# KOTI SAUNALLA JA AURINGONLASKUN PARVEKKEELLA! - Kauppatyyppi: Myynti - Kiinteistötyyppi: Asunto - Hinta: 372 100 € - Huoneiden määrä: 3 - Pinta-ala: 80.7 m² - Kerros: 1/4 - Energialuokka: B - Sijainti: Spordi 3a, Kristiine, Tallinn, Harju maakond, 11315 - Alue: Kristiine linnaosa, Tallinn, Harju maakond ## Kuvaus Tämä koti valmistuu jo tämän vuoden lopussa. Tämä koti sopii sinulle, jos etsit tasapainoa huolella suunnitellun pohjaratkaisun, tukevan ja rauhallisen elinympäristön sekä kaupunkimukavuuksien välillä. ASUNTO Tämä koti sijaitsee energiatehokkaan B-luokan kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu ja mukava sauna. Avoin keittiö-olohuone 28,5 m2. 1 makuuhuone mahdollisuudella walk-in-vaatehuoneeseen 1 makuuhuone mahdollisuudella vaatekaapille 1 kodinhoitohuone pesukoneelle ja kuivausrummulle (tämä mahdollistaa koneiden äänen eristämisen). 1 WC 1 WC ja suihkuhuone 1 saunatila Asunnon hyvä pohjaratkaisu mahdollistaa myös suurien vaatekaappien asentamisen eteiseen. Huoneistossa on huonekohtaisesti säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto, jotka takaavat hyvän sisäilmaston. Mukavuuden takaamiseksion saatavilla myös viilennys. Moderni Smart Home -älykotijärjestelmä tekee arjesta mukavampaa ja energiatehokkaampaa. TALO Kerrostalo kuuluu Spordi 3A ja 3B -rakennushankkeeseen. Talo 3A on 30 asunnon 4-kerroksinen rakennus, jonka pääasiallinen pysäköinti sijaitsee maanalaisessa pysäköintihallissa. Ulkopysäköinti on järjestetty talon eteen, mikä pitää piha-alueen autottomana. Pysäköintikerrokseen on suunniteltu pesutila, jossa voi pestä esimerkiksi ulkoa tullessa koiran tassut tai polkupyörät yms. Piha-alueella on leikkipaikka ja ulkokuntosali. SIJAINTI Kerrostalo sijaitsee rauhallisella Kristiinen sivukadulla, aivan keskustan tuntumassa. Täällä kaikki elämisen kannalta tarpeellinen on todella käden ulottuvilla – koulut, kaupat, urheiluklubit ja viheralueet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Keskustaan pääsee autolla noin viidessä minuutissa, bussilla hieman yli kymmenessä, ja jos valitset kävelyn, Vabaduse väljak on noin puolen tunnin päässä. Lähellä sijaitsevat juna-asema (500 m) ja useat bussilinjat tekevät liikkumisesta sujuvaa joka suuntaan. Perheille alue tarjoaa poikkeuksellisen tukevan elinympäristön – 380 metrin säteellä on neljä päiväkotia ja lähin koulu on vain 550 metrin päässä. Myös arjen askareet sujuvat kätevästi, sillä Selveriin on matkaa vain 290 m ja Kristiine Keskukseen 600 m. Aktiivisen elämäntapojen harrastajille kaikki on lähellä – urheiluklubi, jalkapallokentät ja kevyen liikenteen väylät tarjoavat liikkumisen iloa milloin tahansa. MIKSI JUURI SPORDI? Spordi-kadun kodit sopivat sekä perheille että aktiivista elämää arvostaville kaupunkilaisille, jotka etsivät tasapainoa mukavuuden, liikkumisen ja modernin elämäntyylin välillä. Perheystävällinen naapurusto, rauhallinen katu ja suuri leikkipaikka luovat turvallisen ja rauhallisen ympäristön, jossa lapset voivat leikkiä vapaasti ja vanhemmat nauttia päivästään rauhassa. Vihreä piha-alue ulkokuntosalilla ja lähellä sijaitsevat liikuntamahdollisuudet tarjoavat tilaisuuden ladata energiaa, nauttia liikkumisen ilosta ja tukea omaa terveyttä. Nopea yhteys keskustaan mahdollistaa liikkumisen juuri sinulle sopivalla tavalla – olipa kyseessä juna, polkupyörä, auto tai vain mukava kävelylenki. Suurin osa pysäköintipaikoista sijaitsee maan alla, mikä takaa säänkestävän ja turvallisen pysäköinnin kaikkina vuodenaikoina. RAKENNUTTAJA Spordi 3A/3B -koteja rakennuttaa Arco Vara AS. Uusia koteja luotaessa lähtökohtana on ajatus siitä, että uuden tulee olla kauniimpi, parempi ja kestävämpi. Tavoitteena on auttaa ihmisiä löytämään unelmiensa koti, joka ei ole pelkkä asunto, vaan paikka toteuttaa itseään, kehittyä ja luoda yhteisiä muistoja läheisten kanssa. Katso video rakennuksesta ja alueesta täältä: https://youtu.be/QF9c7o9Fg00 ## Yhteystiedot Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/rT8o70O9JVf6DbFyQgdVrn6lFDB3?listingId=tallinn-spordi-kristiine-linnaosa-muuk-11315-korter Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/tallinn-spordi-kristiine-linnaosa-muuk-11315-korter Viimeksi muokattu: 2026-10-28T19:06:30.045Z