# Kaksi yhdessä – koti ja yritys! - Kauppatyyppi: Myynti - Kiinteistötyyppi: Omakotitalo - Hinta: 155 000 € - Huoneiden määrä: 12 - Pinta-ala: 375 m² - Rakennusvuosi: 1861 - Sijainti: Kooli 1a, Karksi-Nuia linn, Mulgi vald, Viljandi maakond, 69104 - Alue: Karksi-Nuia linn, Mulgi vald, Viljandi maakond ## Kuvaus Ainutlaatuinen asuinrakennus Karksin muinaislaakson reunalla – mahdollisuus sijoittaa historiaan ja tulevaisuuteen! Sijainti: Karksi-Nuia kaupunki, Mulgin kunta, Viljandimaa Asuinpinta-ala: 90 m² Kokonaispinta-ala: 375 m² Kiinteistö: Yksityinen, aidattu 3574 m² Huoneiden lukumäärä: Asunnossa 3 huonetta + 1. kerroksessa 9 huonetta + oleskelutilat, takkahuone, keittiö Käyttötarkoitus: Asuinrakennus + liikerakennus (lomakoti, vierastalo tms.) Parveke 10 m² + terassi 20 m² Osa kellaria, luonnonkiveä 41,2 m² Ulkorakennus autotalli kahdelle autolle Historiaa, luontoa ja mahdollisuuksia samassa paikassa Myynnissä harvinainen kiinteistö Mulgimaalla, Karksi-Nuiassa, Karksi muinaislaakson maalauksellisella reunalla. Tämä vuonna 1861 käsin veistetyistä hirsistä rakennettu talo kantaa sisällään rikasta historiaa – entinen pitäjänkoulu, myöhempi sisäoppilaitos ja viimeiset 15 vuotta rakkaudella vaalittu ja kehitetty Luuka Lomakoti. Kiinteistö sijaitsee päättyvän tien lopussa – täydellinen hiljaisuus, luonto, yksityisyys. Silti vain 700 m päässä keskustasta ja elämisen välttämättömyyksistä. Muinaislaakson vastapäisellä rinteellä avautuvat näkymät historialliselle Karksin ritarikunnan linnalle, ainutlaatuiselle vinoon tornilliselle kirkolle sekä Linnaveski-järvelle, joka sijaitsee vain 200 m päässä. Naapurikiinteistöllä sijaitsee August Kitzbergin lukio, ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ovat päiväkoti, nuorisokeskus ja kansanpuisto retkeilyreitteineen. Rakennukset ja pohjaratkaisu Kokonaispinta-ala 375 m², josta noin 90 m² asuintilaa ja 285 m² vierashuoneita Rakennuksen osat kahdella erillisellä sisäänkäynnillä (mahdollistaa erillisen majoituksen tai asumisen/yritystoiminnan) 2 keittiötä (ml. 25 m² täysin varustettu keittiö) Jopa 46 vuodepaikkaa lomakotiosassa Tilava 30 m² takkasali, ihanteellinen tapahtumiin 5 WC:tä ja 4 suihkuhuonetta Takka, puulämmitys, ilmalämpöpumppu, sähkölämmitys, lattialämmitys ATS-turvajärjestelmä, murtohälytin ja palohälytin Internet, kaapeli-TV, voimavirta Asuinosa: Toisessa kerroksessa erillisellä sisäänkäynnillä varustettu asuintila: 3 makuuhuonetta, keittiö, suihkuhuone-wc, parveke ja olohuone Parvekkeelta ja ikkunoista avautuvat maalaukselliset näkymät laaksolle ja linnalle Mahdollisuus rakentaa osittainen ullakkokerros Lisäksi: Ulkorakennus autotallilla kahdelle autolle, puuvaja ja puutarhamaja Lasikasvahuone, suuri katettu ulkoterassi Aidattu kiinteistö, ilmainen pysäköinti Naapurikiinteistöllä lampi uimista varten Historiallinen arvo ja tulevaisuuden potentiaali Tämä kiinteistö on ihanteellinen valinta: perheille, jotka etsivät jotain erityistä – elinympäristöä, jossa historia ja luonto yhdistyvät yrittäjille, jotka haluavat jatkaa jo toimivaa ja tunnettua lomakotiliiketoimintaa (tuotemerkki, sisustus ja asiakaskunta kuuluvat hintaan!) sijoitukseen, jossa voi yhdistää asumisen, yritystoiminnan ja tapahtumien järjestämisen Jos kiinnostuit, kysy lisätietoja, tule tutustumaan ja anna visionne herätä henkiin! Puh: _527 5985 Sähköposti: aime.opermann@arcovara.ee Älä odota, sillä tällaisia kohteita tulee harvoin myyntiin. Luuka-talo – historiaa, sielu ja mahdollisuus yhdessä. ## Yhteystiedot Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/8opGmTqthKNKaPLcgqNBpfq2WD82?listingId=kooli-maja-karksi-nuia-muuk Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/kooli-maja-karksi-nuia-muuk Viimeksi muokattu: 2026-10-28T19:06:30.045Z