# Yksityinen 3 huoneen koti suurella 5792 m² tontilla

- Kauppatyyppi: Myynti
- Kiinteistötyyppi: Omakotitalo
- Hinta: 160 000 €
- Huoneiden määrä: 3
- Pinta-ala: 58.9 m²
- Kerros: 1/1
- Rakennusvuosi: 1984
- Sijainti: Salu, Oru küla, Kose vald, Harju maakond, 75103
- Alue: Oru küla, Kose vald, Harju maakond

## Kuvaus

Myynnissä Oru külas-kylässä yksityinen 3 huoneen koti suurella 5792 m² tontilla.
Talossa on kunnallinen vesi, paikallinen viemäröinti ja useita lämmitysratkaisuja.
Halutessaan on mahdollista ostaa lisäksi viereinen 4079 m² Saluoja-tontti.
Yhdessä nämä kaksi tonttia muodostavat 9871 m² eli lähes yhden hehtaarin kokoisen kokonaisuuden.

ARVIOKIRJAN (05.05.2026) mukainen arvo 160 000€

TULE MUKAANI VIDEOKIERROKSELLE:
https://youtu.be/UTY-9MpfhCA

VAPAUTUMINEN: kysy tarkempia lisätietoja välittäjältä.

KOHTEEN TIEDOT
Tontilla on asuinrakennus, jolla on käyttölupa, sen rakennusoikeudellinen pinta-ala on 84 m² ja lämmitettävä pinta-ala on 58,9 m².
Olemassa NOHINPYYHKIN TODISTUS (annettu 23.07.2026).
Asuinrakennukselle on laadittu rakennusprojekti enintään 33% laajentamista varten.

RAKENNUKSET JA LISÄTIEDOT
Asuinrakennus: suljettu nettopinta-ala / lämmitettävä pinta-ala 58,9 m²
Kellarikerros ~11 m²
Puuvarasto ~26,3 m²
Koiratarha (~25x25 m) + varasto (~5 m²)
Kasvihuone, kanala, viljelylaatikot, nuotiopaikka.
Tontilla on aiemmin sijainnut toinen asuinrakennus sekä vaja, jotka on nykyään purettu.

TEKNISET JÄRJESTELMÄT
Talossa on käytössä 25A sähköliittymä.
Lisäksi tontilla on erillinen 20A liittymä, jota ei tällä hetkellä käytetä, mutta verkkosopimus on voimassa.
Sähköjohdot uusittu (asiakirjat olemassa)
Vesi: kunnallinen
Viemäröinti: paikallinen (imeytyskenttä, tyhjennys ~1 krt vuodessa)
Sadevesi ohjattu ojaan.

LÄMMITYS JA MUKAVUUDET
Ilmalämpöpumput: 3 kpl (molemmassa makuuhuoneessa ja olohuoneessa).
Puuiesi.
Puulämmitteinen sauna.
Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, valmius vesikiertoiselle lattialämmitykselle (putkisto asennettu).
Aurinkoinen terassi.

KULUT
Sähkö: talvella ~150–350€ / kesällä ~120€
Vesi ~1,7€ / m3
Jätehuolto ~6€ / kerta

TONTTI
Vihreällä ja tilavalla tontilla on korkeaa puustoa, hedelmäpuita ja marjapensaita, terassi, sauna, kellari, puuvaja ja kasvihuone.
Yksityinen ja vehreä ympäristö.

LISÄARVO
Valokuitukaapeli saatavilla (nopea internet).
Kaikki elämiseen tarvittava lähellä: valaistut kevyen liikenteen väylät, päiväkoti ja peruskoulu n. 500m, tien toisella puolella kauppa, bussipysäkki n. 500m.

SOITA JA KYSY LISÄTIETOJA - mennään katsomaan yhdessä!
Hieno mahdollisuus asua yksityisesti ja vihreässä ympäristössä, lähellä Tallinnaa.

## Yhteystiedot

Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/vWYfhuERHudhbYDXRwqwA1Ij8pa2?listingId=salu-maja-oru-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/salu-maja-oru-muuk
Viimeksi muokattu: 2026-10-28T19:06:36.431Z