# 4 huoneen A-energialuokan paritalo Viimsissä / UUSI HINTA/

- Kauppatyyppi: Myynti
- Kiinteistötyyppi: Omakotitalo
- Hinta: 499 000 €
- Huoneiden määrä: 4
- Pinta-ala: 170 m²
- Rakennusvuosi: 2025
- Energialuokka: A
- Sijainti: Paeheina tee 11, Lubja küla, Viimsi vald, Harju maakond, 74010
- Alue: Lubja küla, Viimsi vald, Harju maakond

## Kuvaus

Katso videokierrokselta, miltä uusi kotisi voisi näyttää: https://youtube.com/shorts/9Pmyy2qFFDc

Toinen videokierros, jossa esitellään asuntoa eri rakennusvaiheissa: https://youtube.com/shorts/F2eTGHhF3Vs

// Koti, jossa luksus ja mukavuus kohtaavat //

Myyntiin on tullut uusi, täysin viimeistelty A-energialuokan paritalo, joka on rakennettu nykyaikaisen perheen tarpeet huomioiden.

Talossa on premium-luokan sisäviimeistely, jossa on käytetty neutraaleja ja ajattomia sävyjä tuomaan lämpöä ja eleganttia minimalismia.

POHJARATKAISU
Koti on kahdessa kerroksessa:

I kerros
Eteinen, jossa on suuri vaatekaappi
Olohuone ja avokeittiö sekä takka // kodin sydän, jonne koko perhe kokoontuu //
Sauna ja pesuhuone, jossa on tilaa myös pesukoneelle ja kuivausrummulle
Erillinen wc
Tekninen tila
Lämmin autotalli, josta on suora käynti taloon
Lisävarasto portaiden alla

II kerros
Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta
Päämakuuhuone walk-in-vaatehuoneella
Tilava kylpyhuone, jossa koko perhe mahtuu pesemään hampaansa samanaikaisesti

MATERIAALIT // suunniteltu kestävää kehitystä ja ekologista jalanjälkeä ajatellen //

Seinät: Fibo-harkko, eristetty EPS:llä
Välipohja: betoni
Katto: ristikkokatto SBS-katteella, eristetty 400 mm puhallusvillalla
Ikkunat: kolminkertaisella lasielementillä varustetut PVC-ikkunat
Lämmitys: vesi-ilmalämpöpumppu + vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto: lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto
Energiatehokkuus: A-energialuokka

Kaikissa teknisissä ratkaisuissa on alhaiset käyttökustannukset ja ne ovat energiatehokkaita.
Koti on valmis muutettavaksi avaimet käteen -periaatteella.

KIINTEISTÖ JA SIJAINTI

Talon hallintaan kuuluu 1/2 määräosa 1562 m² kiinteistöstä.
Autotalli + kaksi autopaikkaa talon edessä.
Pihamaa on vehreyden ympäröimä ja sopii erinomaisesti pienille lapsille tai perheen yhteisiin iltoihin terassilla.

Koulut ja päiväkodit muutaman minuutin päässä
Kuntoilureitit ja urheilumahdollisuudet kodin lähellä
Viimsin keskus ja Artium vain muutaman minuutin ajomatkan päässä
Hyvät liikenneyhteydet Tallinnan ja Viimsin välillä
Põhjakonnan portaat

KENELLE TARKOITETTU?

Jos etsit eleganttia, energiatehokkaita ja heti valmista kotia, jossa on tilaa perheen kasvaa sekä rauhaa ja laatua, tämä paritalo on täydellinen valinta.
Tämä on koti niille, jotka arvostavat harkittua designia, käytännöllistä pohjaratkaisua ja laadukkaita materiaaleja

/Tule ja ihastu/

## Yhteystiedot

Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/tqXqoMonrghAY2JAjPza7jDfhRA3?listingId=paeheina-tee-lubja-viimsi-74010-maja-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/paeheina-tee-lubja-viimsi-74010-maja-muuk
Viimeksi muokattu: 2026-10-28T14:40:47.887Z