# Oma sisäänkäynti ja suuri piha! Arviokirja olemassa!

- Kauppatyyppi: Myynti
- Kiinteistötyyppi: Paritalo
- Hinta: 125 000 €
- Huoneiden määrä: 3
- Pinta-ala: 98.7 m²
- Kerros: 1/2
- Sijainti: August Maramaa puiestee 23, Viljandi linn, Viljandi maakond, 71013
- Alue: Viljandi linn, Viljandi linn, Viljandi maakond

## Kuvaus

Myytävänä tilava ja kodikas 3 huoneen talo-osa Viljandin keskustassa – omalla terassilla ja piha-alueella!
Uusi hinta: 125 000 €

Sijainti: A. Maramaa pst 23, Viljandin kaupunki
Pinta-ala: 98,7 m²
Huoneiden lukumäärä: 3
Kerros: 1/2

Asunto omalla sisäänkäynnillä!

Lämmitysjärjestelmä: 2 uunia (toinen uusi), takka, ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys

Myytävänä erittäin hyvällä sijainnilla varustettu remontoitu asunto Viljandin ydinkeskustassa, A. Maramaa puiesteella. Asunto sijaitsee 1. kerroksessa, erillisellä sisäänkäynnillä ja siihen kuuluu yksityinen terassi ja oma piha-alue, nurmikkoalue, lasten leikkipaikka sekä kasvavia hedelmäpuita ja marjapensaita.

Koti on tilava ja valoisa, huoneiden katot ovat korkeat ja lattiat päällystetty alkuperäisellä puulattialla. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa ja perusteellisesti remontoitu viime vuosina – sähköjohdot, vesiputket ja kolminkertaiset ikkunat on uusittu.

Asunnon pohjaratkaisu:
Avarapohjainen olohuone
2 makuuhuonetta (ml. remontoitu lastenhuone)
Erillinen keittiö – laadukkaat Arens-täyspuiset keittiökalusteet + keittiötekniikka (jääkaappi, liesi, uuni, astianpesukone)
Uusi suihkuhuone sähköisellä lattialämmityksellä ja sähkövaraajalla
Uusi eteisen laajennus + vaatekomero

Lämmitys ja tekniset tiedot:
Asunnossa 2 uunia (toinen uusi uuni), takka keittiössä, ilmalämpöpumppu
Kunnallinen vesi- ja viemärijärjestelmä
Alhaiset kuukausittaiset kulut

Asuntoon kuuluu:
Kellarikomero
Varastokoppi ulkorakennuksessa
Auton pysäköinti pihassa
Asuntoon liittyvä oma piha-alue (suullisella sopimuksella)
Terassi, jossa voi nauttia aamukahvista ja kesäilloista

Sijainti:
Keskusta, Paala-järvi ja kauppakeskukset vain parin minuutin päässä
Hiljainen ja rauhallinen alue
4 asunnon talo, toimiva taloyhtiö

Ihanteellinen koti perheelle, joka arvostaa kaupungin mukavuuksia, tilavuutta ja omaa viheraluetta!

Tule ja tunne olosi kotoisaksi jo ensimmäisestä hetkestä lähtien!

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan asuntoon tarkemmin!
https://arcovara.ee/et/aime-opermann

Aime Opermann
_5275985
_aime.opermann@arcovara.ee

## Yhteystiedot

Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/8opGmTqthKNKaPLcgqNBpfq2WD82?listingId=august-maramaa-puiestee-majaosa-viljandi-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/august-maramaa-puiestee-majaosa-viljandi-muuk
Viimeksi muokattu: 2026-10-28T19:06:30.045Z