же время существующая планировка, высокие потолки и расположение в центре города дают отличную возможность оформить квартиру полностью по своему вкусу. ДОМ И КВАРТИРНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО Gonsiori 31 — это 4-этажный каменный дом, построенный в 1951 году. В доме действует активное квартирное товарищество. Во внутреннем дворе дома есть парковка для жителей. Парковочные места не закреплены за квартирами, парковка осуществляется по принципу «кто первый приехал, тот и занял». У квартиры нет дополнительных обязательств, помимо обычных текущих расходов, связанных с квартирной собственностью. ИНФОРМАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ Стартовая цена аукциона: 124 000 евро Минимальный шаг ставки: 500 евро Аукцион начинается 26 августа 2026 года. Аукцион заканчивается 18 сентября 2026 года в 14:00. Предварительная регистрация на аукцион открыта по адресу: www.leiakv.ee → Аукционы https://leiakv.ee/et/kuulutused/gonsiori-korter-muuk ОЗНАКОМЛЕНИЕ С КВАРТИРОЙ С квартирой можно ознакомиться в следующие клиентские дни: 4 сентября 2026 года с 13:00 до 15:00 9 сентября 2026 года с 16:00 до 18:00 16 сентября 2026 года с 13:00 до 15:00 Для ознакомления с квартирой просим предварительно зарегистрироваться по контактным данным, указанным в объявлении. РЕГИСТРАЦИЯ НА АУКЦИОН Для участия в аукционе участник должен зарегистрироваться в аукционной среде и предоставить: – имя и фамилию; – адрес электронной почты; – номер телефона. При подаче заявки от имени юридического лица необходимо дополнительно указать: – название и регистрационный код компании; – имя представителя; – основание представительства, т.е. статус члена правления или представительство на основании доверенности. Продавец и организатор аукциона имеют право потребовать дополнительные документы для подтверждения личности участника, права представительства или доверенности. Регистрация с неполными или неверными данными может быть не подтверждена. ВАЖНЫЕ УСЛОВИЯ АУКЦИОНА Ставка, сделанная на аукционе, является обязательной для участника и не может быть отозвана после подачи. Участник несет ответственность за проверку своей платежеспособности до подачи ставки. Неполучение кредита или иного финансирования не освобождает победителя аукциона от сделанной ставки или обязательства по заключению договора купли-продажи. Победителем аукциона признается лицо, сделавшее наивысшую надлежащую ставку после подтверждения результата аукциона продавцом. Сделанная наивысшая ставка не означает автоматического заключения договора купли-продажи до подтверждения результата. Победитель аукциона должен заключить нотариальный договор купли-продажи не позднее одного месяца после подтверждения результата аукциона, если с продавцом не оговорено иное в письменной форме. Если договор купли-продажи не заключается по причинам, зависящим от победителя аукциона, продавец имеет право аннулировать результат аукциона, потребовать возмещения возникшего ущерба, предложить покупку квартиры лицу, сделавшему следующую по величине ставку, или организовать новый аукцион. Цена покупки должна быть полностью оплачена до подписания нотариального договора купли-продажи или депонирована на депозитном счете нотариуса на условиях, определенных нотариусом. Все нотариальные сборы, государственные пошлины и расходы, связанные с внесением права собственности покупателя в крепостную книгу, оплачивает покупатель. СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ И ПЕРЕДАЧА Квартира продается в текущем состоянии. Продавец не выполняет ремонт, работы по улучшению или уборку перед передачей квартиры. Квартира передается покупателю вместе со всем движимым имуществом и другими предметами, находящимися в квартире во время осмотра. Продавец не обязан вывозить, сортировать или утилизировать предметы, мебель, отходы или иное имущество, находящееся в квартире. Гарантия на качество, комплектность или исправность движимого имущества в квартире не предоставляется. Участник обязан ознакомиться с фактическим состоянием квартиры и документами до подачи ставки. Подавая ставку, участник подтверждает, что он ознакомился с квартирой или сознательно отказался от осмотра и принимает видимое состояние квартиры. Владение квартирой передается покупателю после полной оплаты цены покупки и подписания нотариального договора купли-продажи в согласованное сторонами время. При передаче составляется акт приема-передачи владения. Lahe Kinnisvara — САМОЕ РЕКОМЕНДУЕМОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ в Эстонии по оценкам Google! Закажите у нас: ЭФФЕКТИВНАЯ ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: наши клиенты отмечают скорость продажи, плавный процесс, чувство уверенности и ситуации, когда цена продажи оказывалась даже выше ожидаемой. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid БЫСТРАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ: у нас работают большинство государственно признанных экспертов и оценщиков 7-го уровня квалификации. Клиенты ценят нашу тщательность, скорость, точность и профессиональное общение. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/hindamine НАДЕЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: мы находим надежного арендатора, проводя проверку биографических данных и составляя юридически корректные договоры. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/maaklerid УПРАВЛЕНИЕ: чтобы ваша недвижимость была в порядке, мы управляем ею, исходя из интересов и пожеланий владельца. Свяжитесь с нами: www.lahekinnisvara.ee/haldus СОТРУДНИЧЕСТВО С БАНКАМИ, чтобы клиенты Lahe Kinnisvara могли получить выгодное предложение по жилищному кредиту. Спросите у маклера или оценщика флаер с дополнительной информацией.

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/kHQVeuhM55XreSCon7Aw1F0BHsl1?listingId=gonsiori-korter-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/gonsiori-korter-muuk
Last modified: 2026-08-26T11:00:37.204Z