# SUURI ASUNTO-OMAISUUS REOLASSA – ASUINRAKENNUS, SAUNA JA KEHITYSMAHDOLLISUUS

- Deal type: sale
- Property type: land
- Price: 115 000 €
- Size: 12345 m²
- Location: Väike-Saare, Reola küla, Kambja vald, Tartu maakond
- Region: Reola küla, Kambja vald, Tartu maakond

## Description

Myytävänä 12 345 m² suuruinen asuinkiinteistö Reolan kylässä, Kambjan kunnassa, lähellä Tarton kaupunkia. Kyseessä on suuri ja yksityinen kiinteistö, joka soveltuu sekä kodin rakentamiseen että kehitysprojektiksi. Kiinteistön koko mahdollistaa sen jakamisen pienemmiksi asuintonteiksi, mikä antaa uudelle omistajalle useita mahdollisuuksia kiinteistön jatkokäyttöön. KIINTEISTÖ Osoite: Väike-Saare, Reolan kylä, Kambjan kunta, Tartumaa Kiinteistötunnus: 94901:009:0024 Kiinteistön koko: 12 345 m² Käyttötarkoitus: 100 % asuinmaata Kiinteistölle on pääsy päällystetyltä tieltä. RAKENNUKSET JA KIINTEISTÖ Kiinteistöllä sijaitsee tyydyttävässä kunnossa oleva asuinrakennus, jossa on kaksi suurempaa huonetta sekä kylpyhuone ja WC. Lisäksi kiinteistöllä on sauna ja lampi, jossa on kesäisin mahdollista uida. Olemassa oleva rakennuskanta mahdollistaa kiinteistön välittömän käytön ja tulevaisuudessa uuden omistajan toiveiden mukaisen remontoimisen, uudelleenrakentamisen tai kiinteistön edelleen kehittämisen. KOMMUNIKAATIOT Kiinteistöllä on: sähköliittymä 3 × 32 A porakaivo biopuhdistamo Reolan Unipiha-tielle on valmistunut uusi sähköasema, ja sähköverkon uudistamisen yhteydessä vanhat sähköpylväät puretaan, mukaan lukien Väike-Saaren kiinteistön läheisyydessä sijaitseva sähköpylväs. Tämä parantaa tulevaisuudessa kiinteistön ympäristön yleisilmettä ja vähentää vanhan sähköinfrastruktuurin vaikutusta kiinteistöön. KEHITYSPOTENTIAALI Kiinteistön yhtenä merkittävänä etuna on suuri, yli 1,2 hehtaarin maa-alue ja mahdollisuus jakaa kiinteistö pienemmiksi tonteiksi. Siksi Väike-Saare sopii sekä henkilölle, joka etsii avaraa ja yksityistä kotipaikkaa läheltä Tarttoa, että kehittäjälle tai sijoittajalle. Tonttien muodostamisen ja rakennusoikeuden tarkat ehdot on sovittava paikallisen kunnan kanssa. SIJAINTI Väike-Saaren kiinteistö sijaitsee Reolan kylässä hyvien yhteyksien varrella. Tarton kaupunki on lyhyen ajomatkan päässä, mikä mahdollistaa maaseudun rauhan ja yksityisyyden yhdistämisen kaupungin läheisyyteen. Yli 1,2 hehtaaria asuinmaata, olemassa oleva asuinrakennus ja sauna, uimiseen sopiva lampi, kommunikaatiot sekä kiinteistön jakomahdollisuus – tässä on hyvät edellytykset sekä kodin perustamiseen että kehitysprojektiksi. Jos olet kiinnostunut, ota yhteyttä ja mennään tutustumaan kiinteistöön!

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/zOXsGcPsafUtHi76BoA3iQriPXD2?listingId=vaike-saare-reola-maa-muuk-zod35y

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/vaike-saare-reola-maa-muuk-zod35y
Last modified: 2026-08-18T10:30:17.196Z