# Nykyaikainen liikerakennus! - Kauppatyyppi: Myynti - Kiinteistötyyppi: Liiketila - Hinta: 254 280 € - Pinta-ala: 211.9 m² - Kerros: 1/1 - Rakennusvuosi: 2027 - Sijainti: Roheline 3, Viljandi linn, Viljandi maakond, 71008 - Alue: Viljandi linn, Viljandi linn, Viljandi maakond ## Kuvaus MYYTÄVÄNÄ UUSIA LIIKE- JA VARASTOTILOJA VILJANDISSA, ROHELINE TN 3 Nykyaikaiset liiketilat yrityksesi tarpeisiin – hintaan 1200 €/m²! Viljandissa, osoitteessa Roheline tn 3 sijaitsevalle kiinteistölle on tulossa myyntiin uusia ja toimivia liike- ja varastotiloja. Rakennettava rakennus tarjoaa yrittäjille mahdollisuuden yhdistää toimiston, tavaroiden varastoinnin ja päivittäisen liiketoiminnan yhteen sijaintiin. Kyseessä on nykyaikainen stock-office-tyyppinen liikerakennus, joka sopii erinomaisesti vähittäiskauppa-, palvelu-, varasto- ja erilaiseen yritystoimintaan. RAKENNUS JA LIIKETILAT 8262 m²:n suuruiselle kiinteistölle on suunniteltu nykyaikainen liikerakennus, jonka suljettu nettopinta-ala on 2355,3 m². Rakennukseen on suunniteltu yhdeksän erikokoista liiketilayksikköä. Valikoimassa on noin 212–494 m²:n kokoisia tiloja. Useimmissa boksissa yhdistyvät tilava varastotila, toimistohuone ja wc. Kahdessa suuremmassa yksikössä toimisto- ja neuvottelutilat sijaitsevat toisessa kerroksessa, mikä mahdollistaa hallinnollisen työn erottamisen varasto- ja palvelutoiminnasta. Rakennuksen arkkitehtuuri on moderni ja edustava. Suuret lasipinnat tuovat toimistohuoneisiin luonnonvaloa, ja julkisivun omaleimainen ilme luo yrityksille houkuttelevan liikeympäristön. Varastotilojen palvelemiseksi on suunniteltu moottorikäyttöiset nosto-ovet, jotka tekevät tavaroiden lastaamisesta ja päivittäisestä työnjaosta mukavampaa. SIJAINTI JA PYSÄKÖINTI Roheline tn 3 sijaitsee Viljandin kaupungissa, ja kiinteistölle on suunniteltu kulkuyhteys Roheline-kadulta. Rakennuksen yhteyteen rakennetaan pysäköinti- ja manööverialueet, jotka mahdollistavat pääsyn niin asiakkaille, työntekijöille kuin pakettiautoillekin. Rakennushankkeen mukaan kiinteistölle on suunniteltu 33 autopaikkaa, joista 28 sijaitsee sisäpiha-alueella ja 5 Roheline-kadun puoleisessa osassa. Pysäköintipaikkojen tarkka käyttö- ja jakojärjestys määritetään ennen kaupantekoa. TEKNISET RATKAISUT Rakennuksen lämmitys on esisuunnitelmassa suunniteltu kaukolämmön pohjalta. Tilojen ilmanvaihtoa varten on varatut lämmöntalteenotolla varustetut ilmanvaihtoratkaisut. Sähkö-, vesi- ja lämmityskulut on suunniteltu laskutettaviksi kunkin tilan todellisen kulutuksen perusteella. Kiinteistön kunnossapidosta, teknisten järjestelmien huollosta ja muista yhteisistä hallintokuluista vastataan omistajien kesken sovitussa suhteessa. MYYNTIEHDOT Liiketilojen myyntihinta on 1200 €/m²+ALV. Viljandin kaupunginhallitus on myöntänyt hankkeelle rakennusluvan. Tilan varauksen yhteydessä on tarkoitus maksaa 10 % sovitusta myyntihinnasta, joka otetaan huomioon myöhemmässä kauppahinnassa. Jos rakennuttaja ei aloita rakentamista kuuden kuukauden kuluessa sopimuksen solmimisesta, maksettu summa palautetaan ostajalle ja sopimus raukeaa sovittujen ehtojen mukaisesti. Tarkka omistusmuoto, kaupan ehdot ja autopaikkojen käyttöoikeus tarkennetaan ennen sopimusten solmimista. ERINOMAINEN MAHDOLLISUUS SIJOITTAA OMAN YRITYKSEN TULEVAISUUTEEN! Uusi liiketila mahdollistaa yrityksen tarpeita vastaavan työympäristön luomisen ja antaa mahdollisuuden koota aiemmat toiminnot yhteen nykyaikaiseen rakennukseen. Ota yhteyttä saadaksesi tarkempia tietoja vapaina olevista tiloista, tilaratkaisuista ja myyntiehdoista Roheline tn 3 -kiinteistöllä on logistisesti erittäin hyvä sijainti Viljandin yhden tärkeimmän ja vilkkaimman pääkadun Tallinna tänavan läheisyydessä, jossa pienempien ajoneuvojen lisäksi on erittäin hyvä pääsy myös isommille kuorma-autoille. Tähän alueeseen on jo keskittynyt monia yrityksiä, kuten Dayoff-sisustustavaratalo, Decora, Magazin, Stokker, Automaailm, Raeli autokeskus, Eesti Keskkonnateenused, Maxima sekä useita autoliikkeitä ja muita palvelu- ja kaupan alan yrityksiä. Hintaan lisätään arvonlisävero. ## Yhteystiedot Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/8opGmTqthKNKaPLcgqNBpfq2WD82?listingId=roheline-aripind-viljandi-muuk Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/roheline-aripind-viljandi-muuk Viimeksi muokattu: 2026-10-28T19:06:30.045Z