# UUSI A-ENERGIALUOKAN PARITALO – MAALÄMPÖ, JÄÄHDYTYS, AUTOTALLI JA 6

- Kauppatyyppi: Myynti
- Kiinteistötyyppi: Omakotitalo
- Hinta: 409 900 €
- Huoneiden määrä: 5
- Kerros: 0/2
- Rakennusvuosi: 2026
- Energialuokka: A
- Sijainti: Muraka 4, Variku, Tartu linn, Tartu maakond
- Alue: Tartu linn, Tartu linn, Tartu maakond

## Kuvaus

Myytävänä nykyaikainen ja tilavapohjainen paritalon puolikas.

Kyseessä on kaksikerroksinen kivitalo, jossa on hyödynnetty energiatehokkaita teknisiä ratkaisuja. Suuret ikkunat takaavat runsaan luonnonvalon sisätiloissa, ja huolella suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa mukavan elinympäristön koko perheelle.

Paritalon puolikkaaseen kuuluu aidattu yksityinen piha-alue, suuri terassi sekä varasto/autotalli.

POHJARATKAISU

Paritalon puolikkaan kokonaispinta-ala on 134,6 m², minkä lisäksi tulee 61,1 m² suuruinen terassi.

I KERROS

Olohuone ja keittiö – 35,5 m²
Saunan takkahuone / oleskelutila – 11,3 m²
Löylyhuone – 2,9 m²
Pesuhuone – 2,4 m²
WC – 2,1 m²
Tuulikaappi – 5,6 m²
Portaiden alustainen varasto – 3,4 m²
Varasto/autotalli – 18,7 m²

Olohuoneesta on suora käynti tilavalle 61,1 m² terassille ja aidatulle piha-alueelle.

II KERROS

Päämakuuhuone (master bedroom) – 12,3 m² erillisellä vaatehuoneella – 6,7 m²
Makuuhuone – 11,1 m²
Makuuhuone – 10,3 m²
Kylpyhuone – 4,6 m²
Portaikko / aula – 7,7 m²
TEKNISET TIEDOT

A-energiaklass
Kivirakenteinen rakennus
Kolminkertaiset ikkunat
Taloudellinen maalämpö
Lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto
Jäähdytysjärjestelmä
Sauna sähkökiukaalla

SIJAINTI

Muraka tänav sijaitsee Tarton kaupungissa Varikun kaupunginosassa, rauhallisella ja yksityisellä asuinalueella.

Lähellä sijaitsevat kaupat, koulut ja päiväkodit. Hyvät yhteydet Tarton keskustaan ja muihin kaupunginosiin.

Ota yhteyttä kiinnostuksen sattuessa ja sovitaan sopiva aika paritaloon tutustumiseksi!

Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella Viron SUOSITELLUIN KIINTEISTÖVÄLITYSLIIKE!

Tilaa meiltä:

TULOKSELLINEN KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme korostavat myynnin nopeutta, sujuvaa prosessia, turvallisuuden tunnetta sekä tilanteita, joissa myyntihinta muodostui jopa korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

NOKEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtion tunnustamia asiantuntijoita ja 7. tason arvioitsijoita. Asiakkaat kiittävät perusteellisuuttamme, nopeuttamme, tarkkuuttamme ja ammattimaista viestintäämme. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine

LUOTETTAVA VUOKRAHALLINTO: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid

ISÄNNÖINTI JA HALLINTO: jotta kiinteistösi olisi hoidettu, lähdemme kiinteistön hallinnassa omistajan eduista ja toiveista. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus

YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saa hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioitsijalta lisätietoesite.

## Yhteystiedot

Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/zOXsGcPsafUtHi76BoA3iQriPXD2?listingId=muraka-tartu-maja-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/muraka-tartu-maja-muuk
Viimeksi muokattu: 2026-10-22T08:00:08.890Z