# 4 huoneen asunto upeilla Paalan järvenäkymillä - Kauppatyyppi: Myynti - Kiinteistötyyppi: Asunto - Hinta: 130 000 € - Huoneiden määrä: 4 - Pinta-ala: 76.9 m² - Kerros: 3/9 - Rakennusvuosi: 1982 - Sijainti: Valuoja pst 15b-9, Paalalinn, Viljandi linn, Viljandi maakond - Alue: Viljandi linn, Viljandi linn, Viljandi maakond ## Kuvaus Myytävänä tilava ja valoisa 4 huoneen asunto parvekkeella Paalalinna-alueella, yhdessä kaupungin kauneimmista ja arvostetuimmista sijainneista. Yksi asunnon suurimmista arvoista on poikkeuksellinen näkymä Paala-järvelle – kahdesta huoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta avautuu lumoava näkymä vesistöön, joka sijaitsee vain muutaman kymmenen metrin päässä talosta. Järven rannalla on uimaranta ja uimapaikka, ja sen ympäristössä sekä Valuoja-laaksossa kulkee valaistu kuntorata, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet urheiluun, kävelyyn ja luonnosta nauttimiseen aivan kodin vieressä. Asunto sijaitsee yhdeksänkerroksisen hissitalon 3. kerroksessa, ja sen kokonaispinta-ala on 76,9 m². Asunnon pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen – kaikki huoneet ovat erillisiä, mikä takaa yksityisyyden ja mukavuuden koko perheelle. Asuntoon kuuluu: eteinen keittiö olohuone 3 makuuhuonetta suihkuhuone erillinen WC Olohuoneesta on pääsy parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvista tai ilta-auringonlaskusta järven yllä. Tekniset tiedot: asuinkerrostalo on rakennettu vuonna 1982; kaukolämpö; keskustekniikka (vesi ja viemäröinti); luonnollinen ilmanvaihto; hissitalo. Asuntoon kuuluu suullisen käyttöoikeussopimuksen perusteella suuri, yli 9 m² kellarikoppi. Pysäköinti talon siistillä asfaltoidulla pihalla vapaasti valittavilla paikoilla. Talon pihalla on lasten leikkipaikka ja pallokenttä. Talossa on aktiivinen ja hyvin toimiva asunto-osakeyhtiö. Asuntoon liittyvä yhtiölaina päättyy kesäkuussa 2027. Sijainti on erinomainen – kävelymatkan päässä ovat keskusta, koulut, päiväkodit, kaupat, tori ja Tervikum. Kaikki arjen kannalta tarpeellinen on lähellä, samalla kun järvenrannan ympäristö tarjoaa rauhaa, vehreyttä ja kauniita näkymiä. Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät tilava pohjaratkaisu, erinomainen sijainti ja Viljandin kauneimpiin kuuluvat järvinäkymät, tähän asuntoon kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan. Asuntoja tällaisella sijainnilla ja järvinäkymällä tulee markkinoille harvoin. Soita ja tule tutustumaan – ehkä löydät juuri täältä uuden kotisi. Esittelyt järjestää Lahe Kinnisvara -välittäjä Tiina Kütt Jos tarvitset myös apua kiinteistön myynnissä tai vuokraamisessa, ota rohkeasti yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/Tiina-kutt Kaikille pankeille sopivia arviolausuntoja laatii: www.lahekinnisvara.ee/Lauri Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO! Tilaa meiltä: TEHOKAS KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid HALLINTO: jotta kiinteistösi pysyisi hyvässä kunnossa, toimimme kiinteistön hallinnassa omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvara -asiakas saisi hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoja sisältävä esite. ## Yhteystiedot Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/DQbM5GB6TeekrilL1jAYHheuMJl1?listingId=valuoja-pst-viljandi-korter-muuk-iop4ps Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/valuoja-pst-viljandi-korter-muuk-iop4ps Viimeksi muokattu: 2026-08-26T18:15:47.672Z