# AVAIMET KÄTEEN HETI KAUPANTEON JÄLKEEN!

- Kauppatyyppi: Myynti
- Kiinteistötyyppi: Paritalo
- Hinta: 375 000 €
- Huoneiden määrä: 5
- Pinta-ala: 142 m²
- Rakennusvuosi: 2020
- Sijainti: Jaanilille tee 1b, Ihaste, Tartu linn, Tartu maakond, 62220
- Alue: Ihaste, Tartu linn, Tartu maakond

## Kuvaus

Myynnissä 5 huoneen viihtyisä ja kauniilla pihalla varustettu paritalon puolikas arvostetulla Ihasten asuinalueen ja Veibrin kylän rajalla.
TALOSTA
Maalämmöllä ja lämmöntalteenotolla varustettu paritalo valmistui vuonna 2020.
Talon huoneistoala on 142 m², minkä lisäksi tulee noin 60 m² terassi sekä naapuritalon kanssa yhteiskäytössä oleva tekninen tila-varasto kooltaan 8,8 m². Notariaalisen käyttösäännön mukaan taloon kuuluu noin 770 m² osuus kiinteistöstä. Asuinrakennus on aidattu.
Portti ja autotalli avataan kaukosäätimellä.
POHJARATKAISU
Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat eteinen, avoin keittiö-olohuone, porraskäytävä, wc, suihkuhuone ja saunaosasto. Saunan tilava takkahuone/oleskelutila kodinhoitohuoneen yhteydessä on toimiva ja toimii lisähuoneena.
Käynti talon takana olevalle terassille on sekä olohuoneesta että saunan oleskelutilasta.
Eteisestä on pääsy lämmitettyyn autotalliin.
Toisessa kerroksessa sijaitsevat porraskäytävä, wc-kylpyhuone ja neljä makuuhuonetta. Yksi neljästä makuuhuoneesta on sisustettu vaatehuoneeksi.
SISÄVIIMEISTELY
Sisäviimeistelyssä on käytetty laadukkaita materiaaleja. Seinät ovat pääosin maalattu vaaleilla sävyillä, joillakin seinillä on tyylikäs tapetti.
Lattioilla on pääosin aito lautaparketti. Eteinen, wc ja pesutilat on laatoitettu.
ENERGIATEHOKKUUS
Talon suunnitelman mukainen energialuokka oli B, mutta se on nykyään vanhentunut. Uutta laskennallista energialuokkaa ei ole tilattu.
YMPÄRISTÖ
Asuntoa ympäröi Ihastelle tyypillinen vehreys.
Noin 400 metrin päässä asunnosta ovat kauppa, bussipysäkki, kaupunkipyöräasema ja pakettiautomaatit.
Ympäristössä on erinomaiset mahdollisuudet kuntoiluun kevyen liikenteen väylillä ja kävelyyn metsäpoluilla.
Tervetuloa tutustumaan!

## Yhteystiedot

Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/VkANshTQi9SbAu5mrQCpYr9kN3D2?listingId=jaanilille-t-majaosa-muuk-tartu-tartu

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/jaanilille-t-majaosa-muuk-tartu-tartu
Viimeksi muokattu: 2026-11-02T09:31:59.454Z