# Tilava ja yksityinen koti suurella tontilla vesistön läheisyydessä

- Deal type: sale
- Property type: house
- Price: 479 000 €
- Rooms: 5
- Size: 222.5 m²
- Construction year: 2026
- Energy class: a
- Location: Vanajärve, Uhti küla, Kambja vald, Tartu maakond
- Region: Uhti küla, Kambja vald, Tartu maakond

## Description

Myyntiin on tullut tilava ja yksityinen koti Uhtin kylässä, Kambjan kunnassa. Kaksikerroksinen omakotitalo sijaitsee 5000 m2 suuruisella tontilla, jota ympäröivät luonto ja täysikasvuiset puut. Koti sijaitsee yksityisemmällä ja korkeammalla paikalla, tarjoten avaruutta, rauhaa ja hyvän näkymän ympäröivään luontoon. Täällä voit nauttia maaseutumaisesta ja yksityisestä elinympäristöstä vesistön läheisyydessä, ollen samalla kaupungin ulkopuolella, mutta ei liian kaukana kaupungista. Hyvä saavutettavuus ja kunnolliset yhteydet kaupunkiin tekevät päivittäisestä liikkumisesta mukavaa – Tartu on riittävän lähellä, jotta sinne pääsee nopeasti ja mukavasti, mutta koti itse sijaitsee kaukana kaupungin hälinästä. 222,5 m² suuruinen koti on harkitulla pohjaratkaisulla ja sopii hyvin perheelle, joka arvostaa avaruutta ja erilaisia mahdollisuuksia jokapäiväiseen elämään. Ensimmäisen kerroksen keskipisteenä on 27,3 m² suuruinen olohuone, joka on avoin 24,4 m² suuruiselle keittiö- ja ruokailutilalle. Yhdessä ne muodostavat tilavan ja miellyttävän yhteisen tilan, jossa on hyvä viettää aikaa perheen kanssa tai kestitä vieraita. Päivittäiseen elämään lisää mukavuutta sauna löylyhuoneineen ja saunan pukuhuoneineen, mikä luo erityisen mukavan tunnelman syys- ja talvi-iltoina. Olohuoneesta pääsee suoraan 50 m² suuruiselle terassille, joka laajentaa asuintilaa lämpimämpään aikaan ulos. Täällä on riittävästi tilaa kesäisille illallisille, perheen kanssa olemiseen tai ystävien kestitsemiseen. Käytännöllisyyttä lisää 34,2 m² suuruinen autotalli, johon mahtuu kaksi autoa ja jonne pääsee mukavasti talon edestä. Aputiloista löytyvät myös vaatehuone ja tekninen tila. Toiseen kerrokseen on sijoitettu kodin yksityisempi osa – neljä makuuhuonetta, kylpyhuone ja kodinhoitohuone. 178,9 m² suuruinen asuinpinta-ala antaa perheelle riittävästi mahdollisuuksia niin makuuhuoneille, kotitoimistolle, vierashuoneelle kuin harrastuksillekin. Kotia lämmittää maalämpöpumppu, joka takaa vesikiertoisen lattialämmityksen koko talossa ja lämpimän käyttöveden. Miellyttävästä sisäilmasta huolehtii lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä, joka takaa raikkaan ilman ja auttaa pitämään energiakustannukset kohtuullisina. Hintaan sisältyy jäähdytysvalmius. Vedensaannin takaa tontilla sijaitseva kaivo ja jätevesihuolto on ratkaistu biologisella puhdistamolla. Rakennus kuuluu A-energialuokkaan. Kodin yhtenä suurimmista arvoista on kiistatta 5000 m2 suuruinen tontti. Täällä ei tarvitse huomioida naapureiden välitöntä läheisyyttä – lähimmät olemassa olevat naapurirakennukset sijaitsevat yli 100 metrin päässä. Korkea puusto, korkeampi sijainti ja avara maa-alue luovat rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön. Jos etsit kotia, jossa on paljon tilaa sekä talossa että talon ympärillä, yksityistä sijaintia, luontoa ja hyvää saavutettavuutta kaupunkiin, kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan kiinteistöä omin silmin. Ota yhteyttä ja sovi aika! NB! Sisustuskuvat ovat havainnollistavia. Hinta ei sisällä huonekaluja, lukuun ottamatta saniteettitiloissa olevia saniteettikalusteita. Sisäviimeistely on tällä hetkellä kesken, mahdollisuus vaikuttaa sekä seinä- että lattiapintojen valintoihin ja värisävyihin. Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO! Tilaa meiltä: TEHOKAS KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, varmuutta sekä tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. pätevyystason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistuksen ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid HALLINTO: jotta kiinteistösi olisi hoidettu, lähdemme kiinteistön hallinnassa omistajan eduista ja toiveista. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saisi hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoja sisältävä esite.

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/2Tdz1NNW25OmYevreieI0GGcBXz2?listingId=vanajarve-uhti-maja-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/vanajarve-uhti-maja-muuk
Last modified: 2026-08-19T13:30:12.309Z