# Remontoitu huoneisto kahdella vierekkäisellä autotallilla

- Kauppatyyppi: Myynti
- Kiinteistötyyppi: Asunto
- Hinta: 83 000 €
- Huoneiden määrä: 2
- Pinta-ala: 60.6 m²
- Kerros: 5/5
- Rakennusvuosi: 1976
- Energialuokka: F
- Sijainti: Lennu 28, Ämari, Lääne-Harju vald, Harju maakond, 76102
- Alue: Ämari alevik, Lääne-Harju vald, Harju maakond

## Kuvaus

Myynnissä avara, läpitalon pohjaratkaisulla varustettu 2 huoneen huoneisto Ämarissa kahden vierekkäisen autotallin kanssa. Autotallien kokonaispinta-ala on 35,5 m2, ja ne sijaitsevat osoitteessa Lennu 8-35 (pinta-ala 20,7 m2) ja Lennu 8-36 (pinta-ala 14,8 m2).

HUONEISTO
Huoneisto on peruskorjattu noin vuosi sitten, jolloin myös huoneiston pohjaratkaisua muutettiin – rakennettu uudelleen 2 huoneen asunnoksi, luotu ikkunallinen 10 m2 kylpyhuone sekä avokeittiöllä varustettu olohuone. Huoneisto on lämmin ja hiljainen asennetun lämpö- ja äänieristyksen ansiosta. Läpitalon pohjaratkaisu ja suuret ikkunat takaavat, että huoneistossa riittää luonnonvaloa koko päivän ajan.

Remontin yhteydessä on rakennettu uudet lattiat, sekä seinät että lattiat on eristetty ääntä eristävällä villalla, asennettu PVC-puitteiset ikkunat, turvaovi älylukolla (mahddollista avata sovelluksen kautta ilman avainta), uusi putkistot ja uusi sähköjärjestelmä.
Lämmin vesi 200 litran keraamisella huoltovapaalla sähkövaraajalla. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Remontissa ja sisustuksessa on käytetty laadukkaita rakennusmateriaaleja. Asuintilojen seinät on maalattu, lattiat päällystetty tammiparketilla, kylpyhuone laatoitettu.
Asennettu uudet IDEMA-keittiökalusteet, joissa on laadukkaat integroidut kodinkoneet (Miele, Electrolux, Bosch). Varustukseen kuuluvat jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Kylpyhuoneessa on AEG-pesukone-kuivausrumpu.
Asennettu Älykoti-ohjausjärjestelmä, johon on yhdistetty valaisimet, astianpesukone, uuni, kameralla varustettu ovisilmä ja märkäpesevä robotti-imuri, mikä mahdollistaa laitteiden ohjaamisen sovelluksen kautta tai ääniohjauksella.
Huoneistoon tulee internetin valokuitu, ja nopea internetyhteys on saatavilla miltä tahansa palveluntarjoajalta.

Hintaan sisältyy myös kaikki huoneistossa oleva kalustus ja tekniikka, mm. makuuhuoneessa 180 cm leveä mannermainen sänky suurilla säilytystiloilla ja noin 3 m leveä sisäänrakennettu peilikaappi, olohuoneessa iso sohva.

TALO
1970-luvulla rakennettu tiilitalo, jossa on yhteensä 60 huoneistoa. Talossa on toimiva taloyhtiö. Lähiaikoina on päätetty aloittaa porraskäytävien remontti ja katon vaihto. Tänä vuonna on myös suunnitelmissa liittää talo kaukolämpöverkkoon, mikä pienentäisi tulevaisuuden lämmityskustannuksia noin 30 %. Tällä hetkellä talossa on paikallinen keskuslämmitys kellarikerroksessa sijaitsevalla öljykäyttöisellä kattilalla. Keskustelussa on myös talon julkisivun remontoiminen lähitulevaisuudessa.

KUSTANNUKSET
Kesällä laskut keskimäärin 50 euroa kuukaudessa, talvikaudella enintään 210 euroa kuukaudessa. Tämän lisäksi tulevat sähkölaskut kulutuksen mukaan, talvikaudella suuruusluokkaa 60–70 euroa kuukaudessa (varaaja, kylpyhuoneen lattialämmitys, pesukone-kuivausrumpu ja keittiölaitteet).

PYSÄKÖINTI JA VARASTO
Ilmainen pysäköinti talon ympärillä tai omassa autotallissa. Huoneiston käytössä on kellarikerroksessa yksi varastokoppi.

AUTOTALLI
Huoneiston mukana myydään kaksi vierekkäistä autotalliboksia, joiden yhteispinta-ala on 35,5 m2. Autotallit sijaitsevat osoitteessa Lennu 8-35 (pinta-ala 20,7 m2) ja Lennu 8-36 (pinta-ala 14,8 m2). Autotalli sijaitsee 750 metrin päässä talosta.
Autotallin katto on eristetty, asennettu uudet sähköjohdot ja sähkömittari, lämmitystä varten asennettu puulämmitteinen uuni/kiuas, lattia päällystetty kiviparketilla, hyvät metalliovet.

SIJAINTI
Rauhallinen elinympäristö kauniin luonnon keskellä. Talon vierestä alkaa sieni- ja marjametsä. Noin 3 km päässä sijaitsee Rummun avolouhos, jossa voi kesällä käydä uimassa. Lähellä ovat ulkoilureitit, lasten leikkikentät, pulkkamäki, ruokakaupat. Lähin bussipysäkki noin 150 m päässä talosta. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet Keilaan ja Tallinnaan, säännöllinen bussiliikenne (linjat 107, 136, 146, 148, 149, P1, P5). Bussilla Tallinnaan 50 minuutin matka. Vasalemman rautatieasema on 3 km päässä.
Tallinnaan noin 30 km ja 50 minuutin automatka, Keilaan 15 km ja 20 minuutin automatka.

Jos kiinnostuit, kysy lisätietoja ja tule katsomaan!

## Yhteystiedot

Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/rsouioDtYFgTgg8Vtzkz6PmmoDo2?listingId=muuk-korter-lennu-76102

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/muuk-korter-lennu-76102
Viimeksi muokattu: 2026-11-03T11:02:33.414Z