# Сделайте свое предложение, готовы к переговорам по цене!

- Тип сделки: Продажа
- Тип недвижимости: Коммерческое помещение
- Цена: 630 000 €
- Площадь: 2088.2 m²
- Местоположение: Carl Robert Jakobsoni 21, Viljandi linn, Viljandi maakond, 71007
- Регион: Viljandi linn, Viljandi linn, Viljandi maakond

## Описание

Величественное двухэтажное здание бывшего жилого дома-пансионата является одним из самых выдающихся зданий XVII-XIX веков в Южной Эстонии и единственным в своем роде примером раннеклассической архитектуры в Вильянди, зарегистрированным как памятник архитектуры № 14716.

В жилом доме, построенном в 1790-х годах отставным майором Клаусом фон Стаденом, на цокольном этаже расположены характерные для той эпохи помещения со сводчатыми потолками, а на втором этаже — просторные жилые комнаты с бальным залом и овальным салоном с зеркальным потолком. К жилому дому, выкупленному Лифляндской губернией, позже пристроили каменное крыло, куда переехал пансионат для незамужних благородных девиц под названием Fräuleinstift. Пансионат действовал в здании до начала 1930-х годов.
В послевоенные десятилетия II мировой войны здание использовалось Советской армией. Хотя в то время на участке был возведен ряд новых построек (спальный корпус, трибуна), само здание не подверглось крупным перестройкам, сохранив свой внешний облик и пространственную планировку.

Двухэтажное каменное здание с вальмовой крышей, возведенное на фундаменте из плитняка/бутового камня, с кирпичными стенами толщиной 95 см на первом этаже и 40 см на втором этаже, состоит из 3 частей: главного корпуса (жилого дома), крыла исторического пансионата и его поперечного блока. Здание расположено на углу важных улиц в старом городе Вильянди и отлично просматривается с трех сторон. С севера и востока здание граничит с торговым центром Centrum, с южной стороны — с Вильяндиской академией культуры Тартуского университета, с запада — с центром Mainor, а с юго-востока — со зданием Villa Doll, находящимся в процессе реставрации.

Специальные условия охраны памятников старины составлены в 2021 году, также разработан проект для размещения пансионата и оздоровительного комплекса.
К зданию возможно пристроить дополнительную площадь в объеме до 33% от существующего объема здания.

Объем новой пристройки по составленному проекту запланирован на дворовой территории в форме буквы L, где одна часть спроектирована как продолжение существующего восточного объема здания, а дворовое крыло — как ее пристройка. Новый проект одобрен Департаментом охраны памятников старины. Пристройка должна отличаться от исторического здания, но гармонировать с ним.

Приходите и сделайте свое предложение, цена обсуждается!

## Контакты

Контакт автора объявления: GET /api/seller/8opGmTqthKNKaPLcgqNBpfq2WD82?listingId=carl-robert-jakobsoni-aripind-viljandi-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/ru/obyavleniya/carl-robert-jakobsoni-aripind-viljandi-muuk
Последнее изменение: 2026-10-28T19:06:36.431Z