# 5-huoneen koti A-energialuokassa ja maalämmöllä.

- Deal type: sale
- Property type: partOfHouse
- Price: 265 000 €
- Rooms: 5
- Size: 105.4 m²
- Floor: 1/2
- Construction year: 2026
- Energy class: a
- Location: Rehetare tee 2a-8, Ränilinn, Tartu linn, Tartu maakond
- Region: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

## Description

Alueelle on ominaista kaupunkiläheinen tunnelma, josta on tullut monille erittäin suosittu, ja joka tarjoaa samalla riittävästi yksityisyyttä ja turvallisuutta. Keskustaan on lyhyt 6 km matka, ja kaupungin raja on kilometrin päässä. Lähellä on myös bussipysäkkejä. Lähin suurempi ostoskeskus Lõunakeskus on kolmen kilometrin päässä. Lähellä on myös koulu ja päiväkoti.Uudiskohde sijaitsee kauniin ja korkean kuusiaidan takana, mikä takaa yksityisyyden ja rauhallisen elinympäristön.+ rakennuksen energialuokka on A+ mukava ja taloudellinen vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisella lämpötilan säädöllä+ asunnossa on oma lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone, joka takaa energiatehokkaan käytön sekä hyvän ja laadukkaan sisäilman+ kolminkertaiset lasitetut muovi-ikkunat+ riittävä määrä sähköpistokkeita+ sähkökiuasPOHJAPIIRROSRakennuksessa on yhteensä 9 tilavaa asuntoa.Asunto nro 8Rivitaloasunnon kokonaispinta-ala koostuu 105,4 m2:n nettopinta-alasta, jonka lisäksi on 22 m2:n terassi ja varasto (3,6 m2). Ensimmäisessä kerroksessa on eteinen, tilava olohuone keittiöllä, saunan pukuhuone suihkunurkkauksella ja löylyhuoneella sekä erillinen wc.Toisessa kerroksessa sijaitsee neljä makuuhuonetta ja kylpyhuone.Tähän rivitaloasuntoon kuuluu noin 107 m2:n nurmialue.Rivitaloasunnossa on varasto/tekninen tila talon keskellä omalla sisäänkäynnillä.Asunto on valmis.Käyttölupa on olemassa.TEKNISET TIEDOTRakennus on perustettu teräsbetonianturoille.Välipohjat on tehty ontelolaatoista.Ulko-seinät on rakennettu elementtiteräsbetonipaneeleista 420mm, joiden eristeenä on 200mm EPS-eristekerros.Väliseinät on tehty elementtiteräsbetonipaneeleista.Lämmitysratkaisuna on käytetty taloudellista maalämpöä.Ilmanvaihtona on kaikkia huoneita yhdistävä yksilöllinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä.Rivitalon katolla on oma aurinkovoimala.Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!Tilaa meiltä:TULOKSELLINEN KIINTEISTÖNMYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maakleridNOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamineLUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maakleridHALLINNOINTI: jotta kiinteistösi pysyisi hyvässä kunnossa, toimimme kiinteistön hallinnoinnissa omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldusYHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saisi hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoja sisältävä esite.

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/zOXsGcPsafUtHi76BoA3iQriPXD2?listingId=rehetare-tee-tartu-majaosa-muuk-23jnhn

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/rehetare-tee-tartu-majaosa-muuk-23jnhn
Last modified: 2026-08-14T12:00:58.436Z