# 4 huoneen A-energialuokan kotisi Viimsissä

- Kauppatyyppi: Myynti
- Kiinteistötyyppi: Omakotitalo
- Hinta: 499 000 €
- Huoneiden määrä: 4
- Pinta-ala: 143.8 m²
- Rakennusvuosi: 2025
- Energialuokka: A
- Sijainti: Paeheina tee 11, Lubja küla, Viimsi vald, Harju maakond, 74010
- Alue: Lubja küla, Viimsi vald, Harju maakond

## Kuvaus

Katso videokierros siitä, miltä uusi kotisi voisi näyttää: https://youtube.com/shorts/9Pmyy2qFFDc

Toinen videokierros, jossa puolikas näkyy eri rakennusvaiheissa: https://youtube.com/shorts/F2eTGHhF3Vs

// Koti, jossa luksus ja mukavuus kohtaavat //

Myyntiin on tullut uusi, täysin viimeistelty A-energialuokan paritalo, joka on rakennettu nykyaikaisen perheen tarpeet huomioiden.

Talossa on premium-luokan sisäviimeistely, ja siinä on käytetty neutraaleja ja ajattomia sävyjä, jotka luovat lämpöä ja eleganttia minimalismia.

POHJARATKAISU
Koti jakautuu kahteen kerrokseen:

1. kerros
Eteinen, jossa tilava vaatekaappi
Olohuone avokeittiöllä ja takalla // kodin sydän, jonne koko perhe kokoontuu //
Sauna ja pesuhuone, jossa on tilaa myös pesukoneelle ja kuivausrummulle
Erillinen WC
Tekninen tila
Lämmitetty autotalli, josta suora sisäänkäynti taloon
Lisävarasto portaiden alla

2. kerros
Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta
Päämakuuhuone walk-in-vaatehuoneella
Tilava kylpyhuone, jossa koko perhe mahtuu pesemään hampaansa samanaikaisesti

MATERIAALIT // suunniteltu kestävyyttä ja ekologista jalanjälkeä ajatellen //

Seinät: Fibo-kevytsoraharkko, eristetty EPS:llä
Välipohja: betoni
Katto: ristikkokatto SBS-katteella, eristetty 400 mm puhallusvillalla
Ikkunat: kolminkertaisella lasielementillä varustetut PVC-ikkunat
Lämmitys: ilma-vesilämpöpumppu + vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto: lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto
Energiatehokkuus: A-energialuokka

Kaikissa teknisissä ratkaisuissa on alhaiset ylläpitokulut ja ne ovat energiatehokkaita.
Koti on valmis avaimet käteen -periaatteella.

KIINTEISTÖ JA SIJAINTI

Taloon kuuluu 1/2 määräosa 1562 m²:n kiinteistöstä.
Autotalli + kaksi autopaikkaa talon edessä.
Pihan alue on vehreän ympäristön ympäröimä ja sopii erinomaisesti pienille lapsille tai perheen yhteisiin iltoihin terassilla.

Koulut ja päiväkodit muutaman minuutin päässä
Kuntoilureitit ja urheilumahdollisuudet kodin lähellä
Viimsin keskus ja Artium vain muutaman minuutin automatkan päässä
Hyvät liikenneyhteydet Tallinnan ja Viimsin välillä
Põhjakonnan portaat

KENELLE TARKOITETTU?

Jos etsit eleganttia, energiatehokkaita ja heti valmista kotia, jossa on tilaa perheen kasvaa sekä rauhaa ja laatua, tämä paritalo on täydellinen valinta.
Tämä on koti niille, jotka arvostavat harkittua suunnittelua, käytännöllistä pohjaratkaisua ja laadukkaita materiaaleja

/Tule ja ihastu/

## Yhteystiedot

Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/tqXqoMonrghAY2JAjPza7jDfhRA3?listingId=paeheina-tee-maja-lubja-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/paeheina-tee-maja-lubja-muuk
Viimeksi muokattu: 2026-10-28T14:40:48.530Z