# UUSI ASUNTO! ENERGIALUOKKA A! - Kauppatyyppi: Myynti - Kiinteistötyyppi: Asunto - Hinta: 165 000 € - Huoneiden määrä: 3 - Pinta-ala: 57.7 m² - Kerros: 1/2 - Rakennusvuosi: 2026 - Energialuokka: A - Sijainti: Itaalia 2-2, Kantreküla, Viljandi linn, Viljandi maakond - Alue: Viljandi linn, Viljandi linn, Viljandi maakond ## Kuvaus Viljandian kaupunginsydämen läheisyyteen on tullut myyntiin uusi kolmen huoneen asunto modernissa kivitalossa osoitteessa Itaalia tn 2. Kyseessä on huolella suunniteltu koti, jossa tilan käytännöllinen käyttö ja hyvä sijainti luovat kokonaisvaltaisen ja mukavan elinympäristön. Asunnon asuinpinta-ala on 57,7 m² ja yhdessä 2,3 m² kokoisen varastotilan kanssa kokonaispinta-ala on 60,0 m². Näppärä pohjaratkaisu mahdollistaa kolmen huoneen tarjoaman monipuolisisuuden hyödyntämisen siten, että jokaista neliömetriä käytetään tarkoituksenmukaisesti. Tämä on erinomainen valinta pariskunnalle, pienemmälle perheelle tai henkilölle, joka haluaa kotiinsa erillisen työtilan. Asunnon sydämenä on 23,9 m² suuruinen avoin olohuone-keittiö, jossa on riittävästi tilaa keittiöratkaisun, ruokailutilan ja mukavan oleskelunurkkauksen toteuttamiseen. Tämä on paikka aloittaa päivä aamukahvilla, viettää aikaa perheen seurassa tai ottaa illalla rauhallisesti aikaa itselleen. Asuintilan vieressä sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, jotka antavat kodille lisäarvoa ja joustavuutta. 14,7 m² suuruinen makuuhuone tarjoaa mukavaa yksityisyyttä, kun taas 10,0 m² suuruinen toinen huone sopii erinomaisesti lastenhuoneeksi, vierashuoneeksi tai kotitoimistoksi. Päivittäistä mukavuutta tukevat 4,6 m² suuruinen eteinen sekä 4,5 m² suuruinen WC ja pesuhuone. Eteiseen on mahdollista toteuttaa käytännöllinen vaatekaappiratkaisu, ja huoneistoon kuuluva 2,3 m² varastotila tarjoaa lisäsäilytystilaa kausitavaroille, urheiluvälineille ja muille tarpeellisille esineille. Näin kodissa on helpompi pitää järjestystä ja käyttää asuintiloja juuri niiden tärkeimpään tarkoitukseen – mukavaan asumiseen. Itaalia tn 2 on uusi kaksikerroksinen kivitalo, jonka moderni arkkitehtuuri ja ajaton ulkonäkö sopivat luontevasti Viljandin kaupunkiympäristöön. Uusi rakennus tarjoaa nykyaikaiset tekniset järjestelmät ja energiatehokkaat ratkaisut, jotka auttavat pitämään asumiskustannukset kohtuullisina ja luovat hyvät edellytykset huollettomaan koti-elämään. Pienempi kerrostalo tarjoaa rauhallisemman ja yksityisemmän elinympäristön säilyttäen kuitenkin kaikki kaupunkiasumisen edut. Sijainti yhdistää rauhallisen elinympäristön ja arjen mukavuuden. Viljandin keskusta, kaupat, koulut, päiväkodit, julkisen liikenteen pysäkit ja muut tarvittavat palvelut jäävät mukavan kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päähän. Näin arjen asiat hoituvat vaivattomasti, ja kotiinpaluu johtaa aina takaisin miellyttävään ja rauhalliseen ympäristöön. Käytännöllisen pohjaratkaisun, kolmen huoneen, lisävaraston ja uuden talon etujen ansiosta asunto sopii hyvin sekä omaksi kodiksi että sijoitukseksi. Kompakti mutta monipuolinen tilaratkaisu mahdollistaa asumisen mukauttamisen eri tarpeiden mukaan ja tekee asunnosta houkuttelevan valinnan myös vuokramarkkinoilla. Itaalia tn 2 asunto on hyvä mahdollisuus niille, jotka arvostavat modernia elinympäristöä, harkittua tilankäyttöä ja Viljandin kaupunginsydämen läheisyyttä. Jos etsiet uutta kotia, jossa käytännöllisyys ja mukavuus kulkevat käsi kädessä, tähän asuntoon kannattaa ehdottomasti tutustua. Ota yhteyttä, kysy lisätietoja ja sovi aika asunnossa tutustumiseen! Lahe Kinnisvara on Google-arvioiden perusteella VIRON SUOSITUIN KIINTEISTÖVÄLITYSLIIKE! Tilaa meiltä: TULOKSELLINEN KIINTEISTÖN MYYNTI: asiakkaamme tuovat esiin myynnin nopeuden, sujuvan prosessin, turvallisuuden tunteen sekä tilanteet, joissa myyntihinta muodostui jopa korkeammaksi. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid NOPEA KIINTEISTÖN ARVIOINTI: meillä työskentelee eniten valtiollisesti tunnustettuja asiantuntijoita ja 7. tason arvioijia. Asiakkaat arvostavat perusteellisuuttamme, nopeuttamme, tarkkuuttamme ja ammattimaista viestintäämme. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/hindamine LUOTETTAVA VUOKRAVALVONTA JA -HALLINTO: löydämme luotettavan vuokralaisen tekemällä taustatarkistukset ja laatimalla juridisesti oikeat sopimukset. Ota yhteyttä www.lahekinnisvara.ee/maaklerid ISÄNNÖINTI: jotta kiinteistösi olisi hoidettu, lähdemme kiinteistön hallinnoinnissa omistajan eduista ja toiveista. Ota yhteyttä: www.lahekinnisvara.ee/haldus YHTEISTYÖ PANKKIEN KANSSA, jotta Lahe Kinnisvaran asiakas saa hyvän asuntolainatarjouksen. Kysy välittäjältä tai arvioijalta lisätietoja sisältävä esite. ## Yhteystiedot Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/RUUfhR1e38OjNlQt3iZqXPnil0z1?listingId=itaalia-korter-viljandi-muuk-viljandi Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/itaalia-korter-viljandi-muuk-viljandi Viimeksi muokattu: 2026-10-19T11:00:35.837Z