# Uudiskohteet

Selaa uusia rakennushankkeita ja niiden vapaita huoneistoja, ota yhteyttä rakennuttajaan ja hallitse uudiskohdetta, joka kuuluu sinulle tai yrityksellesi.

[Uudisrakennuskohteet](https://leiakv.ee/fi/uudiskohteet) näyttää uudet asuin- ja liikekiinteistöhankkeet, ja etusivulla on niistä valikoima.

## Selaa uudiskohteita

Hae nimen tai sijainnin mukaan, suodata vaiheen - **Suunnitteilla**, **Rakenteilla** tai **Valmis** - ja tyypin mukaan, aseta hintahaarukka ja valitse järjestys. Jokaisessa kortissa näkyvät hinta- ja pinta-alahaarukka sekä vapaiden huoneistojen määrä.

Viron ja ulkomaiden kohteita ei sekoiteta: ensin tulee **Virossa** ja sen alla **Ulkomailla**, kummallakin oma otsikko. Etusivulla ne ovat omina riveinään.

## Uudiskohteen sivu

Sivulla ovat kuvaus, rakennuksen tiedot, sijainti ja taulukko **Saatavuus**, jossa näkyvät kunkin huoneiston pinta-ala, huoneluku, hinta ja tila. **Katso** avaa huoneiston kohdesivun, jolta otat yhteyttä myyjään kuten minkä tahansa kohteen kohdalla. Sydän tallentaa uudiskohteen [suosikkeihisi](https://leiakv.ee/fi/ohje/favourites-compare).

## Ota yhteyttä rakennuttajaan

Jos kohdetta hoitaa leiakv-välittäjä, paina **Lähetä viesti**, kirjoita viesti ja lähetä se. Sinun on oltava kirjautunut, ja vastaukset tulevat [viesteihisi](https://leiakv.ee/fi/viestit). Muuten sivulla näkyvät rakennuttajan nimi, puhelin ja sähköposti otsikon **Ota yhteyttä rakennuttajaan** alla.

## Lisää uudiskohde

Välittäjät lisäävät uudiskohteet yrityksensä profiililta. Uudiskohteen lisääminen edellyttää aktiivisen yrityksen jäsenyyttä ja yrityksen profiilin valintaa. Ilmoituslomakkeen tyypinvalinnan alla kysytään **Haluatko lisätä uudiskohteen?** - valitse **Viro** tai **Ulkomaat**. Jos avaat [uuden uudiskohteen lomakkeen](https://leiakv.ee/fi/uudiskohteet/uusi) suoraan, sivu kysyy saman ensin. Jos olet henkilökohtaisella profiililla, sivu tarjoaa ensin vaihtoa yrityksen profiiliin.

Lomakkeessa on kolme vaihetta: **Uudiskohteen tiedot** (sijainti, tekstit, kuvat, luokittelu ja lisätiedot), **Uudiskohteen asunnot** (kuvapankki ja asuntotaulukko) sekä **Uudiskohteen esikatselu**, joka näyttää tallentamattoman kohteen sivun asuntotaulukkoineen niin kuin ostajat sen näkevät. Vaiheesta toiseen siirryt lomakkeen yläosan numeroilla tai alareunan painikkeella **Seuraava**. Avoin vaihe säilyy sivun osoitteessa, joten päivitys avaa saman vaiheen. Tallennuspainikkeet ovat jokaisessa vaiheessa.

Sijainti valitaan ennen lomakkeen avaamista, eikä sitä voi muuttaa lomakkeessa; ensimmäisen vaiheen yläosan kortti **Sijainti** näyttää, kumman valitsit. Ulkomainen kohde hyväksyy vain Viron ulkopuolisia osoitteita ja virolainen kohde vain virolaisia - toisen puolen osoite hylätään ilmoituksella. Hae osoitetta tai merkitse se kartalle kentän vieressä olevalla karttapainikkeella (**Valitse kartalta**). Ulkomainen kohde ja sen yksiköt näkyvät ulkomaisten kohteiden alla. Jos valitsit väärän sijainnin, avaa lomake uudelleen ja valitse toinen. Täytä tähdellä merkityt kentät - vironkielinen nimi, tyyppi, kohdetyypit, vaihe ja osoite - ja lisää kohdassa **Kohteen kuvat** kuvat, jotka näytetään kohteen sivun yläosassa. Kuvia lisätään, järjestetään, käännetään ja piilotetaan samoin kuin ilmoituksen kuvia.

Nimen yläpuolella oleva kortti **Uudiskohteen osoite** näyttää uudiskohteen sivun verkko-osoitteen. Oletuksena osoite muodostetaan vironkielisestä nimestä (ulkomaisessa kohteessa lisätään kaupunki ja maa), ja jos se on jo käytössä, loppuun lisätään numero. Jos haluat oman osoitteen, paina **Muuta** ja kirjoita se kenttään **Oma osoite** - lomake kertoo heti, onko osoite vapaa. **Käytä nimestä muodostettua osoitetta** palauttaa nimestä muodostetun osoitteen. Myöhemmin voit vaihtaa osoitteen uudiskohteen muokkaussivulla samassa kortissa painikkeella **Muuta osoitetta**. Vanha osoite ohjaa uuteen vielä 3 kuukautta, ja muutoksen jälkeen voit vaihtaa osoitteen uudelleen vasta, kun on kulunut 30 päivää.

Kentät **Nimi**, **Iskulause** ja **Kuvaus** ovat samassa kortissa, ja ne kirjoitetaan viroksi. Iskulause on valinnainen, ja se näytetään kohteen sivulla nimen alla. Tallennuksen jälkeen ne käännetään automaattisesti englanniksi, venäjäksi ja suomeksi; **Käännä nyt** kääntää heti. Kieltä, jonka kirjoitat itse uudelleen, automaattinen käännös ei muuta. Kuvauskentän yläpuolella on muotoilupalkki: **Lihavointi**, **Kursiivi**, **Luettelomerkit** ja **Numeroitu luettelo**. Valikosta **Tekstin tyyli** rivistä saa osion otsikon (**Otsikko**); **Leipäteksti** palauttaa sen tavalliseksi tekstiksi. Muotoilu näkyy myös julkaistulla sivulla. Liitetty teksti säilyttää kappaleet, ja luetelmamerkillä tai viivalla alkavat rivit muuttuvat luetteloksi.

## Asunnot ja tilat

Toisessa vaiheessa, kohdassa **Asunnot ja tilat**, jokaisesta rivistä tulee kohteen ilmoitus. Täytä asunnon numero, tyyppi, kauppa, huoneet, pinta-ala, kerros ja hinta suoraan taulukkoon. **Lisää tyhjä rivi** lisää tyhjän rivin seuraavalla numerolla. Sen vieressä oleva painike, jossa on viimeisen asunnon numero, lisää rivin tämän asunnon tiedoilla; samoin toimii Enter viimeisellä rivillä. Rivin valikon **Monista** kopioi asunnon. Jos haluat kopioida useita asuntoja kerralla, valitse enintään 5 riviä ja paina monistuspainiketta taulukon alla. Valitse **Kopioita kustakin rivistä**, valitse **Seuraavaan kerrokseen**, jos haluat jokaisen kopion kerrosta ylemmäs (numerosta 101 tulee silloin 201), tai poista valinta **Kopioi kuvat**, jos et halua kopioida kuvia. Kopiot jäävät valituiksi, joten voit kopioida ne heti uudelleen. Puhelimessa jokainen asunto on kortti, jossa on samat kentät.

Taulukko näyttää aluksi perussarakkeet. Taulukon alla oleva **Sarakkeet** lisää minkä tahansa muun ilmoituksen kentän, kuten makuuhuoneet, asuinpinta-alan, lämmityksen, pysäköinnin tai vuokraehdot, ja piilottaa ne, joita et tarvitse; haku löytää kentän nimellä ja **Palauta oletukset** palauttaa alkuperäisen valinnan sekä kaikki sarakkeet, joissa on jo tietoja. Piilotetun sarakkeen tiedot säilyvät ja tallentuvat, ja sarake, jossa on virhe, pysyy näkyvissä, kunnes korjaat sen. Jokaisen sarakkeen otsikossa on valikko: **Täytä kaikki rivit…** kirjoittaa yhden arvon jokaiselle riville tai vain valituille riveille, ja **Oletusarvo uusille riveille…** antaa arvon jokaiselle uudelle tyhjälle riville, vaikka sarake olisi piilotettu. Täytön jälkeen ilmoituksen **Kumoa**-painike palauttaa rivit ennalleen, kunnes muutat taulukkoa uudelleen. Täyttölomake kertoo, moniko riveistä on jo julkaistu, ja julkaistun kohteen uusi hinta lähettää tallennettaessa sen seuraajille hintailmoituksen. Asettamasi oletusarvot näkyvät painikkeen **Lisää tyhjä rivi** vieressä. **Piilota sarake** poistaa sarakkeen näkyvistä. Sarakevalinta ja oletusarvot muistetaan tällä laitteella jokaiselle uudiskohteelle. Vuokraehdot koskevat vain vuokrakohteita, ja julkaistun kohteen tyyppi ja kauppatapa eivät muutu. Puhelimella samat toiminnot löytyvät sarakepaneelista.

## Kuvat monelle asunnolle kerralla

Lataa pohjapiirrokset ja sisäkuvat kerran kohtaan **Kuvapankki**. Se on sama kuvaruudukko kuin ilmoituksessa: vedä järjestyksen muuttamiseksi, käännä tai poista. Rastita siellä kuvat ja taulukosta asunnot (Shift-näppäimellä voit valita välin kummassakin) ja paina esiin tulevan palkin lisäyspainiketta; se, mikä ei kapeammalla näytöllä mahdu palkkiin, löytyy valikosta **Muut**. Piilotetut kuvat jäävät kuvapankkiin eikä niitä lisätä. Sama palkki lataa uudet kuvat suoraan valituille asunnoille, poistaa niiltä kuvat tai poistaa asunnot. Rivin kuvapainike näyttää asunnon kuvat, joiden järjestystä voit muuttaa tai joista voit poistaa kuvan. Vaihe **Uudiskohteen esikatselu** näyttää taulukon muun kohdesivun kanssa niin kuin ostajat sen näkevät.

## Lisätiedot

Ensimmäisen vaiheen lopussa, otsikon **Lisätiedot (valinnainen)** alla, ovat samat valinnaiset osiot kuin kohdetta muokatessa: **Rakennuksen tiedot**, **Edut**, **Rakennuttaja ja verkkosivu** verkkosivuston ja somelinkkien kanssa, **Medialinkit** logon, videoiden ja virtuaalikierrosten kanssa sekä loput. Ominaisuudet, kuten pysäköinti tai lämmitys, sekä **Tunnisteet** valitaan luettelosta. Luettelosta puuttuvan voi kirjoittaa luettelon hakukenttään ja lisätä alimmalta riviltä. Kohteeseen voi lisätä enintään 10 videota, 10 virtuaalikierrosta ja 12 somelinkkiä. Linkkien on oltava täydellisiä osoitteita, jotka alkavat https:// - siihen asti kohdetta ei tallenneta, ja lomake näyttää korjattavan linkin. Rakennuttajan sähköpostin on oltava kokonainen osoite, esimerkiksi nimi@verkkotunnus.fi. Kaikki tässä täytetty tallennetaan kohteen mukana, ja sitä voi myöhemmin muuttaa kohteen muokkaussivulla.

## Tallennus ja julkaisu

Työsi tallentuu tähän laitteeseen sitä mukaa kuin etenet, joten mitään ei katoa, jos suljet sivun, ja seuraavalla kerralla voit jatkaa luonnosta. leiakv:hen ei luoda mitään ennen kuin painat painiketta:

- **Tallenna luonnoksena** luo kohteen ja sen asunnot luonnoksina, jotka näet vain sinä. Jokaisella asunnolla on oltava hinta.
- **Julkaise** tuo lisäksi kohteen ja asunnot heti näkyviin. Siihen tarvitaan vähintään yksi kohteen kuva ja jokaiselle asunnolle vähintään yksi kuva.

Jos jotain puuttuu tai jokin ei kelpaa, lomake avaa vaiheen, jossa on ensimmäinen korjattava kenttä, ja siirtyy siihen.

Ennen kuin mitään julkaistaan, vahvistus näyttää, montako asuntoa julkaistaan ja millä päivähinnalla kustakin laskutetaan yritystäsi. Yrityksesi paketin määräalennukset ovat voimassa.

Painikkeen painamisen jälkeen kuvasi ladataan ensin, joten pidä sivu auki, kunnes se on valmis. Sen jälkeen tallennus jatkuu palvelimellamme, ja voit sulkea sivun tai siirtyä sivulle [Omat kohteet](https://leiakv.ee/fi/omat-kohteet). Siellä ja kohteen hallintasivulla kohde on merkitty tilaan **Tallennetaan…**, kunnes se on tallennettu, eikä sitä voi sillä välin muokata. Jos tallennus keskeytyy, näkyviin tulee **Tallennus epäonnistui**, kaikki syöttämäsi säilyy ja **Yritä uudelleen** jatkaa tallennusta. Jos muutat kohdetta sitä ennen muulla tavalla, uudempi muutos korvaa keskeytyneen tallennuksen, eikä sitä voi enää jatkaa.

Luonnosta voi muokata yhdessä selaimen välilehdessä kerrallaan. Toisessa saman luonnoksen välilehdessä muokkaus on keskeytetty, ja **Muokkaa tässä** jatkaa siellä.

## Hallitse omaa uudiskohdettasi

Uudiskohdetta voivat hallita välittäjä, jolle se on osoitettu, sekä sen yrityksen omistajat ja ylläpitäjät. Avaa [Omat kohteet](https://leiakv.ee/fi/omat-kohteet), valitse välilehti **Uudiskohteet** ja käytä uudiskohteen painikkeita:

- **Hallitse** näyttää, onko uudiskohde julkinen ja mitä puuttuu, sekä kunkin asunnon tilan. Itse lisäämälläsi kohteella **Muokkaa asuntoja** avaa muokkaussivun vaiheen **Uudiskohteen asunnot**. Julkaistun kohteen saat takaisin luonnokseksi linkillä **Poista julkaisusta**: kohde ja sen asunnot poistuvat sivustolta, ja asuntojen päiväveloitus päättyy. Kun julkaiset kohteen uudelleen, samat asunnot julkaistaan taas, ja varattu asunto palaa varattuna. Itse lisäämäsi kohteen, julkaistun tai ei, poistat painikkeella **Poista kohde**: vahvistuksen jälkeen myös sen kuvat ja kaikki asunnot poistetaan ja ne poistuvat sivustolta pysyvästi. Vahvistus kertoo, montako asuntoa on julkisesti esillä ja montako on maksettu. Jos jollakin asunnolla on käynnissä tai tulossa huutokauppa, kohdetta ei voi poistaa ennen kuin huutokauppa on päättynyt.
- **Muokkaa** avaa saman kolmivaiheisen lomakkeen kuin lisättäessä: **Uudiskohteen tiedot** muuttaa tekstejä, tietoja, kuvia ja linkkejä, **Uudiskohteen asunnot** asuntoja ja niiden kuvia (tuodulla kohteella siinä näkyy asuntoluettelo) ja **Uudiskohteen esikatselu** näyttää tuloksen ennen tallennusta. Yksi painike **Tallenna muutokset** tallentaa molempien vaiheiden muutokset kerralla, ja vain muutetut kentät. Julkaistuun kohteeseen lisätyt uudet asunnot julkaistaan tallennettaessa saman laskutusvahvistuksen jälkeen, ja jo tallennetun asunnon poistaminen pyytää ensin vahvistuksen. Luonnos julkaistaan samassa lomakkeessa painikkeella **Julkaise**. Itse lisäämästäsi kohteesta poistetut kuvat ja logo poistetaan tallennettaessa pysyvästi. Jos jokin kenttä ei kelpaa, editori näyttää sen.

Jos voit muokata uudiskohdetta, julkisella sivulla on jokaisen osion oikeassa yläkulmassa myös kynäkuvake; se avaa muokkauksen kyseisestä osiosta (yksikkötaulukko avaa vaiheen **Uudiskohteen asunnot**).

Verkkosivulta tai Resolvesta tuotu uudiskohde päivittyy jokaisessa synkronoinnissa. Itse muokkaamasi kenttä saa merkinnän **Manuaalinen**, eikä synkronointi muuta sitä ennen kuin painat sen vieressä **Avaa lukitus**. Katso [kohteiden tuonti](https://leiakv.ee/fi/ohje/listing-imports). Resolve-uudiskohteen kuvat korvataan lähteen kuvilla jokaisessa päivityksessä, joten täällä lisätyt, poistetut tai uudelleenjärjestetyt kuvat ylikirjoitetaan.

## Aiheeseen liittyvät artikkelit

- [Kohteiden haku](https://leiakv.ee/fi/ohje/search-listings) - Löydä kiinteistöjä suodattimilla, omin sanoin, kartalta tai etäisyyden perusteella osoitteesta, ja katso, mitä kohdesivulla näkyy.
- [Ota yhteyttä myyjään](https://leiakv.ee/fi/ohje/contact-seller) - Soita myyjälle, lähetä hänelle sähköpostia tai viesti kohdesivulta, ja ilmoita kohteesta, joka vaikuttaa virheelliseltä.
- [Tuo kohteet KV.ee:stä, Resolvesta tai XML-tiedostosta](https://leiakv.ee/fi/ohje/listing-imports) - Tuo toimiston kohteet automaattisesti KV.ee:stä tai Resolvesta tai kerran XML-tiedostosta ja katso, mitä tuoduille kohteille ja välittäjille tapahtuu.

Canonical: https://leiakv.ee/fi/ohje/developments