# UUSI TARJOUS VIHREÄLLÄ OMAKOTIALUEELLA!

- Kauppatyyppi: Myynti
- Kiinteistötyyppi: Omakotitalo
- Hinta: 390 000 €
- Huoneiden määrä: 7
- Pinta-ala: 213.3 m²
- Rakennusvuosi: 1995
- Sijainti: Timuti 40, Tartu linn, Tartu maakond, 50115
- Alue: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

## Kuvaus

Tilava ja valoisa perheasunto Varikun kaupunginosassa on tullut myyntiin!
TALON RAKENTEET JA KUNTO
Rakennuksen kantavat rakenteet ovat kiveä, välipohjat betonia ja ulkoseinät eristetty.
Asuintilat ovat vastikään pintakäsitellyt ja erittäin hyvässä kunnossa.
Sisustuksessa on käytetty vaaleita maalisävyjä ja hyvällä maulla valittuja tapetteja.
Lattioilla on laminaattiparketti.
TALON POHJARATKAISU
Rakennusrekisterin tietojen mukaan asunnon suljettu nettovara-ala on 213,3 m².
I KERROS –
Taloon sisuttaessa teidät ottaa vastaan tuulika eteinen ja käytävä.
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat saunatilat ja suurempikokoinen saunan oleskeluhuone tai takkahuone, tarpeen mukaan.
Saunatilat ovat erittäin hyvässä kunnossa, pintaremontti on tehty vain vuosi tai pari sitten.
Ensimmäisestä kerroksesta on pääsy saunatiloihin, autotalliin ja kellariin.
Autotallissa on tilaa kahdelle autolle.
II KERROS
Tilava ja aurinkoinen keittiö-olohuone, kolme makuuhuonetta sekä wc/kylpyhuone. Kaikki huoneet ovat hyvän kokoisia.
III KERROS
Tilava olohuone ja makuuhuone.
Lisäksi tällä hetkellä viimeistelemätön wc.
KELLARI
Kyseessä on täyskellari, johon mahtuvat tekninen tila/kattilahuone, säilytystila hillokkeille ja muut lisätilat. Kellaritilat ovat yleisesti tyydyttävässä kunnossa, mutta kaipaavat jo nykyaikaistamista.
LÄMMITYS JA KOMMUNIKAATIOT
Talossa on maakaasuun perustuva paikallinen keskuslämmitys. Kohtuulliset kulut.
Vesi ja viemärintoimittaja on Tarton kaupungin keskusverkko..
KIINTEISTÖ
Kyseessä on kyllä omakotilampi, jolla on oma tontti, mutta todellisuudessa kyseessä on ns. rivitalomainen ratkaisu, jossa rakennukset ovat kiinni toisissaan ja tontit rajoittuvat naapureihin.
Talon sisäpihalla on aurinkoinen terassi. Vihreää aluetta ympäröi aidanne kolmelta puolelta.
YMPÄRISTÖ
Varikun kaupunginosa tunnetaan turvallisena, rauhallisena ja vihreänä alueena, jossa kaikki elämään tarvittava on käden ulottuvilla.
Lähellä sijaitsee uudistettu Varikun koulu ja Tarton Kroonuaia-koulun osa (entinen Ploomikese-päiväkoti).
Alueella on useita arvostettuja päiväkoteja (Anni, Tõruke, Rukkilill, Ristikhein, Piilupesa)
Lähistöllä sijaitsevat Saialill-leipomo ja Retrosaali-kahvila.
Lähimmät kaupat ovat Aardla Rimi mini ja Aardla Selver.
Terveysurheilun harrastajille on tarjolla kevytväylä kävelyyn, juoksuun tai pyöräilyyn.
Julkisen liikenteen pysäkit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Hyvä ja nopea yhteys keskustaan ja muihin kaupunginosiin.
Ota yhteyttä, kysy lisää ja tule tutustumaan taloon!

## Yhteystiedot

Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/VkANshTQi9SbAu5mrQCpYr9kN3D2?listingId=timuti-maja-tartu-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/timuti-maja-tartu-muuk
Viimeksi muokattu: 2026-10-28T19:06:36.431Z