# Männikköinen asuinrakennustontti Audrujoen rannalla, Pärnun kupeessa

- Kauppatyyppi: Myynti
- Kiinteistötyyppi: Tontti
- Hinta: 165 000 €
- Pinta-ala: 5749 m²
- Sijainti: Metsise tee 4, Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnu maakond, 88317
- Alue: Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnu maakond

## Kuvaus

Myynnissä on 5 749 m² suuruinen rakentamaton asuinrakennustontti Metsisen asuinalueella — männikön alla, lumpeiden reunustaman Audrujoen rannalla ja vain 10 minuutin ajomatkan päässä Pärnun keskustasta. Tonttiin kuuluu 1/10 määräosa joenrantayhteisalueesta, joten pääsy Audrujoen rannalle on heti valmiina.

KIINTEISTÖ
Tontti on korkean männikön peitossa, mikä antaa kodille heti valmiin yksityisyyden ja metsäisen tunnelman — täällä ei ole vastassa tyhjä uusi pientaloalue. Alue on rauhallinen ja yksityinen, ja joen rannalla sijaitseva yhteisalue on lyhyen kävelymatkan päässä.
Tontti on valmis rakentamista varten: vesi- ja viemäriverkon liittymä sekä sähköliittymä (3×16 A) ovat tontin rajalla, tontille johtaa kestopäällystetty tie ja katu on valaistu. Tarjolla on myös Telian valokuituliittymämahdollisuus.

RAKENNUSOIKEUS
Kiinteistöllä on voimassa oleva asemakaava/detaljikaava, joka tarjoaa selkeät ja avarat mahdollisuudet:
Sallittua on rakentaa yksi omakotitalo ja kaksi talousrakennusta, rakennusoikeus yhteensä enintään 350 m².
Asuinrakennus voi olla enintään 2-kerroksinen (korkeus enintään 9 m).
Puunpoisto on sallittua rakennusten ja teiden rakennusalalla — metsäinen luonne säilyy.

SIJAINTI
Metsisen asuinalue yhdistää luonnon ja kaupungin: Pärnun keskusta kahviloineen ja kesätunnelmineen on noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Valgerand valaistuine kävelyteineen, seikkailupuistoineen ja padelkenttineen on 3 km päässä, ja aivan siinä lähellä on myös Valgerandin golfkenttä. Julkinen liikenne pysähtyy lähellä.

HYVÄ TIETÄÄ
Rakentamaton asuntomaatontti 5 749 m²
Voimassa oleva detaljikaava: omakotitalo + 2 talousrakennusta, rakennuksen alainen pinta-ala enintään 350 m²
Myyntihinta sisältää vesi- ja viemäriliittymän sekä sähköliittymän 3×16 A (tontin rajalla), kestopäällystetyn ajotien ja katulalaistuksen, 1/10 määräosan Audrujoen rannan yhteisalueesta sekä arvonlisäveron
Myyntihinta ei sisällä notarimaksuja ja valtionveroja eikä Telian valokuituliittymämaksua

Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja sopiaksesi esittelyajan.

## Yhteystiedot

Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/BRBiD6cVzLgLZEMCe2TmIZBznCv1?listingId=metsise-tee-maa-papsaare-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/metsise-tee-maa-papsaare-muuk
Viimeksi muokattu: 2026-10-28T13:42:33.057Z