# MAALÄMPÖKOTI, JOSSA MUKAVUUS JA RAUHALLINEN ASUINYMPÄRISTÖ KOHTAAVAT

- Kauppatyyppi: Myynti
- Kiinteistötyyppi: Omakotitalo
- Hinta: 620 000 €
- Huoneiden määrä: 5
- Pinta-ala: 206.5 m²
- Rakennusvuosi: 2010
- Energialuokka: B
- Sijainti: Luhaääre tee 5, Tammneeme küla, Viimsi vald, Harju maakond, 74017
- Alue: Tammneeme küla, Viimsi vald, Harju maakond

## Kuvaus

SIJAINTI
Myynnissä kaunis kaksikerroksinen kivitalo, joka sijaitsee vain 300 metrin päässä merestä. Talossa on maalämpö ja B-energialuokka.
Tontti sijaitsee Viimsin niemen itäosassa, rauhallisella ja luonnonkauniilla alueella, jossa meren läheisyys luo miellyttävän ja yksityisen asuinympäristön.

PUUTARHA
Tontti on huolellisesti vihertyöskennelty ja aidattu, tarjoten yksityisyyttä ja mukavan ulkoilualueen koko perheelle.
Puutarhaan on rakennettu lasten leikkialue, ja siellä on myös vaja puutarhatyökalujen ja muun tarpeellisen säilytykseen.
Tontilla on 6 m³ vetoinen kaivokaivo, jota voidaan käyttää puutarhan kasteluun.

TALO
Koko talo on remontoitu vuonna 2026, minkä ansiosta uusi omistaja voi nauttia tuoreesti päivitetystä ja modernista asuinympäristöstä. Talolle on myönnetty käyttöönottolupa vuonna 2018.

I kerros
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat:
- tilava olohuone avokeittiöllä;
- eteinen ja halli;
- sauna tilavalla takkahuoneella / oleskelutilalla;
- WC;
- tekninen tila / pannuhuone;
- autotalli.
Pannuhuoneen ovesta pääsee suoraan ulkoterassille, mikä tekee liikkumisesta talon ja piha-alueen välillä erityisen helppoa.
Maalämpölaitteistot on uusittu vuonna 2020 energiatehokkaammiksi, mikä auttaa pitämään kodin energiakustannukset kohtuullisina.

II kerros
Toisessa kerroksessa sijaitsevat:
- 4 makuuhuonetta;
- vaatehuone;
- kylpyhuone;
- WC.
Talon pohjaratkaisu sopii erinomaisesti perheelle ja tarjoaa riittävästi tilaa sekä yhteisille hetkille että yksityisyydelle.

LIIKENNE JA YMPÄRISTÖ
Hyvät liikenneyhteydet bussilinjoilla V2 ja V7 takaavat vaivattoman liikkumisen sekä Viimsin keskustaan että Tallinnaan.
Viimsistä löytyy kaikki mukavaan arkeen tarvittava – koulut, päiväkodit, kylpylä, elokuvateatteri, urheiluseurat, ravintolat, useat kauppakeskukset sekä pienemmät kaupat.
Meren läheisyys, rauhallinen sijainti, tilava koti, suojaisa piha ja vuonna 2026 remontoitu talo – ihanteellinen yhdistelmä niille, jotka arvostavat laadukasta ja mukavaa asuinympäristöä Viimsissä.

## Yhteystiedot

Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/VPguKaZ9ocMNvxlPmBc2xnpUy833?listingId=luhaaare-tee-maja-tammneeme-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/luhaaare-tee-maja-tammneeme-muuk
Viimeksi muokattu: 2026-10-28T19:06:30.045Z