# Sojamaa keskus 5, Sojamaa küla, Tartu vald, Tartu maakond

- Kauppatyyppi: Vuokra
- Kiinteistötyyppi: Liiketila
- Hinta: 1 600 €
- Pinta-ala: 325 m²
- Kerros: 1/2
- Sijainti: Sojamaa keskus 5, Sojamaa küla, Tartu vald, Tartu maakond
- Alue: Sojamaa küla, Tartu vald, Tartu maakond

## Kuvaus

VUOKRATTAVANA KORJAAMOHALLI NOSTIMELLA, SILTANOSTURILLA JA TOIMISTOTILOILLA!

Vuokrattavana monipuoliste käyttömahdollisuuksien työpaja- ja liiketiloja Sojamaalla, noin 9 km päässä Tarton kaupungista. Mahdollista vuokrata koko kompleksin tai korjaamohallit erikseen.

Kiinteistöllä on hyvät liikenneyhteydet Jõhvi–Tartu- ja Tallinn–Luhamaa-maanteille. Rakennuksen edessä on aidattu piha-alue, jota voidaan käyttää ajoneuvojen pysäköintiin ja korjaamotoimintaan.

RAKENNUS JA TILAT

Vuonna 1996 rakennetun kaksikerroksisen liikerakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kaksi korjaamohallia sekä tarvittavat sosiaali- ja aputilat.

Pienempi korjaamohallі – 91,5 m² + 24 m² työtila, yhteensä 115,5 m²

- Autonostin pienempien ajoneuvojen korjaukseen
- Erillinen 24 m² työtila
- Pääsy sosiaalitiloihin

Isompi korjaamohallі – 193,4 m²

- Siltanosturi 3,2 tonnin nostokyvyllä
- Korkeat katot
- Voimavirta
- Pääsy sosiaalitiloihin

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat lisäksi 13,5 m² pukuhuone, 9,8 m² tekninen tila/lämmityshuone, eteinen sekä WC- ja pesutilat.

Toisessa kerroksessa sijaitsee yksi toimistohuone.

VUOKRAVAIHTOEHDOT

Vaihtoehto 1 – koko kompleksi: 1600 € + ALV kuukaudessa

Vuokrahintaan sisältyvät:

- Pienempi korjaamohallі 24 m² työtilalla ja autonostimella
- Isompi korjaamohallі 3,2 tonnin siltanosturilla
- Ensimmäisen kerroksen sosiaali- ja aputilat
- Yksi toisen kerroksen toimistohuone
- Kuumavesipainepesurin käyttömahdollisuus
- Koko rakennuksen edessä oleva aidattu piha-alue

Lämmityskulut jaetaan vuokralaisen ja omistajan kesken tasan.

Vaihtoehto 2 – pienempi korjaamohallі: 500 € + ALV kuukaudessa

Vuokrahintaan sisältyvät:

- 91,5 m² korjaamohallі autonostimella
- 24 m² lisätyötila
- Alakerran sosiaalitilojen käyttö
- Kuumavesipainepesurin käyttömahdollisuus
- 1/3 aidatusta piha-alueesta pienemmän korjaamohallin edessä
- Puulämmitysuunin käyttö ja sen polttopuut

Vaihtoehto 3 – isompi korjaamohallі: 1000 € + ALV kuukaudessa

Vuokrahintaan sisältyvät:

- 193,4 m² korjaamohallі 3,2 tonnin siltanosturilla
- Alakerran sosiaalitilojen käyttö
- Kuumavesipainepesurin käyttömahdollisuus
- 2/3 aidatusta piha-alueesta isomman korjaamohallin edessä

Lämmityskulut jaetaan vuokralaisen ja omistajan kesken tasan.

TEKNISET TIEDOT JA VARUSTELU

- Pääsulake 100 A
- Voimavirta
- Keskeinen vesi ja viemärki
- Kiinteän polttoaineen lämmitysjärjestelmä varaajalla
- Korjaamohallien lämmitys vesikalorifeereillä
- Toisen kerroksen patterilämmitys
- Ilmalämpöpumppu toimistohuoneessa
- Koneellinen ilmanvaihto
- Hälytysjärjestelmä, videovalvonta ja G4S-vartiointi
- Internet-yhteysmahdollisuus
- Ulkorakennuksena puuvaja

Rakennuksen kantavat rakenteet ovat fiboharkkoa ja katto on peltipäällysteinen. Rakennuksen sähköjohdotus ja putkistot on uusittu.

VUOKRAEHDOT

Vuokrasopimuksen solmiessaan vuokralainen maksaa:

- Ensimmäisen kuukauden vuokran ennakkomaksuna
- Vakuusmaksu yhden kuukauden vuokran suuruisena
- Välityspalkkio yhden kuukauden vuokran suuruisena

Summiin lisätään arvonlisävero. Kuukausittaiseen vuokraan lisätään käyttökulut sovittujen ehtojen mukaisesti.

Tämä on erinomainen tilaisuus autonkorjaukseen, koneiden huoltoon tai muuhun työpajatoimintaan. Mahdollisuus valita yrityksen tarpeisiin sopivan kokoinen korjaamohalli tai vuokrata koko kompleksi toimisto- ja aputiloineen.

Ota yhteyttä, niin kerromme lisää ja sovimme esittelyn!

## Yhteystiedot

Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/zOXsGcPsafUtHi76BoA3iQriPXD2?listingId=sojamaa-keskus-sojamaa-aripind-uur

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/sojamaa-keskus-sojamaa-aripind-uur
Viimeksi muokattu: 2026-11-06T12:30:24.275Z