# 5-huoneen koti A-energialuokassa ja maalämmöllä.

- Deal type: sale
- Property type: apartment
- Price: 265 000 €
- Rooms: 5
- Size: 105.4 m²
- Floor: 1/2
- Construction year: 2026
- Energy class: a
- Location: Rehetare tee 2a-2, Ränilinn, Tartu linn, Tartu maakond
- Region: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

## Description

Alueelle on ominaista kaupunkiläheinen tunnelma, josta on tullut monille erittäin suosittu, ja joka tarjoaa samalla riittävästi yksityisyyttä ja turvallisuutta. Keskustaan on lyhyt 6 km matka, ja kaupungin raja on kilometrin päässä. Bussipysäkit ovat myös lähellä. Lähin suurempi ostoskeskus Lõunakeskus on kolmen kilometrin päässä. Lähellä on myös koulu ja päiväkoti. Uudiskohde sijaitsee kauniin ja korkean kuusiaidan takana, mikä takaa yksityisyyden ja rauhallisen elinympäristön. + rakennuksen energialuokka on A + mukava ja taloudellinen vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisella lämpötilan säädöllä + asunnossa on oma lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone, joka takaa energiatehokkaan käytön sekä hyvän ja laadukkaan sisäilman + kolminkertaiset muovikehyksiset ikkunat + riittävä määrä sähköpistokkeita + sähkökiuas POHJAPIIRROS Rakennuksessa on yhteensä 9 tilavaa asuntoa. Asunto nro 2 Myytävän rivitaloasunnon kokonaispinta-ala koostuu 105,4 m2:n suljetusta nettoalasta, jonka lisäksi on 22 m2:n terassi ja varasto (3,6 m2). Ensimmäisessä kerroksessa on eteinen, tilava olohuone keittiöllä, saunan pukuhuone suihkunurkkauksella ja löylyhuoneella sekä erillinen wc. Toisessa kerroksessa on neljä makuuhuonetta ja kylpyhuone. Tähän rivitaloasuntoon kuuluu noin 115 m2:n nurmialue. Rivitaloasunnossa on varasto/tekninen tila talon keskellä omalla sisäänkäynnillä. Asunto on valmis. TEKNISET TIEDOT Rakennus on perustettu teräsbetoniselle anturalle. Välipohjat ovat ontelolaattaa. Ulkoseinät on rakennettu 420 mm:n elementtiteräsbetonipaneeleista, joiden eristeenä on 200 mm:n EPS-eristekerros. Sisäseinät on rakennettu elementtiteräsbetonipaneeleista. Lämmitysratkaisuna on käytetty taloudellista maalämpöä. Ilmanvaihtona on kaikkia huoneita yhdistävä yksilöllinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä. Rivitalon katolle tulee oma aurinkovoimala. Lahe Kinnisvara on Google-arvostelujen perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO! Tilaa meiltä: TEHOKAS KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid ISÄNNÖINTI: jotta kiinteistösi pysyisi hyvässä kunnossa, toimimme isännöinnissä omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saisi hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoja sisältävä esite.

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/zOXsGcPsafUtHi76BoA3iQriPXD2?listingId=rehetare-tee-tartu-korter-muuk-i9zq5e

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/rehetare-tee-tartu-korter-muuk-i9zq5e
Last modified: 2026-08-14T12:00:33.920Z