# VARAATU

- Kauppatyyppi: Myynti
- Kiinteistötyyppi: Asunto
- Hinta: 168 000 €
- Huoneiden määrä: 3
- Pinta-ala: 56 m²
- Kerros: 1/3
- Sijainti: Sõle 36, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harju maakond, 10317
- Alue: Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

## Kuvaus

Katso videokierros -> avaimet käteen heti kaupanteon jälkeen!
TULE MUKAANI VIDEOKIERROKSELLE: https://youtu.be/LTeC8-1lX4w ASUNTO Myynnissä täysin remontoitu 3 huoneen läpitalon huoneisto remontoidussa taloyhtiössä, jossa on kimoitettu pysäköintijärjestys, uudet ulkovarastot / varastokopit ja uusi jätekatos. Asunnossa on tehty remontin yhteydessä (2018-2021) seuraavat työt: - lattia eristetty; - katossa äänieristyslevy: asunto on sen vuoksi hiljaisempi; - sähköjohdot uusittu; - putkisto uusittu; - ikkunat vaihdettu (3-kertaiset); - seinät pääosin maalattu (makuuhuone 2 ja olohuone - ulkoseinät viimeistelty savirappauksella) ja osittain tapetoitu - luonnonmukaisten aineiden ja ekomaalien avulla; - suurin osa asunnon lattiasta on päällystetty vinyyliparketilla (LVT - Luxury Vinyl Tiles on 100% kulutus-, naarmuuntumis- ja kosteudenkestävä, UV-säteille ja kemikaaleille kestävä lattiapäällyste, joka on erittäin helppo puhdistaa), makuuhuoneessa nro 2 (10,5 m2) on aito parketti; - pesutila: lattia laatoitettu, seinät osittain laatoitettu ja loput maalattu, sähköinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto; - Ariston-lämminvesivaraaja 65l uudenveroinen; - keittiökalusteet ja -laitteet (Electrolux) uudenveroiset; - lämpöä varaava uuni leivinuunilla (uunipassi mukana) - saatavilla myös kesäpelti. VAPAUTUMINEN: avaimet luovutetaan heti kaupanteon jälkeen. Avaralla pohjaratkaisulla varustettuun huoneistoon kuuluu: katso asunnon POHJAKUVAT (toiseksi viimeinen kuva) - eteinen; - avokeittiö: keittiön ja olohuoneen osuus 29,5 m2 - avoin olohuone: ulkoseinät viimeistelty savirappauksella, näkymä talon taakse; - makuuhuone 1 (11,9 m2): näkymä talon taakse; - makuuhuone 2 (10,5 m2): ulkoseinät viimeistelty savirappauksella, näkymä talon taakse; - suihkuhuone wc:llä (5,3 m2): näkymä talon päätyyn, jossa sijaitsevat puuvarastot; - puuvarasto: esim. takkapuiden tai muiden tavaroiden säilytykseen; HINTA SISÄLTÄÄ: - eteisen hyllyköllinen kaappi, tapetti käsitelty kosteudenkestävällä aineella lian suojaamiseksi; - keittiö: kiinteät kalusteet kodinkoneineen (induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone), jääkaappi; - olohuone: iso kulmasohva, ulkoseinät viimeistelty savirappauksella; - makuuhuone 1 (11,9 m2): kattovalaisin, ikkunanpimennykset; - makuuhuone 2 (10,5 m2): iso ja tilava vaatekaappi, mannermainen sänky (160x200), 2 yölipastoa, seinällä tv; - suihkuhuone wc:llä: kiinteät kalusteet ja saniteettikalusteet; - valaisimet / ikkunanpimennykset: koko asunnon valaisimet ja verhot / sälekaihtimet; - puut puuvarastossa; - haluttaessa mukaan uusi ilmalämpöpumppu - kysy lisätietoja. KERROSTALOLLA on KÄYTTÖLUPATODISTUS Talossa on saatavilla erilaisia ​​internet- ja TV-palveluntarjoajia (valokuitu saatavilla). Porraskäytävä on puhdas ja siisti, naapurit rauhallisia ja hiljaisia. Taloyhtiö on ottanut muutaman pienen lainan (1,25€/m2), joista toinen päättyy vuonna 2028 ja toinen vuonna 2029 - kysy tarvittaessa lisätietoja välittäjältä, jos haluat tietää tästä tarkemmin. Aktiivinen ja toimelias taloyhtiö, jonka suuren peruskorjauksen (2011) yhteydessä on tehty seuraavat työt: - julkisivu eristetty ja uusittu; - katto eristetty ja uusittu; - 2017 uudet puuvarastot / varastokopit jokaiselle asunnolle; - 2020 viemäriputkisto uusittu; - 2020 uusi jätekatos, jossa on tilaa erilaisten jätteiden lajitteluun; - 2020 pysäköintijärjestys ja kiinteä autopaikka jokaiselle asunnolle; - 2025 käytävän remontoiminen; - lisäksi käytettävissä on viheralue ja oleskelunurkkaus. YHTIÖVASTVIKE / KULUT Keskimäärin ympäri vuoden ~100€, josta 70€ muodostuu peruskorjauslainasta (1,25€/m2). Sähkö kulutuksen mukaan, mutta tähän mennessä ne ovat olleet ~30-80€/kk (~70-80€ olivat tammi- ja helmikuussa 2026). PYSÄKÖINTI JA VARASTO: (pysäköinti)kaavion mukaan (katso viimeinen kuva) Jokaisella asunnolla on oma kiinteä varasto (varastoboksi / puuvarasto) ja autopaikka, lisäksi on 2 vierasautopaikkaa kiinteässä paikassa. SIJAINTI Erinomainen sijainti, jossa kaikki elämiseen tarvittava on vain kävelymatkan

## Yhteystiedot

Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/vWYfhuERHudhbYDXRwqwA1Ij8pa2?listingId=muuk-korter-sole-10317

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/muuk-korter-sole-10317
Viimeksi muokattu: 2026-10-28T19:06:36.431Z