# 5 huoneen koti Ülejõella, koko rakennuksen toinen kerros! - Kauppatyyppi: Myynti - Kiinteistötyyppi: Asunto - Hinta: 156 000 € - Huoneiden määrä: 5 - Pinta-ala: 97.9 m² - Kerros: 2/2 - Sijainti: Puiestee 69, Ülejõe, Tartu linn, Tartu maakond - Alue: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond ## Kuvaus AVARA JA TILAVA 5 HUONEEN ASUNTO TARTOSSA, PUIESTEE KADULLA Etsitkö suurta ja avarapohjaista kotia, jossa on tilaa koko perheelle? Puiestee kadulla odottaa uutta omistajaa viiden huoneen huoneisto, joka käsittää kerrostalon koko toisen kerroksen ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sisustaa koti juuri omien toiveiden ja tarpeiden mukaan. Yksi asunnon suurimmista arvoista on huolella suunniteltu läpitalon pohjaratkaisu. Makuuhuoneisiin paistaa aamuaurinko, kun taas keittiö ja olohuone saavat nauttia iltainguringosta. Lisäksi ikkunoista avautuu kaunis näkymä mäenrinteeltä alas kaupunkiin. POHJARATKAISU JA TILAT Asuntoon kuuluu eteinen, keittiö ruokailutilalla, olohuone, neljä makuuhuonetta sekä wc ja suihkuhuone. Viiden huoneen ansiosta asunto sopii suuremmalle perille, mutta myös niille, jotka tarvitsevat kotitoimiston, vierashuoneen tai erillisen tilan harrastuksille. Asuntoon on pääsy kahdesta porraskäytävästä – sekä rakennuksen etupuolelta kadun puolelta että takapihalta. Arjessa käytetään pääasiassa kadunpuoleista sisäänkäyntiä. Kuva asunnon pohjaratkaisusta on lisätty kuvagallerian loppuun. ASUNTO JA SEN MAHDOLLISUUDET Asunnossa on keittiökalusteet integroiduilla kodinkoneilla, lukuun ottamatta jääkaappia. Saniteettikalusteet ovat hyvässä kunnossa ja ikkunat ovat muovikehyksisillä, osittain kaksi- ja osittain kolminkertaisilla lasipaketeilla. Asunnon yleiskunto on tyydyttävä ja sisäpinnat kaipaavat päivitystä. Suurempia remontteja ei ole tehty viimeisen 10–15 vuoden aikana, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden muokata tilat oman maun ja mieltymysten mukaan. Noin kymmenen vuotta sitten asennettiin uudet ikkunat ja ulko-ovet, sähköjohtoja uusittiin osittain ja pesuhuone rakennettiin. RAKENNUS JA YMPÄRISTÖ Rakennuksesta on pidetty huolta vähitellen. Noin viisi vuotta sitten katemateriaali uusittiin, porraskäytävien pintoja on ehostettu juoksevasti ja aiemmin on vaihdettu ikkunoita sekä uusittu sähköjärjestelmä ja putkisto. Kerrostalon ympärillä on vihertävä piha-alue, ja pysäköinti on järjestetty sisäpihalle. Asuntoon kuuluu tilava varastokoppi, jossa voi säilyttää polttopuita, polkupyöriä, kausitavaroita ja muuta tarpeellista. KULUT JA LÄMMITYS Asunnon asumiskulut koostuvat pääasiassa jätehuollosta sekä vesi- ja sähkönkulutuksesta. Lämmityskaudella kuluihin lisätään polttopuiden hinta. Asunnon lämmöstä pitävät kylmällä säällä huolta kolme uunia. Pesuhuoneessa on sähköpatteri. Lähin bussipysäkki sijaitsee Puiestee kadun varrella noin 150 metrin päässä, mikä takaa kätevät julkisen liikenteen yhteydet. ERINOMAINEN MAHDOLLISUUS TILAVAA KOTIA ETSIVÄLLE OSTAJALLE Tämä asunto tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia koko kerroksen kokoinen viiden huoneen koti, jossa on avaruutta, luonnonvaloa ja joustavia mahdollisuuksia tilojen muokkaamiseen. Läpitalon pohjaratkaisu, näkymät kaupunkiin ja käytännölliset lisäominaisuudet tekevät siitä mielenkiintoisen valinnan niin suuremmalle perheelle kuin ostajalle, joka arvostaa tilavaa elinympäristöä. Asunnosta on olemassa voimassa oleva arviokirja eli arviointilausunto arvoltaan 156 000 euroa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan asuntoon! Lahe Kinnisvara on Googlen arvioiden perusteella Viron SUOSITUIN KIINTEISTÖVÄLITYSLIIKE! Tilaa meiltä: TULOKSELLINEN KIINTEISTÖNMYYNTI: asiakkaamme nostavat esiin myynnin nopeuden, sujuvan prosessin, turvallisuuden tunteen sekä tilanteet, joissa myyntihinta muodostui jopa korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid NOKEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioitsijoita. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeuttamme, tarkkuuttamme ja ammattimaista palveluamme. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine LUOTETTAVA VUOKRAVALVONTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustakatselmukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid ISÄNNÖINTI: jotta kiinteistöstäsi pidetään huolta, lähdemme kiinteistönpidossa omistajan eduista ja toiveista. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saa hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioitsijalta lisätietoesite. ## Yhteystiedot Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/2wmGMs7N5iaZ1EvGUuXPTm0SM8Y2?listingId=puiestee-tartu-korter-muuk Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/puiestee-tartu-korter-muuk Viimeksi muokattu: 2026-10-26T08:31:00.618Z