# Tee tarjous, valmis hintaneuvotteluihin!

- Kauppatyyppi: Myynti
- Kiinteistötyyppi: Liiketila
- Hinta: 630 000 €
- Pinta-ala: 2088.2 m²
- Sijainti: Carl Robert Jakobsoni 21, Viljandi linn, Viljandi maakond, 71007
- Alue: Viljandi linn, Viljandi linn, Viljandi maakond

## Kuvaus

Upea kaksikerroksinen entinen asuin- ja täysihoitolarakennus on yksi Etelä-Viron merkittävimmistä 1600–1800-luvun rakennuksista ja ainoa laatuaan oleva varhaisklassistisen arkkitehtuurin edustaja Viljandissa, rekisteröity arkkitehtuurimuistomerkiksi nro 14716.

Eläkkeellä olleen majuri Claus von Stadenin 1790-luvulla rakennuttaman asuinrakennuksen kellarikerroksessa on aikakaudelle tyypilliset holvikattoiset tilat, ja toisessa kerroksessa on avarata asuintilat, juhlasali sekä peilikattoinen ovaalisalonki. Liivinmaan kuvernementin ostamaan asuinrakennukseen rakennettiin myöhemmin kivinen siipirakennus, johon muutti naimattomien aatelisnaisten täysihoitola nimeltään Fräuleinstift. Täysihoitola toimi rakennuksessa 1930-luvun alkuun saakka.
Toisen maailmansodan jälkeisinä vuosikymmeninä rakennus oli Neuvostoliiton armeijan käytössä. Vaikka tontille pystytettiin tuona aikana useita uudisrakennuksia (makuusali, katsomo), itse rakennus säilyi ilman suurempia muutostöitä säilyttäen ulkoasunsa ja tilajakonsa.

Luonnonkivijalustalle rakennettu kaksikerroksinen tiilirakennus aumakatolla, jonka seinänpaksuus on ensimmäisessä kerroksessa 95 cm ja toisessa kerroksessa 40 cm, koostuu kolmesta osasta: päärakennuksesta eli asuintalosta, historiallisen täysihoitolan siipirakennuksesta ja sen poikkilohkosta. Rakennus sijaitsee Viljandin vanhassakaupungissa keskeisten katujen kulmassa ja näkyy hyvin kolmelta suunnalta. Pohjois- ja itäpuolella rakennus rajoittuu Centrum-kauppakeskukseen, etelässä Tarton yliopiston Viljandin kulttuuriakatemiaan, lännessä Mainor-keskukseen ja kaakossa tällä hetkellä kunnostettavaan Villa Doll -rakennukseen.

Museoviraston erityisehdot on laadittu vuonna 2021, ja sen pohjalta on laadittu projekti täysihoitolan ja terveyskompleksin suunnittelemiseksi.
Rakennukseen on mahdollista rakentaa laajennus, joka on 33 % nykyisen rakennuksen tilavuudesta.

Uuden laajennuksen rakennusmassa on laaditun projektin mukaan suunniteltu sisäpihalle L-muotoisesti, jossa yksi osa on suunniteltu nykyisen itäisen rakennusosan jatkeeksi ja pihanpuoleinen siipi sen laajennukseksi. Museovirasto on hyväksynyt uuden projektin. Laajennuksen on erotuttava historiallisesta rakennuksesta, mutta sovittava sen tyyliin.

Tule ja tee tarjouksesi, hinnasta voidaan neuvotella!

## Yhteystiedot

Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/8opGmTqthKNKaPLcgqNBpfq2WD82?listingId=carl-robert-jakobsoni-aripind-viljandi-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/carl-robert-jakobsoni-aripind-viljandi-muuk
Viimeksi muokattu: 2026-10-28T19:06:36.431Z