# 5 huoneen koti A-energialuokassa ja maalämmöllä.

- Deal type: sale
- Property type: partOfHouse
- Price: 265 000 €
- Rooms: 4
- Size: 105.4 m²
- Floor: 1/2
- Construction year: 2025
- Energy class: a
- Location: Rehetare tee 2a-2, Ränilinn, Tartu linn, Tartu maakond
- Region: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

## Description

Alueelle on ominaista kaupunkiläheinen tunnelma, josta on tullut monille erittäin suosittu, tarjoten samalla riittävästi yksityisyyttä ja turvallisuutta. Keskustaan on lyhyt 6 km matka, kaupungin raja on kilometrin päässä. Lähellä on myös bussipysäkkejä. Lähin suurempi ostoskeskus Lõunakeskus on kolmen kilometrin päässä. Lähellä on myös koulu ja päiväkoti. Uudiskohde jää kauniin ja korkean kuusiaidan taakse, mikä takaa teille yksityisyyden ja rauhallisen elinympäristön. + rakennuksen energialuokka on A + mukava ja säästeliäs vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisella lämpötilan säädöllä + asunnossa on oma lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone, joka takaa energiatehokkaan käytön sekä hyvän ja laadukkaan sisäilman + kolminkertaiset lasitetut muovi-ikkunat + riittävä määrä sähköpistokkeita + sähkökiuas MAHDOLLISUUS LISÄTÄ KEITTIÖKALUSTEET HINTATARJOUKSEEN POHJAPIIRROS Rakennuksessa on yhteensä 9 tilavaa asuntoa. Asunto nro 2 Myytävän rivitaloasunnon kokonaispinta-ala koostuu 105,4 m2 suljetusta nettoalasta, jonka lisäksi tulee 22 m2 terassi ja varasto (3,6 m2). Ensimmäisessä kerroksessa on eteinen, tilava olohuone keittiöllä, saunan pukuhuone suihkunurkkauksella ja löylyhuoneella sekä erillinen wc. Toisessa kerroksessa sijaitsevat neljä makuuhuonetta ja kylpyhuone. Tähän rivitaloasuntoon kuuluu noin 115 m2 nurmialue. Rivitaloasunnossa on varasto/tekninen tila talon keskellä omalla sisäänkäynnillä. Asunto on valmis. TEKNISET TIEDOT Rakennus on perustettu teräsbetonianturalle ja jatkuvalle perustukselle. Välipohjat ontelolaatoista. Ulko-seinät on rakennettu elementtiteräsbetonipaneeleista 420mm, joiden eristeenä on 200mm EPS-eristekerros. Sisäseinät on rakennettu elementtiteräsbetonipaneeleista. Lämmitysratkaisuna on käytetty taloudellista maalämpöä. Ilmanvaihtona on kaikkia huoneita yhdistävä yksilöllinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä. Rivitalon katolle tulee oma aurinkopuisto. SISUSTUS Rivitaloasunnon hinta sisältää lopullisen sisustuksen. Asuintilojen lattioille asennetaan puuparketti, seinät ja katot maalataan. Saniteettitilojen seinät ja lattiat laatoitetaan ja asennetaan saniteettikalusteet (wc-pöntöt, pesualtaat, suihkuhanat) sekä rakennetaan löylyhuone ja asennetaan kiuas. Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO! Tilaa meiltä: TEHOKAS KIINTEISTÖNMYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistuksen ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid HALLINTO: jotta kiinteistösi olisi hoidettu, toimimme kiinteistön hallinnassa omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saisi hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoesite.

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/zOXsGcPsafUtHi76BoA3iQriPXD2?listingId=rehetare-tee-tartu-majaosa-muuk-3dvcxq

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/rehetare-tee-tartu-majaosa-muuk-3dvcxq
Last modified: 2026-08-14T12:00:25.428Z