# UUSI HINTA kaksioloinen ensimmäisessä kerroksessa - hyvä sijoitusasunto

- Kauppatyyppi: Myynti
- Kiinteistötyyppi: Asunto
- Hinta: 65 000 €
- Huoneiden määrä: 2
- Pinta-ala: 39 m²
- Kerros: 1/4
- Rakennusvuosi: 1965
- Sijainti: Tallinna maantee 4, Pärnu linn, Pärnu maakond, 80032
- Alue: Pärnu linn, Pärnu linn, Pärnu maakond

## Kuvaus

Ensimmäisen kerroksen asunto sopii hyvin pitkäaikaiseen sijoitukseen, sillä tällä alueella on hyvä vuokratuotto.
Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, oletettu vuokratulo 400 eur kuukaudessa.
Asunnon kunto sallii vaatimattomammankin muuttaa sisään vaikka heti ja tehdä remonttia pala kerrallaan.

Asunto: 39 m2 kokoisessa asunnossa on säilynyt alkuperäinen huonejako: isolla ikkunalla varustettu huone on läpikuljettava, pieni keittiö erotettu väliseinällä. Kylpyhuone/wc käynnillä eteisestä, ammeen tilana on suihkunurkka, siellä seinät pinnoitettu muovimatolla.
Ikkunat ovat kaksinkertaiset muovipaketti-ikkunat, vanhan lattian päälle on laitettu laminaattiparketti, katossa äänenvaimentavat vaahtomuovilevyt. Äskettäin on uusittu myös sähköjohdot ja pistorasiat. Keittiössä on jääkaappi ja sähköliesi.

Talo: sijaitsee keskustan sillan läheisyydessä Tallinna mnt:n ja Jannsenin kadun kulmassa - joki, kauppa ja bussipysäkki aivan vieressä. Asunnon kaikki ikkunat ovat sisäpihan puolelle. Kellarikerroksessa polkupyörät ja autonrenkaat vetävä varastokomero. Talon 3 sivua on lämpöeristetty.

Kulut: kesällä 115 €, talvella lämmityshinnan verran korkeampi, ulkolämpötilasta riippuen. Samaan summaan sisältyy jo talon rahasto ja lainanlyhennys yhteensä 57 €. Päätyseinät on eristetty ja katto vaihdettu, sisäpihan puoleinen julkisivu toistaiseksi uusimatta.

Jos olet kiinnostunut, ota ehdottomasti yhteyttä ja tule katsomaan omilla silmilläsi!

Terje Võrk
Kutseline maakler, tase 6
Kutsetunnistus: 243239
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 21494
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liige
terje.vork @ arcovara .ee
Tel *5296137*

## Yhteystiedot

Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/zSD1ZbaXzfPC0ALCgmLcvhvfRk62?listingId=tallinna-maantee-korter-parnu-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/tallinna-maantee-korter-parnu-muuk
Viimeksi muokattu: 2026-10-28T19:06:30.045Z