# Avar ja privaatne kodu suurel kinnistul veekogu lähedu

- Deal type: sale
- Property type: house
- Price: 479 000 €
- Rooms: 5
- Size: 222.5 m²
- Construction year: 2026
- Energy class: a
- Location: Vanajärve, Uhti küla, Kambja vald, Tartu maakond
- Region: Uhti küla, Kambja vald, Tartu maakond

## Description

Müüki on tulnud avar ja privaatne kodu Uhti külas Kambja vallas. Kahekorruseline eramaja asub 5000 m2 suurusel kinnistul, mida ümbritsevad loodus ja täiskasvanud puud. Kodu paikneb privaatsemal ja kõrgemal asukohal, pakkudes avarust, rahu ja head vaadet ümbritsevale loodusele. Siin saad nautida maalähedast ja privaatset elukeskkonda veekogu läheduses, olles samal ajal linnast väljas, kuid mitte linnast liiga kaugel. Hea ligipääs ja korralik ühendus linnaga muudavad igapäevase liikumise mugavaks – Tartu on piisavalt lähedal, et sinna jõuda kiiresti ja mugavalt, kuid kodu ise asub eemal linnakärast. 222,5 m² suurune kodu on läbimõeldud planeeringuga ning sobib hästi perele, kes hindab avarust ja erinevaid võimalusi igapäevaseks eluks. Esimese korruse keskmes on 27,3 m² suurune elutuba, mis on avatud 24,4 m² suurusele köögi- ja söögisaalile. Koos moodustavad need avara ja mõnusa ühise ruumi, kus on hea nii perega aega veeta kui ka külalisi võõrustada. Igapäevasele elule lisavad mõnusat mugavust saun koos leiliruumi ja sauna eesruumiga, mis loob eriti mõnusa atmosfääri sügis- ja talveõhtutel. Elutoast pääseb otse 50 m² suurusele terrassile, mis pikendab eluruumi soojemal ajal õue. Siin on piisavalt ruumi suvisteks õhtusöökideks, perega olemiseks või sõprade võõrustamiseks. Praktilisust lisab 34,2 m² suurune garaaž, kuhu mahub kaks autot ning kuhu pääseb mugavalt maja eest. Abipindadest on olemas ka garderoob ja tehnoruum. Teisele korrusele on paigutatud kodu privaatsem osa – neli magamistuba, vannituba ja majapidamisruum. 178,9 m² suurune eluruumide pind annab perele piisavalt võimalusi nii magamistubade, kodukontori, külalistetoa kui ka hobidega tegelemiseks. Kodu kütab maasoojuspump, mis tagab vesipõrandakütte kogu majas ja sooja tarbevee. Mõnusa sisekliima eest hoolitseb soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis tagab värske õhu ja aitab hoida energiakulu mõistlikuna. Hinnas sisaldub jahutuse valmidus. Veevarustuse tagab kinnistul asuv salvkaev ja kanalisatsioon on lahendatud biopuhasti näol. Hoone kuulub A-energiaklassi. Kodu üheks suurimaks väärtuseks on kahtlemata 5000 m2 suurune kinnistu. Siin ei pea arvestama naabrite vahetu lähedusega – lähimad olemasolevad naaberhooned asuvad rohkem kui 100 meetri kaugusel. Kõrghaljastus, kõrgem asukoht ja avar maa-ala loovad rahuliku ning looduslähedase keskkonna. Kui otsid kodu, kus on palju ruumi nii majas kui ka maja ümber, privaatne asukoht, loodus ja hea ligipääs linnale, tasub kindlasti tulla vaadata kinnistu oma silmaga üle. Võta ühendust ja lepi aeg kokku! NB! Siseviimistluse fotod on illustreerivad. Hind ei sisalda mööblit, välja arvatud san.tehnikat san.ruumides. Siseviimistlus on hetkel pooleli, võimalus kaasa rääkida nii seina-, kui põrandakatete valikus ja värvitoonides. Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO! Telli meilt: TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks hea kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt lisainfoga flaierit.

## Contact

Seller contact: GET /api/seller/2Tdz1NNW25OmYevreieI0GGcBXz2?listingId=vanajarve-uhti-maja-muuk

Canonical: https://leiakv.ee/et/kuulutused/vanajarve-uhti-maja-muuk
Last modified: 2026-08-19T13:30:12.309Z