# Suuri puutarha ja terassi! Hinta-arvio tehty!

- Kauppatyyppi: Myynti
- Kiinteistötyyppi: Asunto
- Hinta: 125 000 €
- Huoneiden määrä: 3
- Pinta-ala: 98.7 m²
- Kerros: 1/2
- Sijainti: August Maramaa puiestee 23, Viljandi linn, Viljandi maakond, 71013
- Alue: Viljandi linn, Viljandi linn, Viljandi maakond

## Kuvaus

Myynnissä tilava ja viihtyisä 3 huoneen huoneisto Viljandin keskustassa – omalla sisäänkäynnillä, terassilla ja puutarhaosuudella!

Sijainti: A. Maramaa pst 23, Viljandin kaupunki
Pinta-ala: 98,7 m²
Huoneiden lukumäärä: 3
Kerros: 1/2

Huoneisto omalla sisäänkäynnillä!

Lämmitysjärjestelmä: 2 uunia (toinen uusi), takka, ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys

Myynnissä erittäin hyvällä sijainnilla varustettu remontoitu huoneisto Viljandin ydinkeskustassa, A. Maramaa puiesteella. Huoneisto sijaitsee 1. kerroksessa, siinä on oma sisäänkäynti ja siihen kuuluu yksityinen terassi ja oma puutarhaosa, nurmikkoalue, lasten leikkipaikka sekä hedelmäpuita ja marjapensaita.

Koti on tilava ja valoisa, huoneiden katot ovat korkeat ja lattiat on päällystetty alkuperäisellä puupinnalla. Huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa ja sitä on viime vuosina perusteellisesti remontoitu – sähköjohdot, vesiputket ja kolminkertaiset paketti-ikkunat on uusittu.

Huoneiston pohjaratkaisu:
Avara olohuone
2 makuuhuonetta (ml. remontoitu lastenhuone)
Erillinen keittiö – laadukkaat Arensin täyspuiset keittiökalusteet + keittiötekniikka (jääkaappi, liesi, uuni, astianpesukone)
Uusi suihkuhuone, jossa sähköinen lattialämmitys ja sähkövesivaraaja
Uusi eteisen laajennus + vaatehuone

Lämmitys ja tekniset tiedot:
Huoneistossa 2 uunia (toinen uusi uuni), takka keittiössä, ilmalämpöpumppu
Kunnallinen vesi- ja viemärijärjestelmä
Pienet kuukausittaiset kulut

Huoneistoon kuuluu:
Kellarikomero
Varastokoppi ulkorakennuksessa
Autopysäköinti pihassa
Huoneistoon liittyvä yksityinen puutarhaosa (suullisen sopimuksen mukaan)
Terassi, jossa voi nauttia aamukahvista ja kesäilloista

Sijainti:
Keskusta, Paala-järvi ja kauppakeskukset vain parin minuutin päässä
Hiljainen ja rauhallinen alue
4 huoneiston talo, toimiva taloyhtiö

Ihanteellinen koti perheelle, joka arvostaa kaupungin mukavuuksia, avaruutta ja omaa viheraluetta!

Tule ja tunne olosi kotoisaksi jo ensimmäisestä hetkestä lähtien!

Aime Opermann
aime.opermann@arcovara.ee
527 5985

## Yhteystiedot

Ilmoittajan yhteystiedot: GET /api/seller/8opGmTqthKNKaPLcgqNBpfq2WD82?listingId=august-maramaa-puiestee-korter-viljandi-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/fi/kohteet/august-maramaa-puiestee-korter-viljandi-muuk
Viimeksi muokattu: 2026-10-28T19:06:36.431Z