# 5 huoneen A-energialuokan koti maalämmöllä.

- Kauppatyyppi: Myynti
- Kiinteistötyyppi: Asunto
- Hinta: 265 000 €
- Huoneiden määrä: 5
- Pinta-ala: 105.4 m²
- Kerros: 1/2
- Rakennusvuosi: 2025
- Energialuokka: A
- Sijainti: Rehetare tee 2a-8, Soinaste küla, Kambja vald, Tartu maakond
- Alue: Soinaste küla, Kambja vald, Tartu maakond

## Kuvaus

Alueelle on ominaista kaupunkiläheinen tunnelma, josta on nykyään tullut erittäin suosuttu monien keskuudessa, ja joka toisaalta tarjoaa riittävästi yksityisyyttä ja turvallisuutta. Keskustaan on lyhyt 6 km matka, kaupungin raja on kilometrin päässä. Lähellä on myös bussipysäkit. Lähin suurempi ostoskeskus Lõunakeskus on kolmen kilometrin päässä. Lähellä myös koulu ja päiväkoti.
Uudiskohde jää kauniin ja korkean kuusiaidan taakse, mikä takaa teille yksityisyyden ja rauhallisen elinympäristön.

+ rakennuksen energialuokka on A
+ mukava ja taloudellinen vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisella lämpötilan säätömahdollisuudella
+ huoneistossa on oma lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtolaite, joka takaa energiatehokkaamman käytön sekä hyvän ja laadukkaan sisäilmaston
+ kolminkertaisella lasipaketilla varustetut muoviikkunat
+ riittävä määrä pistorasioita
+ sähkökiuas

POHJARATKAISU
Rakennuksessa on yhteensä 9 tilavaa huoneistoa.

Asunto nro 8

Myytävän rivitaloasunnon kokonaispinta-ala koostuu 105,4 m2 asuinpinta-alasta, jonka lisäksi tulee 22 m2 suuruinen terassi ja varasto (3,6 m2). Ensimmäisessä kerroksessa on eteinen, tilava olohuone keittiön kanssa, saunan esihuone suihkunurkkauksella ja löylyhuoneella sekä erillinen wc.
Toisessa kerroksessa sijaitsevat neljä makuuhuonetta ja kylpyhuone.

Tähän rivitaloasuntoon kuuluu noin 107 m2 suuruinen nurmikkoalue.

Rivitaloasunnolla on varasto/tekninen tila talon keskellä omalla sisäänkäynnillä.

Asunto on valmis.

Käyttölupa on olemassa.

TEKNISET TIEDOT

Rakennus on perustettu teräsbetonianturalle nauhaperustuksille.
Välipohjat ontelolaatoista.
Uluseinät elementtirautabetonielementeistä 420mm,
joiden eristeenä on 200mm EPS eristekerros.
Väliseinät elementtirautabetonielementeistä.
Lämmitysratkaisuna on käytetty taloudellista maalämpöä.
Ilmanvaihtona toimii kaikkia huoneita yhdistävä yksilöllinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä.
Rivitalon katolla oma aurinkovoimala.

PINTAKÄSITTELY
Rivitaloasunnon hintaan sisältyy lopullinen pintakäsittely. Asuintilojen lattioihin asennetaan puuparketti, seinät ja katot maalataan. Saniteettitilojen seinät ja lattiat laatoitetaan sekä asennetaan kalusteet (wc-istuimet, pesualtaat, suihkusekoittimet) ja rakennettu löylyhuone sekä asennettu kiuas.

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITUIN KIINTEISTÖVÄLITYSLIIKE!

Tilaa meiltä:

TULOKSIVAS KIINTEISTÖMYYNTI: asiakkaamme tuovat esiin myynnin nopeuden, sujuvan prosessin, turvallisuuden tunteen sekä tilanteet, joissa myyntihinta muodostui jopa korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOKEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtiollisesti tunnustettuja asiantuntijoita ja 7. pätevyystason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeuttamme, tarkkuuttamme ja ammattimaista viestintäämme. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAHALLINTO: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkastuksen ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINTO: jotta kiinteistöstäsi pidetään huolta, lähdemme kiinteistön hallinnassa omistajan eduista ja toiveista. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saa hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoesite.

## Yhteystiedot

Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/zOXsGcPsafUtHi76BoA3iQriPXD2?listingId=rehetare-tee-soinaste-korter-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/rehetare-tee-soinaste-korter-muuk
Viimeksi muokattu: 2026-10-20T08:30:16.455Z