# Kodikas huoneisto Tamula-järven läheisyydessä! - Kauppatyyppi: Myynti - Kiinteistötyyppi: Asunto - Hinta: 54 000 € - Huoneiden määrä: 2 - Pinta-ala: 47.5 m² - Kerros: 1/2 - Rakennusvuosi: 1935 - Sijainti: Paju 11, Võru linn, Võru maakond - Alue: Võru linn, Võru linn, Võru maakond ## Kuvaus On olemassa koteja, joissa on enemmän kuin pelkkiä seiniä ja huoneita – niissä on vanhan puutalon lämpöä, kauniita yksityiskohtia, valoa ja mukava kotoisa tunnelma. Juuri tällainen on tämä persoonallinen 2 huoneen huoneisto Võrun kaupungissa, Tamula-järven ja Juudiparkin välittömässä läheisyydessä. Ihana puutalo, korkeat katot, valoisat huoneet ja suuri terassi rauhallisella sisäpihan näkymällä luovat yhdistelmän, jossa yhdistyvät kodikkaan puutalon viehätys ja nykyaikaisen asumisen mukavuus. Asunto sopii erinomaisesti henkilölle tai pariskunnalle, joka arvostaa persoonallista kotia, hyvää sijaintia ja mukavaa elinympäristöä. KOTI, JOSSA ON HYVÄ OLLA Huoneisto sijaitsee kaksikerroksisen puutalon ensimmäisessä kerroksessa. Sisäänkäynti asuntoon on talon sisäpihalta, ja asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja kotoisa. Huoneistossa on: - Avoin keittiö ja olohuone - Erillinen makuuhuone - Kylpyhuone - Eteinen Huoneisto on remontoitu muutama vuosi sitten ja tarjoaa miellyttävän ja kodikkaan elinympäristön. Mukavuutta lisää taloudellinen ilmalämpöpumppu, joka pitää tilat lämpiminä myös kylmempinä kuukausina. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Sisustuksessa on säilytetty vanhan puutalon erityinen tunnelma yhdistettynä nykyaikaisen asumisen mukavuuksiin. MUKAVAT LISÄARVOT - Suuri terassi – ihanteellinen paikka aamukahville, kesäilloille ja rauhallisille hetkille näkymällä sisäpihalle. - Korkeat katot ja valoisat huoneet – vanhan puutalon erityinen tunnelma ja tilavuuden tunne. - Ilmalämpöpumppu – kätevä ja käytännöllinen lämmitysratkaisu. - Kylpyhuoneen lattialämmitys – lisämukavuutta päivittäiseen käyttöön. - Pysäköinti talon sisäpihalla – kätevä mahdollisuus auton pysäköintiin. - Varastokoppi – käytännöllinen lisätila tavaroiden säilytykseen. SIJAINTI, JOTA ON HELVETTI RAKASTAA Huoneisto sijaitsee Võrun kaupungissa, Tamula-järven ja Juudiparkin välittömässä läheisyydessä. Kaikki elämälle tarpeellinen on mukavan kävelymatkan päässä – kaupat, kahvilat, palvelut ja kulttuurielämä. Samaan aikaan ympäristö tarjoaa vehreyttä ja rauhallisemman elämänrytmin. Tamula-järvi kutsuu kesällä uimaan, kävelemään ja nauttimaan rantamenoista. Aivan lähellä sijaitseva Juudipark tuo ympäristöön vehreyttä ja mukavia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon. Tämä on paikka, jossa kaupunkiasumisen mukavuus kohtaa pienen puutalon kodikkuuden. KENELLE TÄMÄ ASUNTO SOPII? Etsitkö kodikasta kotia itsellesi tai kumppanin kanssa asumiseen? Tai ehkä sijoitusta, jota voi tulevaisuudessa käyttää vuokratulona? Huoneisto on tällä hetkellä vuokralaisen käytössä, ja haluttaessa on mahdollista jatkaa olemassa olevalla vuokrasuhteella. Tämä antaa mahdollisuuden hankkia kiinteistö, jolla on jo valmiina vuokratulon tuottamispotentiaali. HALUTTAESSA MAHDOLLISUUS ENEMMÄNKIN Lisäksi on mahdollista ostaa viereinen huoneisto, jonka koko on 46,5 m² ja joka on tuoreeltaan ja erittäin laadukkaasti peruskorjattu. Viereisen huoneiston myyntihinta on 79 000 euroa. Kaksi vierekkäistä huoneistoa tarjoavat harvinaisen mahdollisuuden yhdistää ne tilavaksi ja persoonalliseksi kodiksi, jonka pinta-ala on yhteensä noin 94 m². Näin voit luoda itsellesi suuremman kodin, jossa on tilaa niin asumiseen, kotitoimistolle kuin vieraiden vastaanottamiseenkin. On myös mahdollista pitää huoneistot erillisessä käytössä – esimerkiksi asua yhdessä ja ansaita vuokratuloa toisesta. Osta kodikas koti itsellesi tai käytä tilaisuus hyödyksi luodaksesi kahdesta huoneistosta jotain todella erityistä! Lahe Kinnisvara on Google-arvostelujen perusteella Viron SUOSITUIN KIINTEISTÖVÄLITYSLIIKE! Tilaa meiltä: TULOKSELLINEN KIINTEISTÖNMYYNTI: asiakkaamme nostavat esiin myynnin nopeuden, sujuvan prosessin, turvallisuuden tunteen sekä tilanteet, joissa myyntihinta muodostui jopa korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/fi/valittajat NOKEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtiollisesti tunnustettuja asiantuntijoita ja 7. tason arvioitsijoita. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeuttamme, tarkkuuttamme ja ammattimaista viestintäämme. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/fi/arviointi LUOTETTAVA VUOKRAVALVONTA: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistuksen ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/fi/valittajat ISÄNNÖINTI: jotta kiinteistöstäsi pidetään huolta, lähdemme kiinteistön hoidossa omistajan eduista ja toiveista. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/fi/isannointi YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saa hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioitsijalta lisätieto-esite. ## Yhteystiedot Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/rKuyf40aSuTvGbRnGdaixvrVNoo2?listingId=paju-korter-voru-muuk-voru Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/paju-korter-voru-muuk-voru Viimeksi muokattu: 2026-10-26T15:00:32.283Z