# Vahvistetulla yksityiskohtaisella kaavalla varustettu teknologiapuisto Tallinnan kupeessa

- Kauppatyyppi: Myynti
- Kiinteistötyyppi: Tontti
- Hinta: 2 613 585 €
- Pinta-ala: 92126 m²
- Sijainti: Lepiku tee 2, Koplimetsa, Rae vald, Harju maakond, 75325
- Alue: Koplimetsa, Rae vald, Harju maakond

## Kuvaus

Myytävänä tuotanto- ja liike maaprojektiksi tarkoitettu teknologiapuisto vahvistetulla yksityiskohtaisella kaavalla Tallinnan lähellä Koplimetsan (entinen Veneküla) kylässä. Tarjolla olevassa teknologiapuistossa tontit ovat kooltaan 8 641...46 140 m².

Teknologiapuiston kokonaispinta-ala on 92 126 m² ja rakennusoikeus yhteensä 27 000 m².
Sallittu rakennusten enimmäiskorkeus on 16 m, jokaiselle tontille voi rakentaa enintään 2 rakennusta.
Naapuritonttien rakennusoikeuksia voidaan yhdistää, jolloin kahden pienemmän erillisen rakennuksen sijasta saadaan yksi iso rakennus.

Kohteella on hyvät yhteydet Tallinnan kehätielle (Linnaaru-tien kautta) sekä Lasnamäelle (Linnaaru-tien ja Betooni-kadun kautta).

Lähin tie on Linnaaru tee. Alueen sisäiset tiet ja tekniset verkot eivät ole valmiiksi rakennettuja eikä niiden rakentaminen sisälly hintaan.
> Sähkölinja sijaitsee tontin rajalla.
> Lähin vesi- ja viemärijohto sijaitsee 350 metrin päässä (Linnaaru-tiellä, suunnassa kohti Tallinnan vankilaa).

Myyntihintaan sisältyvät infrastruktuurin työtasoiset suunnitelmat ja mahdollisen rakennuksen luonnos, jossa on otettu huomioon myös alueen läpi kulkevan Rail Balticin vaikutusalue.

Teknologiapuiston raja on merkitty galleriassa olevaan kaavioon sinisellä katkoviivalla.
Haluttaessa kiinteistöt on mahdollista ostaa myös erikseen.

Hintaan lisätään osittain arvonlisävero (toinen myyjistä on alv-velvollinen).

Tarjoukseen ei lisätä välityspalkkiota.
Soita ja kysy lisätietoja!

## Yhteystiedot

Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/WQid71LxEzRurGtOB93RjT9Dyvc2?listingId=lepiku-tee-maa-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/lepiku-tee-maa-muuk
Viimeksi muokattu: 2026-10-29T12:30:29.620Z