# LOISTAVA SIJAINTI! OMA PIHA! KALUSTEET SISÄLTYVÄT HINTAAN!

- Kauppatyyppi: Myynti
- Kiinteistötyyppi: Omakotitalo
- Hinta: 155 000 €
- Huoneiden määrä: 3
- Pinta-ala: 92 m²
- Kerros: 0
- Rakennusvuosi: 1973
- Sijainti: Põhja pst 26, Paalalinn, Viljandi linn, Viljandi maakond
- Alue: Viljandi linn, Viljandi linn, Viljandi maakond

## Kuvaus

Myytävänä remontoitu ja kauniisti sisustettu osa talosta Paalalinnassa. Tarjolla oleva 3-huoneen koti sijaitsee kaksikerroksisen omakotitalon toisessa kerroksessa. Tässä kodissa on paljon luonnonvaloa ja läpitalon pohjaratkaisu. Rakennuksessa on kaksi erillistä asuntoa, joiden omistusmuoto on yhteisomistus.
Myytävän osan kokonaispinta-ala on 92 m², lämmitettävää pinta-alaa on 62.3 m². Mahdollisuus rakentaa vielä yksi huone (tällä hetkellä käytössä autotallin yläpuolisena varastotilana).

Asunnon kokoonpanoon kuuluvat:
kaksi makuuhuonetta,
avara olohuone,
avokeittiö,
parveke,
eteinen,
WC ja kylpyhuone samassa tilassa.

Talossa on paikallinen keskuslämmitys. Lämmitysjärjestelmä on koko talon yhteinen. Lämmitys on jaettu alakerrassa asuvan naapurin kanssa sovitun aikataulun mukaisesti. Kellarikerroksessa sijaitsee kiinteän polttoaineen (puubriketti) kattila, lämmönlähteinä toimivat patterit. Lämmityskustannukset ovat kohtuulliset. Lämmin vesi sähköboilerista. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys.

_____________________________________________________________________________________
Asuntoon kuuluu kaksi määriteltyä kellarikoppia, jotka tarjoavat lisäsäilytystilaa.
Asunnon käytössä on myös piha-alue, joka mahdollistaa mukavat ajanviettomahdollisuudet oman kodin pihalla.

Pysäköintimahdollisuus on talon vieressä kaupungin maalla.

Asunnon käytössä olevat pinnat on merkitty ilmoituksen kuvissa oleviin pohjapiirustuksiin punaisella, naapurin kanssa yhteiskäytössä olevat alueet on merkitty sinisellä. Asuntoon kuuluvien kellarikoppien ja piha-alueen käyttö on merkitty samalla tavalla, ja sopimukset on vahvistettu notaarilla.

_____________________________________________________________________________________

Sijainti on käytännöllinen ja perheystävällinen – kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä sijaitsevat kaupat, koulut ja päiväkodit. Talon lähellä on julkisen liikenteen pysäkki, joka takaa kätevät yhteydet kaupungin eri osiin. Myös ihana Paala-järvi on lyhyen kävelymatkan päässä.

_____________________________________________________________________________________
Tämän tyyppinen asunto on erinomainen valinta henkilölle, joka haluaa asua Viljandin kaupungissa, missä kaikki elämiseen tarvittava on kätevästi käden ulottuvilla, ja joka arvostaa mahdollisuutta muuttaa sisään heti.

Suuri osa sisustuksesta sisältyy hintaan!

Odotan soittoasi tai viestiäsi, jos haluat tulla katsomaan paikan päälle tai tarvitset lisätietoja!

Kiinteistönvälittäjä Kristel Haljasoks

Asiantuntija-arviot tekee edelleen nopeimmin Lauri Pärnaku: www.lahekinnisvara.ee/Lauri

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELTUIN KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO!

Tilaa meiltä:

TEHOKAS KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta ja tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa odotettua korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeutta, tarkkuutta ja ammattimaista viestintää. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAUKSEN HALLINTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

HALLINTO: jotta kiinteistösi pysyisi hyvässä kunnossa, toimimme kiinteistön hallinnassa omistajan etujen ja toiveiden mukaisesti. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saisi hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoesite.

## Yhteystiedot

Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/oTYn72RwNxTQ28H0V3JjWaoeQ0G2?listingId=pohja-pst-viljandi-maja-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/pohja-pst-viljandi-maja-muuk
Viimeksi muokattu: 2026-10-13T09:30:33.791Z