# 5 huoneen koti A-energialuokassa ja maalämmöllä.

- Deal type: sale
- Property type: partOfHouse
- Price: 267 000 €
- Rooms: 5
- Size: 109.8 m²
- Floor: 1/2
- Construction year: 2025
- Energy class: a
- Location: Rehetare tee 2-3, Ränilinn, Tartu linn, Tartu maakond
- Region: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

## Description

Alueelle on ominaista kaupunkiläheinen tunnelma, josta on tullut monille erittäin suosittu, ja joka tarjoaa samalla riittävästi yksityisyyttä ja turvallisuutta. Keskustaan on lyhyt 6 km matka, ja kaupungin raja on kilometrin päässä. Lähellä on myös bussipysäkkejä. Lähin suurempi ostoskeskus Lõunakeskus on kolmen kilometrin päässä. Lähellä on myös koulu ja päiväkoti. Uudiskohde sijaitsee kauniin ja korkean kuusiaidan takana, mikä takaa yksityisyyden ja rauhallisen elinympäristön. + rakennuksen energialuokka on A + mukava ja taloudellinen vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisella lämpötilan säädöllä + asunnossa on oma lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone, joka takaa energiatehokkaan käytön sekä hyvän ja laadukkaan sisäilman + kolminkertaiset lasitetut muovi-ikkunat + riittävä määrä sähköpistokkeita + sähkökiuas POHJAPIIRROS Rakennuksessa on yhteensä 9 tilavaa asuntoa. Asunto nro 3 Myytävän rivitaloasunnon kokonaispinta-ala koostuu 113,4 m2 suljetusta nettoalasta, josta varasto on 3,6 m2. Asuinpinta-ala on 109,8 m2. Lisäksi on 22 m2 suuruinen terassi. Ensimmäisessä kerroksessa on eteinen, tilava olohuone keittiöllä, saunan pukuhuone suihkunurkkauksella ja löylyhuoneella sekä erillinen wc. Toisessa kerroksessa on neljä makuuhuonetta ja kylpyhuone. Tähän rivitaloasuntoon kuuluu noin 102 m2 suuruinen nurmialue. Rivitaloasunnossa on varasto/tekninen tila talon keskellä omalla sisäänkäynnillä. Asunto on valmis. TEKNISET TIEDOT Rakennus on perustettu teräsbetoniselle anturalle. Välipohjat on tehty ontelolaatoista. Ulkoseinät on rakennettu elementtirakenteisista teräsbetonipaneeleista (420 mm), joiden eristeenä on 200 mm EPS-eristekerros. Sisäseinät on rakennettu elementtirakenteisista teräsbetonipaneeleista. Lämmitysratkaisuna on käytetty taloudellista maalämpöä. Ilmanvaihtona on kaikkia huoneita yhdistävä yksilöllinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä. Rivitalon katolle tulee oma aurinkovoimala. SISUSTUS Rivitaloasunnon hintaan sisältyy lopullinen sisustus. Asuintilojen lattioille asennetaan puuparketti, seinät ja katot maalataan. Saniteettitilojen seinät ja lattiat laatoitetaan, asennetaan saniteettikalusteet (wc-istuimet, pesualtaat, suihkuhanat) sekä rakennetaan löylyhuone ja asennetaan kiuas. Google-arvioiden perusteella Lahe Kinnisvara on Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO! Tilaa meiltä: TEHOKAS KIINTEISTÖNMYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid HALLINTO: jotta kiinteistösi pysyisi hyvässä kunnossa, hallinnoimme sitä omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saa hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoja sisältävä esite.

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/zOXsGcPsafUtHi76BoA3iQriPXD2?listingId=rehetare-tee-tartu-majaosa-muuk-givdgf

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/rehetare-tee-tartu-majaosa-muuk-givdgf
Last modified: 2026-08-14T12:00:48.145Z